J-REIT銘柄情報

3226 日本アコモデーションファンド投資法人

三井不動産をスポンサーとするJ-REIT。かつては住居特化型だったが、2017年5月に規約を改正して宿泊施設への投資も可能とした。宿泊施設を含め、社宅寮、サービスアパートメント、シニア住宅をホスピタリティ施設と総称し、ポートフォリオ比率最大10%の範囲内で投資対象とする。ただし依然として住居が投資対象の大宗であることに変わりはない。地域別では東京圏への投資に重点を置いており、現在ポートフォリオの9割近くが東京23区及びその他東京圏で占められている(取得価格ベース)。そのため賃料単価の上昇率が高く、内部成長に寄与している。またR&Iから「AA-」、S&Pより「A+」という高格付をそれぞれ取得しており、日本銀行が投資口7%以上を保有している銘柄の一つでもある。旗艦物件は「大川端賃貸棟」。<2019年1月31日時点>

投資口情報2021/01/22時点
投資口価格557,000円 (+5,000円)
時価総額280,433.904百万円
分配金利回り3.59% (-0.03)
出来高669口

(括弧内は前日比)

業績予想2020/12/01付「業績予想修正」
前期 当期 次期
期首 2020/03/01 2020/09/01 2021/03/01
期末 2020/08/31 2021/02/28 2021/08/31
営業収益 11,521百万円 11,577百万円 11,943百万円
当期利益 4,898百万円 4,881百万円 4,914百万円
1口分配金 10,108円 10,080円 9,910円
投資口価格・利回り・出来高の推移2021/01/22時点
取得物件のポートフォリオ構成2020/12/31時点
物件取得額合計 3,184億円
物件数 129棟
用途別取得額比率
地域別取得額比率

銘柄ニュース

2020/12/01
日本アコモデーションファンド投資法人が投資口追加発行、パークキューブ大井町レジデンス等4物件を取得
2020/10/19
日本アコモデーションファンド投資法人が第29期決算を発表、1口当たり実績分配金は10,108円
2020/09/29
日本アコモデーションファンド投資法人がパークアクシス東陽町・親水公園を取得
2020/06/24
日本アコモデーションファンド投資法人がパークキューブ大井町レジデンスを取得
2020/04/16
日本アコモデーションファンド投資法人が第28期決算を発表、1口当たり実績分配金は10,042円
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銘柄リリース

2021/01/08    
第三者割当による新投資口発行における発行口数の確定に関するお知らせ (KB)
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