J-REIT銘柄情報
8953 日本都市ファンド投資法人
日本リテールファンド投資法人が商業施設4棟及び底地3件を取得
(2010/03/19)
日本リテールファンド投資法人（JRF）が商業施設4棟と底地3件を取得する。7件の取得額は計243億円。JRFは中期運用方針として資産入替でポートフォリオの質と収益向上を図ることを既に発表している。3月11日に発表したさいたま浦和8953ビルの売却代金で、上記7件を取得する。なお、今回の取得による業績予想の修正はなし。
| 物件名称 | 所在地 | 取得金額 | 還元利回り※ | 売主 |
| Gビル新宿01 | 新宿区新宿 | 6,600百万円 | 4.70% | （同）大江戸 リアルティ |
| Gビル神宮前03 | 渋谷区神宮前 | 5,520百万円 | 4.80% | 三菱商事(株) |
| Gビル南池袋01 | 豊島区南池袋 | 5,800百万円 | 5.10% | （有）南池袋ｱｾｯﾄﾎｰﾙﾃﾞｨﾝｸﾞ他 |
| Gビル心斎橋01 | 大阪市中央区 心斎橋筋 |
1,582百万円 | 5.30% | 心斎橋TWINS 特定目的会社 |
| ライフ大平寺店（底地） | 東大阪市太平寺 | 1,282百万円 | 5.40% | 日本商業開発(株) |
| ライフ下寺店（底地） | 大阪市浪速区下寺 | 1,683百万円 | 5.40% | 新日本商業開発(株) |
| ライフ岸部店（底地） | 吹田市原町 | 1,910百万円 | 5.30% | 日本商業開発(株) |
| ※底地は割引率 |
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