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大江戸温泉リート投資法人 (3472)

J-REIT銘柄情報

3472 大江戸温泉リート投資法人

温泉・温浴施設を投資対象とする。スポンサーの大江戸温泉物語グループは、温泉宿泊施設の再生事業を手掛け、全国で29物件を運営(2016年7月時点)。大江戸モデルと称し、シニアー及びファミリー層をターゲットに、チェーンオペレーションを導入し、高品質を低価格で提供するスポンサー独自の運用ノウハウを用いる。上場時のポートフォリオは、スポンサーが運営する29物件のうち9物件。取得額は計268億円、平均鑑定NOI利回りは7.0%。スポンサーと20年間の定期賃貸借契約を締結し、固定賃料+GOP連動の変動賃料を採用する。<2016年8月>

投資口情報2018/02/16時点
投資口価格86,100円 (+1,000円)
時価総額20,263.3767百万円
分配金利回り5.55% (-0.07)
出来高472口
(括弧内は前日比)
業績予想2018/01/22付「決算短信」
前期 当期 次期
期首 2017/06/01 2017/12/01 2018/06/01
期末 2017/11/30 2018/05/31 2018/11/30
営業収益 1,033百万円 1,444百万円 1,451百万円
当期利益 420百万円 555百万円 563百万円
1口分配金 2,392円 2,370円 2,407円

投資口価格・利回り・出来高の推移2018/02/16時点
取得物件のポートフォリオ構成2018/01/31時点
物件取得額合計 367億円
物件数 14棟
用途別取得額比率 地域別取得額比率
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