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8967 日本ロジスティクスファンド投資法人

日本ロジスティクスファンド投資法人が第36期決算を発表、1口当たり実績分配金は5,151円

(2023/09/13)

日本ロジスティクスファンド投資法人が、第36期(2023年7月期)決算を発表した。 第36期における物件取得はなし。固都税や修繕費の増加により、前期比1.6%減益、1口当たり分配金は5,151円となった。 期末のポートフォリオは52物件、資産規模(取得額合計)は2,905億円、有利子負債比率は43.5%。 第37期(2024年1月期)は、投資主総会費用や支払利息が増加するが、賃貸収入の増加、仲介手数料の減少等により、前期比0.4%増益を見込み、1口当たり分配金は5,170円となる見通し。 第38期(2024年7月期)は、「尼崎物流センター」を取得する予定。既存物件で1テナントの退去により、期末稼働率は98.6%を想定する。これにより賃貸収入が減少するが、修繕費や固都税の減少により、前期予想比0.2%増益を見込み、1口当たり分配金は5,180円となる見通し。 引き続き自社による再開発や事業パートナーとの協同開発を含めた外部成長と、賃料増額による内部成長により、中期目標である1口当たり分配金5,600円~5,700円を目指す。

           
  第36期実績 第37期予想 前期比 第38期予想 前期比
営業収益 10,139百万円 10,230百万円 0.9% 10,205百万円 ▲0.2%
当期利益 4,810百万円 4,829百万円 0.4% 4,838百万円 0.2%
1口当たり分配金 5,151円 5,170円 0.4% 5,180円 0.2%

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