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8960 ユナイテッド・アーバン投資法人

ユナイテッド・アーバン投資法人がホテルの取得及び商業施設の売却を発表

(2011/09/30)

ユナイテッド・アーバン投資法人がホテルの取得及び商業施設の売却を発表した。取得するホテルは、沖縄那覇にあるホテルJALシティ那覇。(株)サン・ビスタ那覇と長期の賃貸借契約を締結し、変動賃料の設定を予定する。一方、売却する物件は、福岡天神にある商業施設。売却と簿価との差額は29百万円となるが、手数料等の諸費用が発生するため少額の売却損を見込む。今回の取得及び売却に伴う業績予想の修正はなし。

<取得>
物件名称 ホテルJALシティ那覇
所在地 沖縄県那覇市牧志
取得金額 7,650百万円
想定NOI利回り 6.3%
還元利回り 6.2%
竣工時期 平成18年5月19日
取得日 平成23年10月25日
売主 (株)リサ・パートナーズ那覇
<売却>
物件名称 アルボーレ天神
所在地 福岡県福岡市中央区天神
売却額 850,000,000円
簿価(平成23年8月末) 820,000,000円
差額(売却額-簿価) 30,000,000円
売却日 平成23年9月30日
売却先 福岡ビルメンテ(有)

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