J-REIT銘柄情報

3459 サムティ・レジデンシャル投資法人

関西基盤のサムティグループをスポンサーとするレジデンスREIT。シングル・コンパクトタイプへの投資を重視する。地域別で見ると利回りの高い地方を主な投資対象としている点が特徴で、ポートフォリオの7~8割は地方のレジデンスで占められている。投資対象の性質上、減価償却費の発生額が比較的多くなるため、一定の条件の元、利益超過分配を行う方針。外部成長については「中期的に資産規模1,000億円達成」を目指しており、現在の資産規模(取得価格ベース)は約515億円。<2017年10 月末時点>

投資口情報2017/12/11時点
投資口価格89,200円 (-100円)
時価総額25,243.6百万円
分配金利回り5.99% (+0.01)
出来高463口

(括弧内は前日比)

業績予想2017/09/14付「決算短信」※1...
前期 当期 次期
期首 2017/02/01 2017/08/01 2018/02/01
期末 2017/07/31 2018/01/31 2018/07/31
営業収益 1,840百万円 1,826百万円 1,842百万円
当期利益 614百万円 614百万円 614百万円
1口分配金 2,670円 2,670円 2,670円
投資口価格・利回り・出来高の推移2017/12/11時点
取得物件のポートフォリオ構成2017/11/30時点
物件取得額合計 518億円
物件数 49棟
用途別取得額比率
地域別取得額比率

銘柄ニュース

2017/09/14
サムティ・レジデンシャル投資法人が第4期決算を発表、1口当たり実績分配金(利益超過分配金含む)は2,670円
2017/03/15
サムティ・レジデンシャル投資法人が第3期決算を発表、1口当たり実績分配金(利益超過分配金含む)は2,645円
2017/03/10
サムティ・レジデンシャル投資法人が匿名組合出資持分を取得
2016/09/14
サムティ・レジデンシャル投資法人投資法人が第2期決算を発表、1口当たり実績分配金(利益超過分配金含む)は2,618円
2016/07/11
サムティ・レジデンシャル投資法人が投資口の追加発行、レジデンス20棟取得を発表
銘柄ニュース一覧

銘柄リリース

2017/10/30    
不動産投資信託証券に関する発行者等の運用体制に関する報告書 2017/10/30 (849KB)
2017/10/30    
有価証券報告書(内国投資証券)-第4期(平成29年2月1日-平成29年7月31日) (2,271KB)
2017/09/25    
資産運用会社における重要な使用人の変更に関するお知らせ (178KB)
2017/09/14    
平成29年7月期 決算短信(REIT) (509KB)
2017/07/25    
DBJ Green Building認証の取得に関するお知らせ (372KB)
2017/06/30    
資金の借入れ実行に関するお知らせ (154KB)
2017/06/23    
資金の借入れに関するお知らせ (180KB)
2017/04/28    
不動産投資信託証券に関する発行者等の運用体制に関する報告書 2017/04/28 (908KB)
2017/04/28    
有価証券報告書(内国投資証券)-第3期(平成28年8月1日-平成29年1月31日) (2,284KB)
2017/03/15    
平成29年1月期 決算短信(REIT) (508KB)
2017/03/10    
平成29年1月期の運用状況の予想の修正について (507KB)
2017/03/10    
資産(匿名組合出資持分)の取得に関するお知らせ (1,609KB)
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