J-REIT銘柄情報
3451 トーセイ・リート投資法人
トーセイをスポンサーとする総合型J-REIT。スポンサーのトーセイの目利き力・リーシング力・再生力を活かし、築年数にとらわれず高い利回りが期待できる物件に投資する方針。資産規模は827億円、ポートフォリオは中規模オフィス41％、住居52％、残りが商業施設となる。地域別では首都圏所在の物件で占められている。格付け（JCR）は「A-」。旗艦物件は「関内トーセイビルⅡ」。＜2024年2月時点＞
投資口情報2024/04/18時点
| 投資口価格 | 145,500円 (+1,200円) |
|---|---|
| 時価総額 | 54,774.2025百万円 |
| 分配金利回り | 5.02% (-0.04) |
| 出来高 | 598口 |
（括弧内は前日比）
業績予想2024/01/19付「業績予想修正」
表示可能なデータがありません.| 前期 | 当期 | 次期 | |
|---|---|---|---|
| 期首 | 2023/05/01 | 2023/11/01 | 2024/05/01 |
| 期末 | 2023/10/31 | 2024/04/30 | 2024/10/31 |
| 営業収益 | 3,521百万円 | 3,581百万円 | 3,620百万円 |
| 当期利益 | 1,351百万円 | 1,342百万円 | 1,367百万円 |
| 1口分配金 | 3,706円 | 3,610円 | 3,700円 |
