平和不動産リート投資法人が兜町ユニ・スクエアを取得、HF麻布十番レジデンスを売却

(2020/05/22)

平和不動産リート投資法人が、物件入替えを行う。 取得する物件は、地下鉄茅場町駅より徒歩4分、八丁堀駅より徒歩5分に位置する、1993年竣工、8階建のオフィスビル。4月末時点のテナントは5社、稼働率は100％。取得額は21億円。 一方、売却する物件は、地下鉄麻布十番駅より徒歩3分に位置する、2005年竣工、8階建てのマンション。売却額は14.5億円。 本入替えに伴い、巡航ベースで1口当たり利益が約21円増加するとともに、第37期（2020年5月期）に物件売却益約3億円が発生する見込み。 物件売却益を一部内部留保することにより、業績予想の修正はなし。