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3453 ケネディクス商業リート投資法人

ケネディクス商業リート投資法人が東松山ショッピングセンターとプリマハム近畿センターを取得

(2022/04/04)

ケネディクス商業リート投資法人が、商業施設と物流施設を取得する。2物件の取得額は計51.27億円。 商業施設は、東武東上線東松山駅より1キロに位置する、1998年竣工、3階建のショッピングセンター。食品スーパーの西友とドラッグストアを核テナントとして、複数の専門店で構成される。取得額は40.8億円。 物流施設は、大阪湾岸エリア、加島インター近くに位置する、1993年竣工、6階建。プリマハムが近畿エリアの物流拠点として使用する。取得額は10.47億円。 本物件取得に伴う業績予想の修正はなし。

<取得>      
物件名称 東松山ショッピングセンター
所在地 埼玉県東松山市小松原町
取得金額 4,080百万円
鑑定NOI利回り 6.4%
還元利回り 4.8%
竣工時期 1998年2月20日
取得日 2022年4月28日
売主 SMFLみらいパートナーズ(株)
<取得>
物件名称 プリマハム近畿センター
所在地 大阪府大阪市西淀川区竹島
取得金額 1,047百万円
鑑定NOI利回り 5.2%
還元利回り 4.4%
竣工時期 1993年10月28日
取得日 2022年4月28日
売主 (株)フクダ・アンド・パートナーズ

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