J-REIT銘柄情報
3226 三井不動産アコモデーションファンド投資法人
取得物件の概要2025/12/31時点
| 物件取得額 | 3,503億円 | 物件数 | 142棟 |
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投資比率上位5物件（取得価格ベース）
| 順位 | 物件名称 | 取得価格 | 投資比率 | 用途 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 大川端賃貸棟 | 308億円 | 8.80% | 住居 |
| 2 | パークアクシス豊洲 | 143億円 | 4.08% | 住居 |
| 3 | パークアクシス御茶ノ水ステージ | 97億円 | 2.77% | 住居 |
| 4 | パークキューブ目黒タワー | 90億円 | 2.57% | 住居 |
| 5 | パークキューブ愛宕山タワー | 87億円 | 2.47% | 住居 |
取得物件のポートフォリオ構成2025/12/31時点
| 用途別取得額比率 |
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| 地域別取得額比率 |
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| 直近期末 用途別取得額推移 |
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| 直近期末 地域別取得額推移 |
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含み損益率(%)2025/08/31時点
NOI利回り(%)2025/08/31時点
築年数(年)2025/08/31時点
目標ポートフォリオ
| ■投資対象用途：住居特化型 ■目標用途比率：定めず 賃貸住宅・その他アコモデーション資産 （学生寮・学生マンション/サービスアパートメント/シニア住宅/社宅) ■投資対象地域：首都圏及び地方中核政令都市 ■目標地域比率 ▼東京23区内 80%以上 ▼その他 20%未満 |
※都心9区：千代田・港・中央・新宿・品川・渋谷・豊島・文京・目黒
※都下・郊外：東京23区を除く1都6県（神奈川・千葉・埼玉・茨城・群馬・栃木）
※地方主要都市：札幌・仙台・新潟・静岡・浜松・名古屋・京都・大阪・神戸・岡山・広島・高松・福岡・熊本等
