J-REIT銘柄情報
3309 積水ハウス・リート投資法人
積水ハウス・リート投資法人がシャーメゾンステージ金沢西泉を売却
(2023/08/03)
積水ハウス・リート投資法人が、「シャーメゾンステージ金沢西泉」を売却する。 売却する物件は、石川県金沢市にある、2007年竣工、14階建、総戸数60戸のファミリー向けマンション。積水ハウス・レジデンシャル投資法人から2018年5月の合併時に承継した。6月末時点の稼働率は100%であるが、償却後利回りがポートフォリオ平均を下回っていることや、築16年を経過し今後の修繕費の増加による更なる収益低下リスクを懸念し、売却を決定した。売却額は11億円。これにより売却益74百万円が発生する見込みだが、業績予想の修正はなし。
<売却> | |||
物件名称 | シャーメゾンステージ金沢西泉 | ||
所在地 | 石川県金沢市西泉 | ||
売却価格 | 1,100百万円 | ||
簿価(契約時点想定) | 985百万円 | ||
差額(売却価格-簿価) | 115百万円 | ||
売却日 | 2023年8月3日 | ||
売却先 | 非開示 |
積水ハウス・リート投資法人の記事を最新5件
- 2024/03/19
- 積水ハウス・リート投資法人がガーデンシティ品川御殿山等3物件を売却、プライムメゾン湯島等住宅7物件を取得、業績予想を修正
- 2023/12/21
- 積水ハウス・リート投資法人が第18期決算と4物件取得を発表、住宅を中心とした総合型REITへを変更
- 2023/06/15
- 積水ハウス・リート投資法人が第17期決算を発表、1口当たり実績分配金(利益超過分配金含む)は1,781円
- 2023/03/29
- 積水ハウス・リート投資法人が匿名組合出資持分を取得、御殿山SHビルを売却、業績予想を修正
- 2022/12/15
- 積水ハウス・リート投資法人が第16期決算を発表、1口当たり実績分配金は1,714円