J-REIT銘柄情報

3279 アクティビア・プロパティーズ投資法人

アクティビア・プロパティーズ投資法人が第11期決算を発表、1口当たり実績分配金は9,248円

(2017/07/12)

アクティビア・プロパティーズ投資法人が、第11期(平成29年5月期)決算を発表した。 第11期は、投資口の追加発行を行い「汐留ビルディング」等5物件を取得。これによる賃貸収益や既存物件の賃料増額改定が寄与し、前期比13.7%増益。投資口数が10.9%増加するも、1口当たり分配金は9,248円と前期を2.5%上回った。 期末のポートフォリオは39物件、資産規模(取得額合計)は4,079億円、有利子負債比率は46.0%。なお、私募REITを含め東急不動産をスポンサーとする3投資法人の資産運用会社が統合し、東急不動産リート・マネジメントとして新体制が発足した。 第12期(平成29年11月期)は、固都税や修繕費が増加する一方、前期に取得した物件の通期稼働やホテルの歩合賃料の増加により、前期比0.1%増益を見込み、1口当たり分配金は9,255円となる見通し。 第13期(平成30年5月期)は、ホテル歩合賃料が減少する一方、既存物件の賃料増加や修繕費の減少により、前期予想比0.1%増益を見込み、1口当たり分配金は9,260円となる見通し。 なお、投資比率5%を占める新橋プレイスは、一棟貸しテナントであるヤマダ電機が2018年5月退去予定。退去後は商業施設、オフィスビル、複合施設いずれかによる継続保有、または売却等、様々な選択肢から検討する。

           
  第11期実績 第12期予想 前期比 第13期予想 前期比
営業収益 12,107百万円 12,670百万円 4.7% 12,481百万円 ▲1.5%
当期利益 6,151百万円 6,156百万円 0.1% 6,160百万円 0.1%
1口当たり分配金 9,248円 9,255円 0.1% 9,260円 0.1%

アクティビア・プロパティーズ投資法人の記事を最新5件
2020/07/15
アクティビア・プロパティーズ投資法人が第17期決算を発表、1口当たり実績分配金(利益超過分配金含む)は9,508円
2020/05/26
アクティビア・プロパティーズ投資法人が第17期業績予想を下方修正
2020/01/17
アクティビア・プロパティーズ投資法人が第16期決算を発表、1口当たり実績分配金は10,137円
2019/11/29
アクティビア・プロパティーズ投資法人が物件入替えを発表、業績予想を修正
2019/07/12
アクティビア・プロパティーズ投資法人が第15期決算を発表、1口当たり実績分配金(利益超過分配金含む)は10,017円
JREIT一覧に戻る
* 当サイトはJ-REIT(不動産投資信託)の情報提供を目的としており、投資勧誘を目的としておりません。
* 当サイトの情報には万全を期しておりますがその内容を保証するものではなくまた予告なしに内容が変わる(変更・削除)することがあります。
* 当サイトの情報については、利用者の責任の下に行うこととし、当社はこれに係わる一切の責任を負うものではありません。
* 当サイトに記載されている情報の著作権は当社に帰属します。当該情報の無断での使用(転用・複製等)を禁じます。
J-REIT情報open
記事・ニュースopen
ETFopen