インヴィンシブル投資法人が投資口追加発行、ホテル4棟及びレジデンス1棟を取得

(2016/03/10)

インヴィンシブル投資法人（INV）が、投資口の追加発行を行う。INVの公募増資は2期連続となる。発行口数は459,512口、オーバーアロットメントによる売出口数は22,976口。これにより発行後の投資口数は15％増の3,676,174口となる予定。調達額は約342億円を見込み、併せて発表した物件の取得資金に充当する。新たに取得する物件は、ホテル4棟、レジデンス1棟の計5棟、取得額は計667億円。売り主はスポンサーであるフォートレスグループ。これによりポートフォリオ全体の規模は36.2％増の2,507億円となるとともに、ホテルの投資比率が56.2％から65.9％へ上昇する。これらに伴い、2月25日に公表した第26期（平成28年6月期）及び第27期（平成28年12月期）業績予想を修正。第26期は、5棟の賃貸収益が寄与し、前回予想比16.9％増益を見込む。利益超過分配金を増額し、投資口数が増加するも1口当たり分配金（利益超過分配金含む）は1,176円と前回予想を1.8％上回る見通し。第27期は、前回予想比32.4％増益を見込む。利益超過分配金を増額し、1口当たり分配金（利益超過分配金含む）は1,597円と前回予想を15.3％上回る見通し。