J-REIT銘柄情報

3451 トーセイ・リート投資法人

トーセイをスポンサーとする総合型J-REIT。2018年11月に増資を行い、36物件、資産規模558億円となった。ポートフォリオは中規模オフィス約49%、住居約40%、残りが商業施設という構成。地域別で見ると全て首都圏所在の物件で占められている。2019年4月期は物件売却益が寄与し分配金が増加する。更に2019年10月期以降も物件売却益の内部留保を活用し、分配金水準を高める。投資主構成(口数ベース)では約49%を占める個人投資家の存在感が目立つ。旗艦物件は「関内トーセイビルⅡ」。<2019年1月31日時点>

投資口情報2022/05/24時点
投資口価格131,700円 (0円)
時価総額47,610.2085百万円
分配金利回り5.42% (0.00)
出来高567口

(括弧内は前日比)

業績予想2021/12/15付「決算短信」
前期 当期 次期
期首 2021/11/01 2022/05/01 2022/11/01
期末 2022/04/30 2022/10/31 2023/04/30
営業収益 3,274百万円 3,330百万円
当期利益 1,251百万円 1,291百万円
1口分配金 3,550円 3,570円
投資口価格・利回り・出来高の推移2022/05/24時点
取得物件のポートフォリオ構成2022/04/30時点
物件取得額合計 783億円
物件数 59棟
用途別取得額比率
地域別取得額比率

銘柄ニュース

2021/12/15
トーセイ・リート投資法人が第14期決算、スポンサーを割当先とする第三者割当増資、本厚木トーセイビルⅡ等7物件取得
2021/06/16
トーセイ・リート投資法人が第13期決算を発表、1口当たり実績分配金は3,750円
2021/02/26
トーセイ・リート投資法人が2物件を売却、業績予想を修正
2020/12/17
トーセイ・リート投資法人が第12期決算を発表、1口当たり実績分配金は3,697円
2020/11/25
トーセイ・リート投資法人がトーセイより住宅4物件を取得
銘柄ニュース一覧

銘柄リリース

2022/02/10    
資産運用会社における取締役の異動及び重要な使用人の変更並びに組織変更に関するお知らせ (KB)
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