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日本ホテル＆レジデンシャル投資法人 (3472)

J-REIT銘柄情報

3472 日本ホテル＆レジデンシャル投資法人

ホテル大手チェーンのアパホールディングスがスポンサーのホテルREIT。宿泊施設を主要な投資対象とし、アコモデーション施設（住宅等）も分散投資する方針。上場当初は大江戸温泉物語グループがスポンサーであったが、2023年12月にアパホールディングスへ交代した。スポンサー交代後も大江戸温泉物語グループのサポート体制は継続する。旗艦物件は香川県にある「大江戸温泉物語レオマリゾート」。（2024年1月時点）

投資口情報2025/04/22時点

投資口価格	66,600円 (+400円)
時価総額	20,714.1318百万円
分配金利回り	5.90% (-0.04)
出来高	1,137口

（括弧内は前日比）

ランキング2025/04/22時点

分配金利回り	12位
NAV倍率	1位
NOI利回り	4位
有利子負債比率	1位
時価総額(百万円)	57位

業績予想2025/01/22「決算短信」※1口分配金は利益超過分配金含む

	前期	当期	次期
期首	2024/06/01	2024/12/01	2025/06/01
期末	2024/11/30	2025/05/31	2025/11/30
営業収益	1,287百万円	1,682百万円	1,708百万円
当期利益	429百万円	597百万円	618百万円
1口分配金	1,837円	1,932円	2,000円

投資口価格・利回り・出来高の推移2025/04/22時点

取得物件のポートフォリオ構成2025/03/31時点

物件取得額合計	491億円
物件数	23棟

用途別取得額比率	地域別取得額比率

取得物件を見る

銘柄ニュース

2025/01/22: 日本ホテル＆レジデンシャル投資法人が第17期決算を発表、1口当たり実績分配金（利益超過分配金含む）は1,837円
2024/11/18: 日本ホテル＆レジデンシャル投資法人が投資口追加発行、アパホテル浅草橋駅前等8物件を取得
2024/07/22: 日本ホテル＆レジデンシャル投資法人が第16期決算、優先交渉権の取得を発表
2024/05/27: 日本ホテル＆レジデンシャル投資法人が担保権を解除、業績予想を修正
2024/01/22: 大江戸温泉リート投資法人が第15期決算を発表、日本ホテル＆レジデンシャル投資法人へ商号変更

銘柄リリース

2025/03/25: 2025年2月度の月次開示に関するお知らせ
2025/02/28: 格付（新規）の公表に関するお知らせ
2025/02/25: 不動産投資信託証券に関する発行者等の運用体制に関する報告書 2025/02/25
2025/02/25: 資金の借入に関するお知らせ
2025/02/25: 投資法人及び資産運用会社の本店移転に関するお知らせ
2025/02/25: 2025年1月度の月次開示に関するお知らせ
2025/01/24: 2024年12月度の月次開示に関するお知らせ
2025/01/22: 会計事務等に関する一般事務受託者の変更に関するお知らせ
2025/01/22: 2024年11月期　決算短信（REIT）

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価格騰落率	分配金利回り	NAV倍率
時価総額	資産規模	築年数
NOI利回り	含み損益率	年額分配金
ROE	有利子負債比率