J-REIT銘柄情報
3468 スターアジア不動産投資法人
取得物件の概要2025/10/31時点
| 物件取得額 | 2,826億円 | 物件数 | 75棟 |
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投資比率上位5物件（取得価格ベース）
| 順位 | 物件名称 | 取得価格 | 投資比率 | 用途 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | KOKO HOTEL 銀座一丁目 | 178億円 | 6.36% | ホテル |
| 2 | KOKO HOTEL 築地銀座 | 170億円 | 6.08% | ホテル |
| 3 | アーバンセンター新宿 | 112億円 | 4.00% | 事務所 |
| 4 | あべのnini（商業施設） | 97億円 | 3.47% | 都市型商業施設 |
| 5 | 船橋ロジスティクス | 79億円 | 2.82% | 物流施設 |
取得物件のポートフォリオ構成2025/10/31時点
| 用途別取得額比率 |
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| 地域別取得額比率 |
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| 直近期末 用途別取得額推移 |
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| 直近期末 地域別取得額推移 |
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含み損益率(%)2025/07/31時点
NOI利回り(%)2025/07/31時点
築年数(年)2025/07/31時点
目標ポートフォリオ
| ■投資対象用途：総合型（オフィス・住居・商業施設・物流施設・ホテル・学生専用レジデンス） ■投資対象地域：全国主要都市 ■目標地域比率 ▼東京圏 70%±10% ▼大阪圏、名古屋圏、福岡圏 20%±10% ▼その他地域 10%±10% |
※都心9区：千代田・港・中央・新宿・品川・渋谷・豊島・文京・目黒
※都下・郊外：東京23区を除く1都6県（神奈川・千葉・埼玉・茨城・群馬・栃木）
※地方主要都市：札幌・仙台・新潟・静岡・浜松・名古屋・京都・大阪・神戸・岡山・広島・高松・福岡・熊本等
