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日本ホテル＆レジデンシャル投資法人 (3472)

J-REIT銘柄情報

3472 日本ホテル＆レジデンシャル投資法人

ホテル大手チェーンのアパホールディングスがスポンサーのホテルREIT。宿泊施設を主要な投資対象とし、アコモデーション施設（住宅等）も分散投資する方針。上場当初は大江戸温泉物語グループがスポンサーであったが、2023年12月にアパホールディングスへ交代した。スポンサー交代後も大江戸温泉物語グループのサポート体制は継続する。旗艦物件は香川県にある「大江戸温泉物語レオマリゾート」。（2024年1月時点）

投資口情報2024/10/08時点

投資口価格	70,600円 (-100円)
時価総額	16,615.4982百万円
分配金利回り	5.43% (+0.01)
出来高	636口

（括弧内は前日比）

ランキング2024/10/08時点

分配金利回り	22位
NAV倍率	1位
NOI利回り	2位
有利子負債比率	1位
時価総額(百万円)	58位

業績予想2024/07/22「決算短信」※1口分配金は利益超過分配金含む

	前期	当期	次期
期首	2023/12/01	2024/06/01	2024/12/01
期末	2024/05/31	2024/11/30	2025/05/31
営業収益	1,301百万円	1,291百万円	1,330百万円
当期利益	367百万円	431百万円	464百万円
1口分配金	1,575円	1,848円	1,988円

投資口価格・利回り・出来高の推移2024/10/08時点

取得物件のポートフォリオ構成2024/08/31時点

物件取得額合計	360億円
物件数	15棟

用途別取得額比率	地域別取得額比率

取得物件を見る

銘柄ニュース

2024/07/22: 日本ホテル＆レジデンシャル投資法人が第16期決算、優先交渉権の取得を発表
2024/05/27: 日本ホテル＆レジデンシャル投資法人が担保権を解除、業績予想を修正
2024/01/22: 大江戸温泉リート投資法人が第15期決算を発表、日本ホテル＆レジデンシャル投資法人へ商号変更
2023/12/12: 大江戸温泉リート投資法人のスポンサーがアパホールディングスへ交代
2023/09/25: 大江戸温泉リート投資法人が住宅4物件を取得、業績予想を修正

銘柄リリース

2024/10/07: アパホールディングス株式会社による本投資法人投資口の追加取得に関するお知らせ（続報）
2024/09/25: 2024年8月度の月次開示に関するお知らせ
2024/08/28: 執行役員及び資産運用会社の代表取締役社長による本投資法人投資口の取得に関するお知らせ
2024/08/28: 不動産投資信託証券に関する発行者等の運用体制に関する報告書 2024/08/28
2024/08/28: 本日のプレスリリースに関する補足説明資料
2024/08/28: アパホールディングス株式会社による本投資法人投資口の追加取得に関するお知らせ
2024/08/26: （訂正）「2024年7月度の月次開示に関するお知らせ」の一部訂正のお知らせ
2024/08/23: 2024年7月度の月次開示に関するお知らせ
2024/07/25: 2024年6月度の月次開示に関するお知らせ
2024/07/22: 2024年5月期　決算短信（ＲＥＩＴ）
2024/07/22: 本日のプレスリリースに関する補足説明
2024/07/22: 優先交渉権の取得に関するお知らせ
2024/06/26: 2024年5月度の月次開示に関するお知らせ
2024/05/27: 2024年5月期及び2024年11月期の運用状況及び分配金の予想の修正に関するお知らせ
2024/05/27: 資金の借入れに関するお知らせ
2024/05/27: アパホールディングス株式会社による本投資法人の借入金に対する債務保証に関するお知らせ
2024/05/27: 本日のプレスリリースに関する補足説明資料
2024/05/27: 担保権の解除に関するお知らせ
2024/05/24: 2024年4月度の月次開示に関するお知らせ
2024/04/25: 2024年3月度の月次開示に関するお知らせ
2024/03/25: 2024年2月度の月次開示に関するお知らせ
2024/02/26: 不動産投資信託証券に関する発行者等の運用体制に関する報告書 2024/02/26
2024/02/26: 2024年1月度の月次開示に関するお知らせ
2024/02/26: 資金の借入れに関するお知らせ
2024/01/25: 2023年12月度の月次開示に関するお知らせ
2024/01/22: 2023年11月期　決算短信（ＲＥＩＴ）
2024/01/22: 投資法人の商号変更、規約一部変更及び役員選任並びに会計監査人の選任に関するお知らせ

銘柄ランキング

価格騰落率	分配金利回り	NAV倍率
時価総額	資産規模	築年数
NOI利回り	含み損益率	年額分配金
ROE	有利子負債比率

銘柄ニュース

2024/09/27: グローバル・ワン不動産投資法人がアルカセントラルを売却、業績予想を修正
2024/09/26: 日本リート投資法人が物件入替え、自己投資口の取得、業績予想を修正
2024/09/26: Oneリート投資法人がMY熊本ビルを売却、業績予想を修正
2024/09/25: 日本都市ファンド投資法人が投資口追加発行、ユニモちはら台等4物件を取得
2024/09/20: 日本プライムリアルティ投資法人が物件入替え、業績予想を修正

What's New

2024/09/27: マーケットコラム「米国の利下げとJ-REIT価格への影響」
2024/09/13: マーケットコラム「三井不動産ロジスティクスパーク投資法人の合併について（2）」
2024/09/13: J-REIT市況月次レポート　2024年8月
2024/08/29: マーケットコラム「三井不動産ロジスティクスパーク投資法人の合併について（1）」
2024/08/14: J-REIT市況月次レポート　2024年7月

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