J-REIT銘柄情報
3451 トーセイ・リート投資法人
トーセイをスポンサーとする総合型J-REIT。スポンサーのトーセイの目利き力・リーシング力・再生力を活かし、築年数にとらわれず高い利回りが期待できる物件に投資する方針。資産規模は827億円、ポートフォリオは中規模オフィス41％、住居52％、残りが商業施設となる。地域別では首都圏所在の物件で占められている。格付け（JCR）は「A-」。旗艦物件は「関内トーセイビルⅡ」。＜2024年2月時点＞
投資口情報2025/03/18時点
| 投資口価格 | 130,500円 (+1,900円) |
|---|---|
| 時価総額 | 49,127.3775百万円 |
| 分配金利回り | 5.69% (-0.08) |
| 出来高 | 430口 |
（括弧内は前日比）
業績予想2024/12/16付「決算短信」
表示可能なデータがありません.| 前期 | 当期 | 次期 | |
|---|---|---|---|
| 期首 | 2024/05/01 | 2024/11/01 | 2025/05/01 |
| 期末 | 2024/10/31 | 2025/04/30 | 2025/10/31 |
| 営業収益 | 3,662百万円 | 3,641百万円 | 3,642百万円 |
| 当期利益 | 1,416百万円 | 1,379百万円 | 1,368百万円 |
| 1口分配金 | 3,761円 | 3,710円 | 3,710円 |
