J-REIT銘柄情報
8958 グローバル・ワン不動産投資法人
グローバル・ワン不動産投資法人が第27期決算を発表、1口当たり実績分配金は7,494円
(2017/05/19)
グローバル・ワン不動産投資法人が、第27期(平成29年3月期)決算を発表した。 第27期は、3月に「品川シーサイドウエストタワー」と「明治安田生命大阪御堂筋ビル」を取得。これによる賃貸収益の増加や、修繕費及び管理費の減少が寄与し、前期比1.9%増益、1口当たり分配金は7,494円となった。 期末のポートフォリオは11物件、資産規模(取得額合計)は1,824億円。上記2物件を借入金にて取得したため、有利子負債比率は一時的に55.5%に上昇。 第28期(平成29年9月期)は、投資口の追加発行を行い109億円を調達し、短期借入金の返済に充当。これにより有利子負債比率は49.9%に低下。新規2物件の通期稼働や、既存物件の賃料増額等により前期比16.7%増益を見込む。内部留保より26百万円を取崩し、投資口数が15.5%増加するも、1口当たり分配金は7,690円と前期を2.6%上回る見通し。 第29期(平成30年3月期)は、一部テナント退去を見込む一方、支払利息の減少により、前期予想比4.2%増益、1口当たり分配金は7,890円となる見通し。
第27期実績 | 第28期予想 | 前期比 | 第29期予想 | 前期比 | |
営業収益 | 4,424百万円 | 5,125百万円 | 15.8% | 5,029百万円 | ▲1.9% |
当期利益 | 1,452百万円 | 1,695百万円 | 16.7% | 1,766百万円 | 4.2% |
分配金総額 | 1,452百万円 | 1,721百万円 | 18.5% | 1,766百万円 | 2.6% |
1口当たり分配金 | 7,494円 | 7,690円 | 2.6% | 7,890円 | 2.6% |
グローバル・ワン不動産投資法人の記事を最新5件
- 2023/11/16
- グローバル・ワン不動産投資法人が第40期決算、ダイビルと物件交換を発表
- 2023/09/29
- グローバル・ワン不動産投資法人が日本ビルファンド投資法人と物件交換
- 2023/05/18
- グローバル・ワン不動産投資法人が第39期決算を発表、1口当たり実績分配金は2,860円
- 2022/11/17
- グローバル・ワン不動産投資法人が第38期決算、投資口追加発行、東松ビル取得を発表
- 2022/10/24
- グローバル・ワン不動産投資法人がTHE PEAK SAPPOROを取得、大手町ファーストスクエアを売却、業績予想を修正