日本ビルファンド投資法人が横浜三井ビルディングを取得、芝NBFタワーを売却、業績予想を修正

(2025/01/31)

日本ビルファンド投資法人が、物件入替えを3月に行う。 取得する物件は、横浜みなとみらいエリアに位置する、2012年竣工、30階建、スポンサーである三井不動産が開発したオフィスビル「横浜三井ビルディング」。取得額は431.9億円、売主は三井不動産。 一方、売却する物件は、港区にある1986年竣工の「芝NBFタワー」。売却額は321億円、売却先はトヨタ不動産。 これに伴い第48期（2025年6月期）業績予想を修正。上記物件売却益4,785百万円が寄与し、8月に公表した業績予想に対し26.7％増益を見込むが、売却益のうち2,242百万円を内部留保とし、1口当たり分配金は2,400円と変わらない見通し。