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3295 ヒューリックリート投資法人

ヒューリックリート投資法人が港区のオフィスビルと渋谷区の有料老人ホームを取得

(2016/08/30)

ヒューリックリート投資法人(HLI)が、オフィスビルと有料老人ホームを取得する。 ヒューリック虎ノ門ビルは、地下鉄虎ノ門駅より徒歩1分に位置する、平成27年竣工、11階建のオフィスビル。稼働率は100%。HLIは平成27年12月に共有持分70%を取得済みであり、今回残り30%を追加取得することによって、全持分を保有する。 トラストガーデン常磐松は、地下鉄表参道駅より徒歩13分に位置する、今年1月竣工の介護付有料老人ホーム。居室数は50室。リゾートトラスト(株)のグループ会社であるトラストガーデン(株)が4月に開業した。8月時点の入居率は36.4%。 今回の取得に伴う業績予想の修正はなし。

<取得>      
物件名称 ヒューリック虎ノ門ビル(追加)
所在地 東京都港区虎ノ門
取得金額 5,570百万円
鑑定NOI利回り 3.9%
還元利回り 3.5%
竣工時期 平成27年5月
取得日 平成28年9月1日
売主 ヒューリック(株)
<取得>      
物件名称 トラストガーデン常磐松
所在地 東京都渋谷区東
取得金額※ 3,030百万円
鑑定NOI利回り 4.7%
還元利回り 4.3%
竣工時期 平成28年1月
取得日 平成28年9月1日
売主 ヒューリック(株)

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