J-REIT銘柄情報

8951 日本ビルファンド投資法人

日本ビルファンド投資法人がグラントウキョウサウスタワーを一部売却、業績予想を修正

(2024/01/31)

日本ビルファンド投資法人(NBF)が、「グラントウキョウサウスタワー」の一部を売却する。 物件は、東京駅に直結する、2007年竣工、42階建のオフィスビル。NBFは、5階~9階部分を2021年に取得したが、このうち6階~9階部分を売却する。売却額は412億円。なお、残り5階部分は引き続きNBFが保有する。 これに伴い第46期(2024年6月期)業績予想を修正。本物件の売却益3,119百万円が寄与し、2023年8月に公表した業績予想に対し16.8%増益を見込む。1,114百万円を内部留保とし、1口当たり分配金は12,500円と8.7%増となる見通し。

<売却>      
物件名称 グラントウキョウサウスタワー(一部)
所在地 東京都千代田区丸の内
売却価格 41,200百万円
簿価(売却時想定) 37,878百万円
差額(売却価格-簿価) 3,322百万円
売却日 2024年3月28日
売却先 合同会社東京セントラルリアルティ
       
  第46期予想 (修正前) 増減率
営業収益 50,113百万円 46,826百万円 7.0%
当期利益 22,377百万円 19,165百万円 16.8%
分配金総額 21,263百万円 19,561百万円 8.7%
1口当たり分配金 12,500円 11,500円 8.7%

日本ビルファンド投資法人の記事を最新5件
2024/07/12
日本ビルファンド投資法人がNBF虎ノ門ビルの建物を三井不動産へ2025年1月に売却予定
2024/02/15
日本ビルファンド投資法人が第45期決算を発表、1口当たり実績分配金は11,500円
2024/01/05
日本ビルファンド投資法人が豊洲ベイサイドクロスタワーを追加取得、つくば三井ビルディングを売却
2023/09/29
日本ビルファンド投資法人が淀屋橋フレックスタワーを取得、NBF上野ビルとNBF芝公園ビルを売却
2023/08/15
日本ビルファンド投資法人が第44期決算を発表、1口当たり実績分配金は11,500円
JREIT一覧に戻る
* 当サイトはJ-REIT(不動産投資信託)の情報提供を目的としており、投資勧誘を目的としておりません。
* 当サイトの情報には万全を期しておりますがその内容を保証するものではなくまた予告なしに内容が変わる(変更・削除)することがあります。
* 当サイトの情報については、利用者の責任の下に行うこととし、当社はこれに係わる一切の責任を負うものではありません。
* 当サイトに記載されている情報の著作権は当社に帰属します。当該情報の無断での使用(転用・複製等)を禁じます。
J-REIT情報open
記事・ニュースopen
ETFopen