J-REIT銘柄情報
8972 KDX不動産投資法人
ケネディクス・オフィス投資法人がKDX木場ビルを売却
(2022/05/31)
ケネディクス・オフィス投資法人が、「KDX木場ビル」を7月に売却する。 売却する物件は、地下鉄木場駅より徒歩2分に位置する、1992年竣工のオフィスビル。5月末の稼働率は100%であるが、近年利回りの低下や含み損が課題であった。 鑑定価格及び簿価を上回る価格で売却できるや、今後の更なる収益低下リスクを勘案し売却を決定した。売却額は16.5億円。簿価との差額は299百万円を想定。 これにより第35期(2022年10月期)に売却益が発生するが、6月14日公表の第34期(2022年4月期)決算短信にて、業績予想を修正する予定。
<売却> | |||
物件名称 | KDX木場ビル | ||
所在地 | 東京都江東区木場 | ||
売却額 | 1,650百万円 | ||
簿価(売却時想定) | 1,350百万円 | ||
差額(売却額-簿価) | 300百万円 | ||
売却日 | 2022年7月29日 | ||
売却先 | 非開示 |
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