J-REIT銘柄情報

3468 スターアジア不動産投資法人

債権投資ファンドとして発足して総合運用会社に成長を遂げたスターアジアグループをスポンサーとする総合型J-REIT。2019年2月1日時点のポートフォリオ規模は1,023億円、用途別ではオフィスが35%、物流施設が30%、ホテルが20%、住居が15%という構成。今後の取得対象物件として学生専用レジデンスに注目している。また上場当初から総資産の5%内でメザニン・ローン債権への投資を行う方針を掲げ、2017年10月にJ-REITとしては初のメザニン・ローン債権投資を実施し、現在8億円超を保有する。また増資とともに定期的に物件を入替え、売却益を投資家に還元するアクティブな運用戦略。旗艦物件は「船橋ロジスティクス」。<2019年2月1日時点>

投資口情報2020/02/27時点
投資口価格105,000円 (-500円)
時価総額56,786.52百万円
分配金利回り5.28% (+0.03)
出来高3,310口

(括弧内は前日比)

業績予想2019/09/12付「決算短信」
前期 当期 次期
期首 2019/08/01 2020/02/01 2020/08/01
期末 2020/01/31 2020/07/31 2021/01/31
営業収益 3,199百万円 3,266百万円
当期利益 1,441百万円 1,483百万円
1口分配金 2,770円 2,770円
投資口価格・利回り・出来高の推移2020/02/27時点
取得物件のポートフォリオ構成2020/01/31時点
物件取得額合計 1,034億円
物件数 34棟
用途別取得額比率
地域別取得額比率

銘柄ニュース

2020/01/30
スターアジア不動産投資法人とさくら総合リート投資法人が合併の基本合意を締結
2019/09/12
スターアジア不動産投資法人が第7期決算を発表、1口当たり実績分配金は3,625円
2019/08/07
スターアジア不動産投資法人がさくら総合リート投資法人との合併提案における想定合併比率を発表
2019/05/10
スターアジアグループがスターアジア不動産投資法人とさくら総合リート投資法人の合併を提案
2019/03/15
スターアジア不動産投資法人が第6期決算を発表、1口当たり実績分配金は3,720円
銘柄ニュース一覧

銘柄リリース

2020/02/27    
さくら総合リート投資法人の投資主であるライオンパートナーズ合同会社が招集した投資主総会に係る決議取消訴訟の判決等に関するお知らせ (161KB)
2020/02/18    
さくら総合リート投資法人とスターアジア投資顧問株式会社との間の資産運用委託契約の締結並びに同社における組織変更並びに社内規程の新設及び変更 (255KB)
2020/02/18    
資産運用会社における重要な使用人の異動に関するお知らせ (133KB)
2020/02/03    
資産運用会社における取締役の就任に関するお知らせ (132KB)
2020/01/30    
さくら総合リート投資法人との合併に関する基本合意書締結に関するお知らせ (360KB)
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