大和証券オフィス投資法人が第20期決算を発表、1口当たり実績分配金は9,688円

(2016/01/20)

大和証券オフィス投資法人が、第20期（平成27年11月期）決算を発表した。第20期は、期初に投資口の追加発行を行い、「リバーゲート」等オフィスビル3棟を取得。前期の物件売却益がなくなるが、賃貸収益の増加により前期比16.3％増益。投資口数が9.8％増加するも、1口当たり分配金は9,688円と前期を6％上回った。期末のポートフォリオは50棟、資産規模（取得額合計）は4,458億円、有利子負債比率は41.7％。第21期（平成28年5月期）は、修繕費の増加等により営業利益ベースでは前期比0.8％減益を見込むが、前期の投資口発行費用がなくなるため、当期純利益は1.7％増益、1口当たり分配金は9,850円となる見通し。続く第22期（平成28年11月期）は、テナント退去による稼働率の低下や固都税の増加を見込むが、既存物件の賃貸収益の増加により前期予想比0.5％増益、1口当たり分配金は9,900円となる見通し。