J-REIT銘柄情報
3468 スターアジア不動産投資法人
債権投資ファンドとして発足して総合運用会社に成長を遂げたスターアジアグループをスポンサーとする総合型J-REIT。2019年2月1日時点のポートフォリオ規模は1,023億円、用途別ではオフィスが35％、物流施設が30％、ホテルが20%、住居が15％という構成。今後の取得対象物件として学生専用レジデンスに注目している。また上場当初から総資産の5％内でメザニン・ローン債権への投資を行う方針を掲げ、2017年10月にJ-REITとしては初のメザニン・ローン債権投資を実施し、現在8億円超を保有する。また増資とともに定期的に物件を入替え、売却益を投資家に還元するアクティブな運用戦略。旗艦物件は「船橋ロジスティクス」。＜2019年2月1日時点＞
投資口情報2020/08/07時点
| 投資口価格 | 41,200円 (-1,000円) |
|---|---|
| 時価総額 | 68,984.8268百万円 |
| 分配金利回り | 7.56% (+0.18) |
| 出来高 | 4,802口 |
（括弧内は前日比）
業績予想2020/03/13付「決算短信」
表示可能なデータがありません.| 前期 | 当期 | 次期 | |
|---|---|---|---|
| 期首 | 2020/02/01 | 2020/08/01 | 2021/02/01 |
| 期末 | 2020/07/31 | 2021/01/31 | 2021/07/31 |
| 営業収益 | 3,949百万円 | 6,634百万円 | 5,616百万円 |
| 当期利益 | 1,790百万円 | 2,775百万円 | 2,436百万円 |
| 1口分配金 | 3,310円 | 1,658円 | 1,455円 |
