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日本ホテル＆レジデンシャル投資法人 (3472)

J-REIT銘柄情報

3472 日本ホテル＆レジデンシャル投資法人

ホテル大手チェーンのアパホールディングスがスポンサーのホテルREIT。宿泊施設を主要な投資対象とし、アコモデーション施設（住宅等）も分散投資する方針。上場当初は大江戸温泉物語グループがスポンサーであったが、2023年12月にアパホールディングスへ交代した。スポンサー交代後も大江戸温泉物語グループのサポート体制は継続する。旗艦物件は香川県にある「大江戸温泉物語レオマリゾート」。（2024年1月時点）

投資口情報2025/11/14時点

投資口価格	82,900円 (-500円)
時価総額	25,783.8067百万円
分配金利回り	5.38% (+0.03)
出来高	3,620口

（括弧内は前日比）

ランキング2025/11/14時点

分配金利回り	8位
NAV倍率	2位
NOI利回り	5位
有利子負債比率	13位
時価総額(百万円)	58位

業績予想2025/11/12「業績予想修正」※1口分配金は利益超過分配金含む

	前期	当期	次期
期首	2024/12/01	2025/06/01	2025/12/01
期末	2025/05/31	2025/11/30	2026/05/31
営業収益	1,714百万円	1,877百万円	2,261百万円
当期利益	623百万円	760百万円	865百万円
1口分配金	2,013円	2,455円	2,008円

投資口価格・利回り・出来高の推移2025/11/14時点

取得物件のポートフォリオ構成2025/10/31時点

物件取得額合計	492億円
物件数	23棟

用途別取得額比率	地域別取得額比率

取得物件を見る

銘柄ニュース

2025/11/12: 日本ホテル＆レジデンシャル投資法人が投資口追加発行、アパホテルなんば北心斎橋駅前等8物件を取得
2025/07/30: 日本ホテル＆レジデンシャル投資法人がレジデンス幕張アリーナシティを取得
2025/07/23: 日本ホテル＆レジデンシャル投資法人が第18期決算を発表、1口当たり実績分配金（利益超過分配金含む）は2,013円
2025/07/04: 日本ホテル＆レジデンシャル投資法人が物件入替え、業績予想を修正
2025/01/22: 日本ホテル＆レジデンシャル投資法人が第17期決算を発表、1口当たり実績分配金（利益超過分配金含む）は1,837円

銘柄リリース

2025/11/12: 2025年11月期における投資主優待制度に関するお知らせ
2025/11/12: 補足説明資料1　公募増資及び新規取得物件の概要
2025/11/12: 資金の借入れに関するお知らせ
2025/11/12: 本日付プレスリリースに関する補足説明資料2
2025/11/12: 2025年11月期及び2026年5月期の運用状況及び分配金の予想の修正並びに2026年11月期の運用状況及び分配金の予想に関するお知らせ
2025/11/12: 新投資口発行及び投資口売出しに関するお知らせ
2025/11/12: 国内不動産信託受益権の取得及び貸借に関するお知らせ
2025/10/03: 優先交渉権の取得に関するお知らせ
2025/09/04: 資産の取得完了に関するお知らせ
2025/09/03: 資産の取得完了に関するお知らせ
2025/08/29: 資産の譲渡完了に関するお知らせ
2025/08/29: 優先交渉権の取得に関するお知らせ
2025/07/30: 国内不動産信託受益権の取得に関するお知らせ（レジデンス幕張アリーナシティ）
2025/07/23: 2025年5月期　決算短信（ＲＥＩＴ）
2025/07/04: 国内不動産信託受益権の取得に関するお知らせ（アパホテル〈岐阜羽島駅前〉）
2025/07/04: 2025年11月期の運用状況及び分配金の予想の修正に関するお知らせ
2025/07/04: 国内不動産の譲渡に関するお知らせ（大江戸温泉物語君津の森、大江戸温泉物語幸雲閣）
2025/07/04: 2025年7月4日公表のプレスリリースに関する補足説明資料
2025/06/25: 2025年5月度の月次開示に関するお知らせ
2025/06/02: 特定関係法人の異動に関するお知らせ
2025/05/28: 資金の借入に関するお知らせ
2025/05/27: 2025年4月度の月次開示に関するお知らせ
2025/05/15: 2025年5月期における投資主優待制度に関するお知らせ
2025/05/15: CASBEE不動産評価認証の取得に関するお知らせ
2025/04/25: 2025年3月度の月次開示に関するお知らせ
2025/04/25: 補欠執行役員の辞任に関するお知らせ
2025/04/25: 資産運用会社における取締役の異動に関するお知らせ
2025/03/25: 2025年2月度の月次開示に関するお知らせ
2025/02/28: 格付（新規）の公表に関するお知らせ
2025/02/25: 不動産投資信託証券に関する発行者等の運用体制に関する報告書 2025/02/25
2025/02/25: 資金の借入に関するお知らせ
2025/02/25: 投資法人及び資産運用会社の本店移転に関するお知らせ
2025/02/25: 2025年1月度の月次開示に関するお知らせ
2025/01/24: 2024年12月度の月次開示に関するお知らせ
2025/01/22: 会計事務等に関する一般事務受託者の変更に関するお知らせ
2025/01/22: 2024年11月期　決算短信（REIT）

銘柄ランキング

価格騰落率	分配金利回り	NAV倍率
時価総額	資産規模	築年数
NOI利回り	含み損益率	年額分配金
ROE	有利子負債比率

銘柄ニュース

2025/11/12: 日本ホテル＆レジデンシャル投資法人が投資口追加発行、アパホテルなんば北心斎橋駅前等8物件を取得
2025/11/10: いちごオフィスリート投資法人がいちご・みらい信金ビルを売却、業績予想を修正
2025/10/31: 大和証券リビング投資法人がシニアフォレスト横浜都筑等有料老人ホーム8物件を売却
2025/10/30: ジャパンエクセレント投資法人が浦和SHビルを取得
2025/10/30: グローバル・ワン不動産投資法人が福岡Kスクエアを取得、業績予想を修正

What's New

2025/11/14: J-REIT個人投資家アンケート調査を開始。投資家の皆様のご協力をお願いします！
2025/11/04: マーケットコラム「2025年度上半期の投資家売買動向」
2025/10/24: J-REIT銘柄分析セミナー【会場形式】11月22日(土)開催
2025/10/24: J-REIT銘柄分析セミナー【オンライン形式】11月29日(土)開催
2025/10/14: J-REIT市況月次レポート　2025年9月

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