J-REIT銘柄情報

8953 日本リテールファンド投資法人

三菱商事とUBSをスポンサーとする商業施設特化型銘柄。上場が2002年という古参銘柄の一つで、商業施設特化型J-REITとしては最大の資産規模(取得価格ベース)を誇る。2010年3月にラサールジャパン投資法人を吸収合併し、2017年10月には証券コード8000番台銘柄初の自己投資口取得に踏み切った。R&Iからは「AA-」という高格付を取得している。旗艦物件は「mozoワンダーシティ」。2015年以降、イオンやイトーヨーカドー等の郊外型商業施設を売却する一方、都市型商業施設を組み入れ、都市型比率が35%→50%に増加した。2018年10月新たに中期経営計画を発表し、更に1,000億円の物件入替えによって脱GMSを図る。分配金水準は、物件売却益を活用し、1口当たり4,500円の早期達成を目指す。<2019年1月31日時点>

投資口情報2020/02/27時点
投資口価格217,300円 (-10,600円)
時価総額568,895.0941百万円
分配金利回り4.19% (+0.19)
出来高14,204口

(括弧内は前日比)

業績予想2019/10/15付「決算短信」
前期 当期 次期
期首 2019/03/01 2019/09/01 2020/03/01
期末 2019/08/31 2020/02/29 2020/08/31
営業収益 35,432百万円 31,855百万円 31,911百万円
当期利益 12,815百万円 12,529百万円 12,867百万円
1口分配金 4,430円 4,500円 4,600円
投資口価格・利回り・出来高の推移2020/02/27時点
取得物件のポートフォリオ構成2020/01/31時点
物件取得額合計 8,773億円
物件数 100棟
用途別取得額比率
地域別取得額比率

銘柄ニュース

2020/01/16
日本リテールファンド投資法人がマチノマ大森を取得
2019/10/15
日本リテールファンド投資法人が第35期決算を発表、1口当たり実績分配金は4,430円
2019/05/29
日本リテールファンド投資法人がGビル神宮前09を取得、イトーヨーカドー錦町店を売却、業績予想を修正
2019/05/09
日本リテールファンド投資法人がなるぱーくを売却
2019/04/15
日本リテールファンド投資法人が第34期決算を発表、1口当たり実績分配金は4,430円
銘柄ニュース一覧

銘柄リリース

2020/01/24    
資産運用会社における取締役の選任に関するお知らせ (76KB)
2020/01/20    
CDP気候変動プログラムの評価結果に関するお知らせ:スコアB を取得 (198KB)
2020/01/20    
資産運用会社によるESG Report発行に関するお知らせ (149KB)
2020/01/16    
国内不動産信託受益権の取得に関するお知らせ【マチノマ大森】 (997KB)
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