J-REIT銘柄情報
3471 三井不動産ロジスティクスパーク投資法人
三井不動産をスポンサーとする物流施設REIT。主な投資対象は物流施設だが、ポートフォリオの20%以内でデータセンター等のインダストリアル不動産にも投資する方針。2019年2月に増資を行い、2019年4月時点の資産規模1,567億円となる。用途別内訳は物流施設が92%、データセンター8%、地域別で見ると首都圏エリアが78%を占める構成。また将来的にスポンサーが開発した海外不動産を取得する可能性も示している。格付けについてはJCRから「AA-」という高格付を取得している。旗艦物件は「GLP・MFLP市川塩浜」。上場来有利子負債比率が20%台と低い水準で推移する。中期的には有利子負債比率を40%~50%へ高めながら、2020年度に資産規模2,000億円を目標とする。<2019年1月31日時点>
投資口情報2021/01/22時点
投資口価格 | 527,000円 (+8,000円) |
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時価総額 | 285,634百万円 |
分配金利回り | 2.80% (-0.04) |
出来高 | 1,797口 |
(括弧内は前日比)
業績予想2020/09/16付「決算短信」※1...
表示可能なデータがありません.前期 | 当期 | 次期 | |
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期首 | 2020/02/01 | 2020/08/01 | 2021/02/01 |
期末 | 2020/07/31 | 2021/01/31 | 2021/07/31 |
営業収益 | 6,364百万円 | 8,115百万円 | 8,977百万円 |
当期利益 | 2,734百万円 | 3,494百万円 | 3,589百万円 |
1口分配金 | 6,977円 | 7,217円 | 7,525円 |