J-REIT銘柄情報
3451 トーセイ・リート投資法人
トーセイをスポンサーとする総合型J-REIT。スポンサーのトーセイの目利き力・リーシング力・再生力を活かし、築年数にとらわれず高い利回りが期待できる物件に投資する方針。資産規模は827億円、ポートフォリオは中規模オフィス41％、住居52％、残りが商業施設となる。地域別では首都圏所在の物件で占められている。格付け（JCR）は「A-」。旗艦物件は「関内トーセイビルⅡ」。＜2024年2月時点＞
投資口情報2026/02/13時点
| 投資口価格 | 149,500円 (-300円) |
|---|---|
| 時価総額 | 56,280.0225百万円 |
| 分配金利回り | 5.08% (+0.01) |
| 出来高 | 583口 |
（括弧内は前日比）
業績予想2025/12/17付「決算短信」
表示可能なデータがありません.| 前期 | 当期 | 次期 | |
|---|---|---|---|
| 期首 | 2025/05/01 | 2025/11/01 | 2026/05/01 |
| 期末 | 2025/10/31 | 2026/04/30 | 2026/10/31 |
| 営業収益 | 3,727百万円 | 3,729百万円 | 3,756百万円 |
| 当期利益 | 1,458百万円 | 1,408百万円 | 1,416百万円 |
| 1口分配金 | 3,875円 | 3,800円 | 3,800円 |
