J-REIT銘柄情報

3471 三井不動産ロジスティクスパーク投資法人

三井不動産をスポンサーとする物流施設REIT。主な投資対象は物流施設だが、ポートフォリオの20%以内でデータセンター等のインダストリアル不動産にも投資する方針。2019年2月に増資を行い、2019年4月時点の資産規模1,567億円となる。用途別内訳は物流施設が92%、データセンター8%、地域別で見ると首都圏エリアが78%を占める構成。また将来的にスポンサーが開発した海外不動産を取得する可能性も示している。格付けについてはJCRから「AA-」という高格付を取得している。旗艦物件は「GLP・MFLP市川塩浜」。上場来有利子負債比率が20%台と低い水準で推移する。中期的には有利子負債比率を40%~50%へ高めながら、2020年度に資産規模2,000億円を目標とする。<2019年1月31日時点>

投資口情報2020/02/17時点
投資口価格515,000円 (0円)
時価総額225,570百万円
分配金利回り2.72% (0.00)
出来高1,036口

(括弧内は前日比)

業績予想2020/01/08付「業績予想修正...
前期 当期 次期
期首 2019/08/01 2020/02/01 2020/08/01
期末 2020/01/31 2020/07/31 2021/01/31
営業収益 5,077百万円 6,352百万円 6,629百万円
当期利益 2,214百万円 2,601百万円 2,766百万円
1口分配金 6,541円 6,852円 7,152円
投資口価格・利回り・出来高の推移2020/02/17時点
取得物件のポートフォリオ構成2020/01/31時点
物件取得額合計 1,567億円
物件数 16棟
用途別取得額比率
地域別取得額比率

銘柄ニュース

2020/01/08
三井不動産ロジスティクスパーク投資法人が投資口追加発行、物流施設3物件を取得
2019/09/13
三井不動産ロジスティクスパーク投資法人が第6期決算を発表、1口当たり実績分配金(利益超過分配金含む)は6,496円
2019/03/15
三井不動産ロジスティクスパーク投資法人が第5期決算を発表、1口当たり実績分配金(利益超過分配金含む)は6,105円
2019/01/09
三井不動産ロジスティクスパーク投資法人が投資口の追加発行、MFLP稲沢等6物件を取得
2018/09/14
三井不動産ロジスティクスパーク投資法人が第4期決算、MFLPつくば取得を発表
銘柄ニュース一覧

銘柄リリース

2020/02/03    
資金の借入れに関するお知らせ (171KB)
2020/01/22    
新投資口発行及び投資口売出しに係る価格等の決定に関するお知らせ (188KB)
2020/01/08    
資産の取得及び貸借に関するお知らせ (1,539KB)
2020/01/08    
2020年7月期の運用状況の予想の修正及び2021年1月期の運用状況の予想に関するお知らせ (252KB)
2020/01/08    
新投資口発行及び投資口売出しに関するお知らせ (340KB)
2020/01/08    
2020年1月8日付で公表した以下のプレスリリースについての補足説明資料 (1,139KB)
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