J-REIT銘柄情報

8987 ジャパンエクセレント投資法人

みずほフィナンシャルグループや日鉄興和不動産、第一生命を主要スポンサーとするJ-REIT。投資対象はオフィスの組入率を90%以上とする総合型であるが、現在保有はオフィスビル100%。品川区を含めた都心6区が53.4%、首都圏全体では85%を占める。資産規模は上場以来着実に成長を重ね、2015年に2,800億円達成後は資産入替えを進める。旗艦物件は「赤坂インターシティ」。JCRから「AA-」、Moody’sより「A3」の高格付を取得。<2021年12月時点>

投資口情報2023/02/08時点
投資口価格123,900円 (-400円)
時価総額165,728.3922百万円
分配金利回り4.52% (+0.01)
出来高1,747口

(括弧内は前日比)

業績予想2022/08/18付「決算短信」
前期 当期 次期
期首 2022/07/01 2023/01/01 2023/07/01
期末 2022/12/31 2023/06/30 2023/12/31
営業収益 10,545百万円 10,819百万円
当期利益 3,353百万円 3,668百万円
1口分配金 2,800円 2,800円
投資口価格・利回り・出来高の推移2023/02/08時点
取得物件のポートフォリオ構成2022/12/31時点
物件取得額合計 2,932億円
物件数 36棟
用途別取得額比率
地域別取得額比率

銘柄ニュース

2022/08/18
ジャパンエクセレント投資法人が第32期決算を発表、1口当たり実績分配金は2,800円
2022/07/26
ジャパンエクセレント投資法人がBIZCORE渋谷を取得
2022/02/17
ジャパンエクセレント投資法人が第31期決算、新富町ビルの売却、匿名組合出資持分の取得、自己投資口の取得を発表
2021/11/25
ジャパンエクセレント投資法人が札幌大手町ビルを取得
2021/08/18
ジャパンエクセレント投資法人が第30期決算、興和白金台ビルを売却
銘柄ニュース一覧

銘柄リリース

2023/01/30    
資産運用会社における社内規程(資産運用ガイドライン)の一部改訂に関するお知らせ (KB)
2023/01/26    
コミットメントラインの設定に関するお知らせ (KB)
2023/01/18    
CO2排出量の新たな削減目標設定について (2050年度排出量ネットゼロ) (KB)
2023/01/12    
日鉄興和不動産株式会社による本投資法人投資口の追加取得完了に関するお知らせ (KB)
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