ジャパンエクセレント投資法人がオフィスビル2棟取得、業績予想修正を発表

(2007/10/23)

ジャパンエクセレント投資法人（JEI）がオフィスビル2棟を取得する。一棟は、地下鉄溜池山王駅より徒歩3分にある、平成17年竣工29階建てオフィスビル。JEIはこのうち区分所有権（専有持分32,170㎡）の共有持分25%を取得する。もう一棟は、JR川崎駅より徒歩8分にある、昭和63年竣工21階建てオフィスビル。JEI取得後、興和不動産とパススルー型マスターリース契約を予定。エンドテナントの1社は売上連動賃料制を採用。いずれも売り主は、オリジネーターである興和不動産。これら2棟の取得により、JEIのポートフォリオは36%増の1,889億円となる。これに伴い、第3期（平成19年12月期）及び第4期（平成20年6月期）業績予想を修正。第3期は8.7%増益、第4期は15.3%増益、1口当たり分配金は、第3期15,000円、第4期15,800円となる見通し。