J-REIT銘柄情報

3488 ザイマックス・リート投資法人

2018年2月に上場した、オフィス、商業施設、ホテルを中核用途とする(取得額ベース80%以上)総合型REIT。スポンサーのザイマックスは、不動産マネジメントのリーディングカンパニーを標榜し、多様な用途の不動産マネジメント実績やJ-REITのオフィス、商業施設、ホテルに係わるプロパティマネジメント受託実績は国内NO.1としている。上場時ポートフォリオは12物件、取得額計330億円と小規模だが、鑑定評価額412億円とJ-REITにおける上場時点の含み益率は過去最大。鑑定NOI利回りは5.3%。用途別構成はオフィス54%、商業施設24%、ホテル13%。旗艦物件は「ザイマックス新宿御苑ビル」。<2019年1月31日時点>

投資口情報2020/02/18時点
投資口価格140,700円 (-500円)
時価総額31,432.38百万円
分配金利回り4.27% (+0.02)
出来高873口

(括弧内は前日比)

業績予想2019/10/15付「決算短信」
前期 当期 次期
期首 2019/03/01 2019/09/01 2020/03/01
期末 2019/08/31 2020/02/29 2020/08/31
営業収益 1,348百万円 1,329百万円 1,336百万円
当期利益 682百万円 657百万円 684百万円
1口分配金 3,052円 2,943円 3,062円
投資口価格・利回り・出来高の推移2020/02/18時点
取得物件のポートフォリオ構成2020/01/31時点
物件取得額合計 330億円
物件数 12棟
用途別取得額比率
地域別取得額比率

銘柄ニュース

2019/10/15
ザイマックス・リート投資法人が第3期決算を発表、1口当たり実績分配金は3,052円
2019/04/17
ザイマックス・リート投資法人が第2期決算を発表、1口当たり実績分配金は3,596円
2018/10/17
ザイマックス・リート投資法人が第1期決算を発表、1口当たり実績分配金は2,610円
2018/10/11
ザイマックス・リート投資法人が業績予想を修正
2018/02/15
ザイマックス・リート投資法人が上場、初値は104,000円
銘柄ニュース一覧

銘柄リリース

2020/01/29    
資金の借入れに関するお知らせ (226KB)
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