大和証券オフィス投資法人が住友不動産と物件交換

(2019/07/01)

大和証券オフィス投資法人（DOI）が、住友不動産と物件交換を行う。 DOIが取得する物件は、地下鉄赤羽橋駅より徒歩6分に位置する、2017年竣工、8階建のオフィスビル。取得時点のテナントは1社、稼働率は100％。取得額は26.35億円。 一方、DOIが売却する物件は、品川区大崎にある、2007年竣工、6階建のオフィスビル。売却額は26.85億円。 交換取引における圧縮記帳を行い、Daiwa大崎3丁目ビルの売却益のうち圧縮額10.67億円を、住友不動産三田二丁目ビルの簿価から減額する。 これによりDaiwa大崎3丁目ビルの売却益は20百万円、住友不動産三田二丁目ビルの簿価は15.67億円となる。 本交換取引に伴う業績予想の修正はなし。