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3488 ザイマックス・リート投資法人
ザイマックス・リート投資法人がザイマックス三田ビルを売却、業績予想を修正
(2024/07/29)
ザイマックス・リート投資法人が、「ザイマックス三田ビル」を売却する。 売却する物件は、港区芝にある、1991年竣工のオフィスビル。優先交渉権を保有する物件との物件入替えを行うことで、ポートフォリオの質向上と売却益の分配を目的とする。売却額は8.9億円。 これに伴い第14期(2025年2月期)業績予想を修正。ザイマックス三田ビルの売却益計上により、4月に公表した業績予想に対し14.7%増益を見込み、1口当たり分配金は3,570円となる見通し。
<売却> | |||
物件名称 | ザイマックス三田ビル | ||
所在地 | 東京都港区芝 | ||
売却額 | 890百万円 | ||
簿価(2024年2月末時点) | 704百万円 | ||
差額(売却額-簿価) | 186百万円 | ||
売却日 | 2024年9月3日 | ||
売却先 | 非開示 | ||
第14期予想 | (修正前) | 増減率 | |
営業収益 | 1,800百万円 | 1,669百万円 | 7.8% |
当期利益 | 891百万円 | 777百万円 | 14.7% |
1口当たり分配金 | 3,570円 | 3,114円 | 14.6% |
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