インヴィンシブル投資法人が投資口追加発行、ホテルマイステイズ札幌アスペン等ホテル18物件を取得、資産規模5,000億円へ

(2019/07/01)

インヴィンシブル投資法人が、投資口の追加発行を行う。公募増資は1年ぶり。 発行口数は409,524口、オーバーアロットメントによる売出口数は20,476口。これにより発行後の投資口数は7.6％増の6,096,840口となる予定。 調達額は242億円を見込み、併せて発表した物件の取得資金に充当する。 新たに取得する物件は、「ホテルマイステイズ札幌アスペン」等、ホテル18物件、取得額は計826.46億円。 これによりポートフォリオ全体の規模は19.7％増の5,012億円、そのうちホテルの投資比率は86.7％に上昇する。 併せて業績予想を修正した。 第32期（2019年6月期）は、グランケイマン等のホテルの取得スキームの変更、リファイナンスや期限前弁済に伴い、5月に公表した業績予想に対し0.3％増益を見込む。1口当たり分配金は1,656円と変更なし。 第32期（2019年12月期）は、上記の公募増資、18物件取得に伴い、2月に公表した業績予想に対し13.6％増益を見込む。183百万円を内部留保とし、投資口数が増加するも、1口当たり分配金は2.9％増の1,725円となる見通し。