J-REIT銘柄情報

3488 ザイマックス・リート投資法人

2018年2月に上場した、オフィス、商業施設、ホテルを中核用途とする(取得額ベース80%以上)総合型REIT。スポンサーのザイマックスは、不動産マネジメントのリーディングカンパニーを標榜し、多様な用途の不動産マネジメント実績やJ-REITのオフィス、商業施設、ホテルに係わるプロパティマネジメント受託実績は国内NO.1としている。上場時ポートフォリオは12物件、取得額計330億円と小規模だが、鑑定評価額412億円とJ-REITにおける上場時点の含み益率は過去最大。鑑定NOI利回りは5.3%。用途別構成はオフィス54%、商業施設24%、ホテル13%。旗艦物件は「ザイマックス新宿御苑ビル」。<2019年1月31日時点>

投資口情報2020/09/25時点
投資口価格89,600円 (+1,200円)
時価総額20,016.64百万円
分配金利回り6.62% (-0.09)
出来高1,020口

(括弧内は前日比)

業績予想2020/04/15付「決算短信」
前期 当期 次期
期首 2020/03/01 2020/09/01 2021/03/01
期末 2020/08/31 2021/02/28 2021/08/31
営業収益 1,368百万円 1,323百万円
当期利益 703百万円 662百万円
1口分配金 3,150円 2,966円
投資口価格・利回り・出来高の推移2020/09/25時点
取得物件のポートフォリオ構成2020/08/31時点
物件取得額合計 330億円
物件数 12棟
用途別取得額比率
地域別取得額比率

銘柄ニュース

2020/08/27
ザイマックス・リート投資法人がライフ福泉店を取得
2020/04/15
ザイマックス・リート投資法人が第4期決算を発表、1口当たり実績分配金は3,007円
2019/10/15
ザイマックス・リート投資法人が第3期決算を発表、1口当たり実績分配金は3,052円
2019/04/17
ザイマックス・リート投資法人が第2期決算を発表、1口当たり実績分配金は3,596円
2018/10/17
ザイマックス・リート投資法人が第1期決算を発表、1口当たり実績分配金は2,610円
銘柄ニュース一覧

銘柄リリース

2020/08/27    
国内不動産信託受益権の取得及び貸借に関するお知らせ (KB)
2020/08/27    
2020年8月27日公表のプレスリリースに関する補足説明資料 (KB)
2020/08/27    
資金の借入れに関するお知らせ (KB)
2020/04/16    
2020年2月期(第4期)決算説明会資料 (KB)
2020/04/15    
2020年2月期 決算短信(REIT) (KB)
2020/04/02    
(訂正)「資産運用会社における取締役の変更に関するお知らせ」の一部訂正について (KB)
2020/04/01    
資産運用会社における取締役の変更に関するお知らせ (KB)
2020/01/29    
資金の借入れに関するお知らせ (KB)
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