J-REIT銘柄情報

3459 サムティ・レジデンシャル投資法人

関西を基盤とするサムティグループをメインスポンサー、大和証券グループをサブスポンサーとする住宅特化型J-REIT。2015年上場時はサムティの単独スポンサーであったが、2018年に大和証券グループが参画した。シングル・コンパクトタイプの住宅への投資を重視する。利回りの高い地方を主な投資対象としている点を特徴とし、ポートフォリオの8割程度を地方都市が占める。そのため物件取得価格に対する減価償却費の割合が比較的高くなるため、一定の条件の元利益超過分配を行う方針。2022年5月時点の資産規模は1,476億円。格付けはJCRから「A」を取得。旗艦物件は「S-FORT横浜青葉台」。<2022年6月時点>

投資口情報2024/02/22時点
投資口価格102,500円 (-800円)
時価総額85,969.415百万円
分配金利回り4.88% (+0.04)
出来高2,163口

(括弧内は前日比)

業績予想2023/09/14付「決算短信」※1...
前期 当期 次期
期首 2023/08/01 2024/02/01 2024/08/01
期末 2024/01/31 2024/07/31 2025/01/31
営業収益 5,788百万円 5,517百万円
当期利益 2,222百万円 1,847百万円
1口分配金 2,820円 2,500円
投資口価格・利回り・出来高の推移2024/02/22時点
取得物件のポートフォリオ構成2024/01/31時点
物件取得額合計 1,640億円
物件数 180棟
用途別取得額比率
地域別取得額比率

銘柄ニュース

2023/11/16
サムティ・レジデンシャル投資法人が住宅4物件、匿名組合出資持分1件を取得
2023/09/14
サムティ・レジデンシャル投資法人が第16期決算を発表、1口当たり実績分配金(利益超過分配金含む)は2,788円
2023/06/20
サムティ・レジデンシャル投資法人が物件入替え、業績予想を修正
2023/03/17
サムティ・レジデンシャル投資法人が第15期決算を発表、1口当たり実績分配金(利益超過分配金含む)は2,753円
2023/02/27
サムティ・レジデンシャル投資法人がS-FORT車道を売却
銘柄ニュース一覧

銘柄リリース

2024/01/31    
CASBEE不動産評価認証の取得に関するお知らせ (KB)
銘柄リリース一覧
JREIT一覧に戻る
* 当サイトはJ-REIT(不動産投資信託)の情報提供を目的としており、投資勧誘を目的としておりません。
* 当サイトの情報には万全を期しておりますがその内容を保証するものではなくまた予告なしに内容が変わる(変更・削除)することがあります。
* 当サイトの情報については、利用者の責任の下に行うこととし、当社はこれに係わる一切の責任を負うものではありません。
* 当サイトに記載されている情報の著作権は当社に帰属します。当該情報の無断での使用(転用・複製等)を禁じます。
J-REIT情報open
記事・ニュースopen
ETFopen