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8972 KDX不動産投資法人
ケネディクス不動産投資法人が新宿区のオフィスビル取得及び業績予想修正を発表
(2013/09/11)
ケネディクス不動産投資法人が新宿区のオフィスビルを取得する。物件は、地下鉄東新宿駅より徒歩4分にある、平成2年竣工10階建のオフィスビル。7月末時点のテナントは6社、稼働率は90.2%。これに伴い第17期（平成25年10月期）業績予想を修正。上記物件に加え、8月に取得したイトーピア日本橋SAビル及び銀座四丁目タワーの収益が寄与し、前回予想比5%増益、1口当たり分配金は9,300円となる見通し。
| 物件名称 | Welship東新宿 | ||
| 所在地 | 東京都新宿区新宿 | ||
| 取得金額 | 1,900百万円 | ||
| 想定NOI利回り | 5.9% | ||
| 還元利回り | 4.9% | ||
| 竣工時期 | 平成2年3月31日 | ||
| 取得日 | 平成25年9月13日 | ||
| 売主 | (有)ケイダブリュー・フィフス | ||
| 第17期予想 | （修正前） | 増減率 | |
| 営業収益 | 9,753百万円 | 9,561百万円 | 2.0% |
| 当期利益 | 2,832百万円 | 2,697百万円 | 5.0% |
| 分配金総額 | 2,667百万円 | 2,532百万円 | 5.3% |
| 1口当たり分配金 | 9,300円 | 8,830円 | 5.3% |
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