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8953 日本都市ファンド投資法人

日本リテールファンド投資法人が投資口の追加発行、物件取得、業績予想修正を発表

(2006/08/29)

日本リテールファンド投資法人が投資口の追加発行を行うことを発表。発行口数は78,000口、うち国内募集40,000口、海外募集38,000口。調達資金は、借入金の返済及び新規3棟取得に充当する。 新たに取得予定の商業施設3棟は、長野、兵庫、大阪のイオン系列の郊外型ショッピングセンター。3棟の取得額は計609億円。これによりファンド全体の資産規模は4,307億円となる。 また、第9期(平成18年8月期)及び第10期(平成19年2月期)業績予想を修正。第9期は従来予想比1.8%増益、上記投資口追加発行及び物件取得が反映する第10期は、前期比28%増益、1口当たり分配金は15,839円となる見通し。

物件名称 イオン上田ショッピングセンター
所在地 長野県上田市常田2-12-18
取得金額 9,500百万円
敷地面積 35,815.73㎡
建物面積 61,349.07㎡
取得日 平成18年11月1日
売主 ㈲上田エスシー
物件名称 ダイヤモンドシティ・テラス
所在地 兵庫県伊丹市藤ノ木1-1-1
取得金額 20,300百万円
敷地面積 57,180.21㎡
建物面積 137,620.85㎡
取得日 平成18年12月1日
売主 ㈱アイシティ
物件名称 ダイヤモンドシティ・リーファ
所在地 大阪市鶴見区鶴見4-13-1他
取得金額 31,100百万円
敷地面積 56,643.23㎡
建物面積 149,202.60㎡
取得日 平成18年12月15日
売主 ㈲コンパニア・フロール
  第9期予想 第10期予想
営業収益 14,970百万円 16,462百万円
当期利益 4,776百万円 6,122百万円
1口当たり分配金 15,788円 15,839円

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