J-REIT銘柄情報

3471 三井不動産ロジスティクスパーク投資法人

三井不動産と伊藤忠グループが運用する物流施設REIT。2016年上場時は三井不動産が単独スポンサーであったが、2024年11月にアドバンス・ロジスティクス投資法人と合併し、伊藤忠グループとダブルスポンサー体制となった。用途別内訳は物流施設が中心だが、データセンターも5%を占める。地域別内訳は、首都圏が70%、関西圏が20%。格付けはJCRから「AA」の高格付を取得。旗艦物件は「MFLP茨木」。<2024年11月>

投資口情報2025/06/18時点
投資口価格105,900円 (+1,200円)
時価総額340,966.1241百万円
分配金利回り4.62% (-0.05)
出来高9,709口

(括弧内は前日比)

業績予想2024/12/18付「決算短信」※24...
前期 当期 次期
期首 2024/08/01 2024/11/01 2025/08/01
期末 2024/10/31 2025/07/31 2026/01/31
営業収益 6,498百万円 24,933百万円 16,837百万円
当期利益 2,126百万円 33,689百万円 6,039百万円
1口分配金 4,657円 2,419.33333333333円 2,478円
投資口価格・利回り・出来高の推移2025/06/18時点
取得物件のポートフォリオ構成2025/05/31時点
物件取得額合計 5,778億円
物件数 48棟
用途別取得額比率
地域別取得額比率

銘柄ニュース

2025/04/10
三井不動産ロジスティクスパーク投資法人が物件入替え、今後の成長戦略を発表
2024/12/18
三井不動産ロジスティクスパーク投資法人が第17期決算を発表、1口当たり実績分配金(利益超過分配金含む)は4,657円
2024/09/17
三井不動産ロジスティクスパーク投資法人が第16期決算を発表、1口当たり実績分配金(利益超過分配金含む)は9,214円
2024/08/05
三井不動産ロジスティクスパーク投資法人とアドバンス・ロジスティクス投資法人が合併契約を締結、三井不動産と伊藤忠グループのダブルスポンサー体制へ
2024/03/14
三井不動産ロジスティクスパーク投資法人が第15期決算を発表、1口当たり実績分配金(利益超過分配金含む)は8,898円
銘柄ニュース一覧

銘柄リリース

2025/04/10    
国内不動産信託受益権の取得及び貸借並びに譲渡に関するお知らせ (KB)
2025/04/10    
今後の成長戦略に関する説明資料 (KB)
2025/03/31    
補欠執行役員の辞任に関するお知らせ (KB)
2025/03/14    
資産運用会社における役員の変更予定に関するお知らせ (KB)
2025/03/12    
資金の借入れ及び返済に関するお知らせ (KB)
2025/02/27    
コミットメントラインの解約及び新規設定に関するお知らせ (KB)
2025/02/27    
資金の借入れ(グリーンローンを含む)及び返済に関するお知らせ (KB)
2025/01/31    
資金の借入れ(グリーンローン)及び返済に関するお知らせ (KB)
2025/01/30    
資金の借入れ(グリーンローンを含む)及び返済に関するお知らせ (KB)
2025/01/15    
資金の借入れ及び返済に関するお知らせ (KB)
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