スマートフォン版を表示

大和ハウスリート投資法人 (8984)

J-REIT銘柄情報

8984 大和ハウスリート投資法人

大和ハウスリート投資法人が第21期決算を発表、1口当たり実績分配金は4,537円

(2016/10/19)

大和ハウスリート投資法人が、第21期(平成28年8月期)決算を発表した。 第21期における物件取得はなし。資産運用報酬や支払利息の減少が寄与し、前期比1.1%増益。減価償却費の10%相当額202百万円を内部留保より取り崩す一方、原状回復費として23百万円を内部留保とし、1口当たり分配金は4,537円となった。 期末のポートフォリオは142物件、資産規模(取得額合計)は2,563億円、有利子負債比率は54.9%。 第22期(平成29年2月期)は、(旧)大和ハウスリート投資法人(証券コード3263)と9月に合併し、総合型REITへ転換するとともに、商号を大和ハウス・レジデンシャル投資法人から大和ハウスリート投資法人へ変更。41物件を承継し、更に9月に「那覇新都心センタービル」等6物件取得によって、9月末のポートフォリオは189物件、資産規模(取得額合計)は5,085億円、有利子負債比率は41.8%(想定)となる。当期純利益は前期比31.3%増益を見込む。合併による正ののれんを79,289百万円と試算し20年間にわたって償却するが、のれん償却費と合併報酬相当額計2,921百万円を内部留保より取り崩し、1口当たり分配金は4,700円となる見通し。 続く第23期(平成29年8月期)は、合併報酬等がなくなるため前期予想比23%増益を見込む。のれん償却費相当額1,980百万円を内部留保より取り崩し、1口当たり分配金は4,720円となる見通し。

           
  第21期実績 第22期予想 前期比 第23期予想 前期比
営業収益 9,691百万円 17,360百万円 79.1% 17,576百万円 1.2%
当期利益 3,213百万円 4,219百万円 31.3% 5,190百万円 23.0%
分配金総額 3,392百万円 7,140百万円 110.5% 7,171百万円 0.4%
1口当たり分配金 4,537円 4,700円 3.6% 4,720円 0.4%

大和ハウスリート投資法人の記事を最新5件
2017/02/17
大和ハウスリート投資法人がカスタリア南行徳Ⅱを売却
2017/01/20
大和ハウスリート投資法人が平塚の商業施設(底地)を取得
2016/04/15
大和ハウス・レジデンシャル投資法人が第20期決算を発表、1口当たり実績分配金は4,501円
2016/04/15
大和ハウス・レジデンシャル投資法人と大和ハウスリート投資法人が合併
2015/10/08
大和ハウス・レジデンシャル投資法人が第19期決算、京都のレジデンス取得を発表
  • PR

  • PR

決算発表動画
物件取得価格ランキング
1 新宿マインズタワー 1,338億円
2 六本木ヒルズ森タワー 1,154億円
3 東京汐留ビルディング 1,100億円
4 汐留ビルディング 860億円
5 北の丸スクエア 816億円
株価値上り率ランキング
1 森トラスト総合 +1.79%
2 コンフォリア・レジ +1.47%
3 産業ファンド +1.37%
* 当サイトはJ-REIT(不動産投資信託)の情報提供を目的としており、投資勧誘を目的としておりません。
* 当サイトの情報には万全を期しておりますがその内容を保証するものではなくまた予告なしに内容が変わる(変更・削除)することがあります。
* 当サイトの情報については、利用者の責任の下に行うこととし、当社はこれに係わる一切の責任を負うものではありません。
* 当サイトに記載されている情報の著作権は当社に帰属します。当該情報の無断での使用(転用・複製等)を禁じます。