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大江戸温泉リート投資法人 (3472)

J-REIT銘柄情報

3472 大江戸温泉リート投資法人

温泉・温浴施設を投資対象とする。スポンサーの大江戸温泉物語グループは、温泉宿泊施設の再生事業を手掛け、全国で29物件を運営（2016年7月時点）。大江戸モデルと称し、シニアー及びファミリー層をターゲットに、チェーンオペレーションを導入し、高品質を低価格で提供するスポンサー独自の運用ノウハウを用いる。上場時のポートフォリオは、スポンサーが運営する29物件のうち9物件。取得額は計268億円、平均鑑定NOI利回りは7.0％。スポンサーと20年間の定期賃貸借契約を締結し、固定賃料+GOP連動の変動賃料を採用する。＜2016年8月＞

投資口情報2017/10/20時点

投資口価格	89,700円 (-700円)
時価総額	15,805.14百万円
分配金利回り	5.22% (+0.04)
出来高	613口

（括弧内は前日比）

業績予想2017/07/20付「決算短信」

	前期	当期	次期
期首	2016/12/01	2017/06/01	2017/12/01
期末	2017/05/31	2017/11/30	2018/05/31
営業収益	1,022百万円	1,027百万円	1,027百万円
当期利益	445百万円	414百万円	408百万円
1口分配金	2,533円	2,359円	2,323円

投資口価格・利回り・出来高の推移2017/10/20時点

取得物件のポートフォリオ構成2017/09/30時点

物件取得額合計	268億円
物件数	9棟

用途別取得額比率	地域別取得額比率

取得物件を見る

銘柄ニュース

2017/07/20: 大江戸温泉リート投資法人が第2期決算を発表、1口当たり実績分配金（利益超過分配金含む）は2,533円
2017/01/24: 大江戸温泉リート投資法人が第1期決算を発表、1口当たり実績分配金（利益超過分配金含む）は376円
2016/09/05: 大江戸温泉リート投資法人が業績予想を修正
2016/08/31: 大江戸温泉リート投資法人が本日上場、初値は89,200円
2016/08/22: 大江戸温泉リート投資法人のIPO発行価格は93,000円

銘柄リリース

2017/10/19: 運用資産の貸借の承継及びスポンサーサポート契約の更改に関するお知らせ (281KB)
2017/10/03: 臨時報告書（内国特定有価証券） (11KB)
2017/10/02: 資産運用会社の親会社及び特定関係法人の異動に関するお知らせ (335KB)
2017/09/25: 平成29年8月度の月次開示に関するお知らせ (254KB)
2017/09/01: 資産運用会社における重要な使用人の着任に関するお知らせ (145KB)
2017/08/25: 平成29年7月度の月次開示に関するお知らせ (254KB)
2017/08/24: 不動産投資信託証券に関する発行者等の運用体制に関する報告書 2017/08/24 (556KB)
2017/08/24: 資産運用会社における重要な使用人の変更に関するお知らせ (142KB)
2017/08/24: 有価証券報告書（内国投資証券）－第2期(平成28年12月1日－平成29年5月31日) (2,374KB)
2017/07/25: 平成29年6月度の月次開示に関するお知らせ (255KB)
2017/07/20: 平成29年５月期決算短信（ＲＥＩＴ） (593KB)
2017/07/20: 投資主優待制度の導入に関するお知らせ (225KB)
2017/06/29: 利害関係人等との取引に関するお知らせ（レオマリゾートに係る賃料体系変更） (214KB)
2017/06/23: 平成29年5月度の月次開示に関するお知らせ (264KB)
2017/05/26: 資金の借入れに関するお知らせ (113KB)
2017/05/25: 平成29年4月度の月次開示に関するお知らせ (152KB)
2017/04/25: 平成29年3月度の月次開示に関するお知らせ (253KB)
2017/03/24: 平成29年2月度の月次開示に関するお知らせ (257KB)
2017/03/15: 借入金の期限前弁済に関するお知らせ (171KB)
2017/02/24: 不動産投資信託証券に関する発行者等の運用体制に関する報告書 2017/02/24 (602KB)
2017/02/24: 有価証券報告書（内国投資証券）－第1期(平成28年3月29日－平成28年11月30日) (2,367KB)
2017/02/24: 平成29年1月度の月次開示に関するお知らせ (252KB)
2017/01/24: 平成28年12月度の月次開示に関するお知らせ (250KB)
2017/01/24: 平成28年11月期決算短信（ＲＥＩＴ） (901KB)
2017/01/11: 平成28年11月期の運用状況の予想及び分配予想の修正に関するお知らせ (255KB)

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価格騰落率	分配金利回り	NAV倍率
時価総額	資産規模	築年数
NOI利回り	含み損益率	年額分配金
ROE	有利子負債比率