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大江戸温泉リート投資法人 (3472)

J-REIT銘柄情報

3472 大江戸温泉リート投資法人

温泉宿泊施設の再生事業に強みを持つ大江戸温泉物語グループをスポンサーとするJ-REIT。スポンサーが運営する温泉・温浴施設を主要な投資対象とする。現在のポートフォリオは14物件、367億円と小規模。旗艦物件である「大江戸温泉物語レオマリゾート」の存在が大きく、ポートフォリオの28%を占めるため、地域別では四国が第2位につく（1位は東海の約31％）。変動賃料割合は2018年11月期が7.6％と、ホテルREITの中で最も低く、固定賃料で安定運用する方針。2019年11月期で資産規模700億円、2021年11月期で1,000億円という目標を掲げ、今後はスポンサーだけでなく外部からの物件を取得する方針。今後の外部成長でどれだけポートフォリオ分散化を進められるかが注目。＜2019年1月31日時点＞

投資口情報2021/01/19時点

投資口価格	67,600円 (0円)
時価総額	15,909.4572百万円
分配金利回り	5.73% (0.00)
出来高	617口

（括弧内は前日比）

ランキング2021/01/19時点

分配金利回り	7位
NAV倍率	2位
NOI利回り	1位
有利子負債比率	9位
時価総額(百万円)	62位

業績予想2020/07/21付「決算短信」※1口分配金は利益超過分配金含む

	前期	当期	次期
期首	2020/06/01	2020/12/01	2021/06/01
期末	2020/11/30	2021/05/31	2021/11/30
営業収益	1,335百万円	1,343百万円
当期利益	447百万円	453百万円
1口分配金	1,915円	1,938円

投資口価格・利回り・出来高の推移2021/01/19時点

取得物件のポートフォリオ構成2020/12/31時点

物件取得額合計	361億円
物件数	14棟

用途別取得額比率	地域別取得額比率

取得物件を見る

銘柄ニュース

2020/07/21: 大江戸温泉リート投資法人が第8期決算を発表、1口当たり実績分配金（利益超過分配金含む）は2,328円
2020/03/23: 大江戸温泉リート投資法人が第9期業績予想を修正
2020/01/21: 大江戸温泉リート投資法人が第7期決算を発表、1口当たり実績分配金（利益超過分配金含む）は2,415円
2019/07/19: 大江戸温泉リート投資法人が第6期決算を発表、1口当たり実績分配金（利益超過分配金含む）は2,390円
2019/01/22: 大江戸温泉リート投資法人が第5期決算を発表、1口当たり実績分配金（利益超過分配金含む）は2,466円

銘柄リリース

2021/01/14: 投資主優待券の有効期限延長に関するお知らせ

銘柄ランキング

価格騰落率	分配金利回り	NAV倍率
時価総額	資産規模	築年数
NOI利回り	含み損益率	年額分配金
ROE	有利子負債比率

銘柄ニュース

2021/01/15: ユナイテッド・アーバン投資法人が第34期決算を発表、1口当たり実績分配金は3,119円
2021/01/08: ジャパン・ホテル・リート投資法人が第21期業績予想を修正
2021/01/07: いちごオフィスリート投資法人が自己投資口の取得を発表
2021/01/05: ザイマックス・リート投資法人がホテルビスタ仙台の賃貸借契約を改定、業績予想を上方修正
2021/01/05: コンフォリア・レジデンシャル投資法人が投資口追加発行、コンフォリア台東根岸等、住宅3物件を取得

What's New

2021/01/15: マーケットコラム「本格的なJ-REIT価格回復とは言えない理由とは」
2021/01/14: J-REIT市況月次レポート　2020年12月
2021/01/08: 利回り一覧が本日復旧致しました。ご不便ご迷惑をお掛けしましたことお詫び申し上げます。
2021/01/04: システム障害により、利回り一覧が2020/12/29以降更新出来ておりません。ご不便をお掛けしており申し訳ございません。
2020/12/25: マーケットコラム「2021年のJ-REIT市場見通し」

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