J-REIT銘柄情報
3459 サムティ・レジデンシャル投資法人
関西基盤のサムティグループをメインスポンサーとする住居特化型J-REIT。2018年に大和証券グループがサブスポンサーとして参画。住居の中でもシングル・コンパクトタイプへの投資を重視する。利回りの高い地方を主な投資対象としている点が特徴で、ポートフォリオの8割超を地方のレジデンスが占める。投資対象の性質上、減価償却費の発生額が比較的多くなるため、一定の条件の元、利益超過分配を行う方針。外部成長はスポンサーを割当先とする第三者割当増資を行い、地方の物件を中心に取得し、2019年に資産規模1,000億円を達成した。格付けはJCRから「A-」を取得。旗艦物件は「S-FORT横浜青葉台」。＜2020年7月31日時点＞
投資口情報2021/03/05時点
| 投資口価格 | 110,700円 (-900円) |
|---|---|
| 時価総額 | 70,770.51百万円 |
| 分配金利回り | 4.92% (+0.04) |
| 出来高 | 1,231口 |
（括弧内は前日比）
業績予想2020/11/18付「業績予想修正...
表示可能なデータがありません.| 前期 | 当期 | 次期 | |
|---|---|---|---|
| 期首 | 2020/08/01 | 2021/02/01 | 2021/08/01 |
| 期末 | 2021/01/31 | 2021/07/31 | 2022/01/31 |
| 営業収益 | 4,366百万円 | 4,124百万円 | |
| 当期利益 | 1,997百万円 | 1,495百万円 | |
| 1口分配金 | 3,316円 | 2,725円 |
