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大江戸温泉リート投資法人 (3472)

J-REIT銘柄情報

3472 大江戸温泉リート投資法人

温泉宿泊施設の再生事業に強みを持つ大江戸温泉物語グループをスポンサーとするJ-REIT。スポンサーが運営する温泉・温浴施設を主要な投資対象とする。現在のポートフォリオは14物件、367億円と小規模。旗艦物件である「大江戸温泉物語レオマリゾート」の存在が大きく、ポートフォリオの28%を占めるため、地域別では四国が第2位につく（1位は東海の約31％）。変動賃料割合は2018年11月期が7.6％と、ホテルREITの中で最も低く、固定賃料で安定運用する方針。2019年11月期で資産規模700億円、2021年11月期で1,000億円という目標を掲げ、今後はスポンサーだけでなく外部からの物件を取得する方針。今後の外部成長でどれだけポートフォリオ分散化を進められるかが注目。＜2019年1月31日時点＞

投資口情報2020/04/07時点

投資口価格	52,500円 (+3,550円)
時価総額	12,355.7175百万円
分配金利回り	8.14% (-0.59)
出来高	3,494口

（括弧内は前日比）

ランキング2020/04/07時点

分配金利回り	11位
NAV倍率	5位
NOI利回り	1位
有利子負債比率	10位
時価総額(百万円)	63位

業績予想2020/03/23付「業績予想修正」※1口分配金は利益超過分配金含む

	前期	当期	次期
期首	2019/06/01	2019/12/01	2020/06/01
期末	2019/11/30	2020/05/31	2020/11/30
営業収益	1,440百万円	1,427百万円	1,341百万円
当期利益	566百万円	538百万円	461百万円
1口分配金	2,415円	2,300円	1,973円

投資口価格・利回り・出来高の推移2020/04/07時点

取得物件のポートフォリオ構成2020/02/29時点

物件取得額合計	367億円
物件数	14棟

用途別取得額比率	地域別取得額比率

取得物件を見る

銘柄ニュース

2020/03/23: 大江戸温泉リート投資法人が第9期業績予想を修正
2020/01/21: 大江戸温泉リート投資法人が第7期決算を発表、1口当たり実績分配金（利益超過分配金含む）は2,415円
2019/07/19: 大江戸温泉リート投資法人が第6期決算を発表、1口当たり実績分配金（利益超過分配金含む）は2,390円
2019/01/22: 大江戸温泉リート投資法人が第5期決算を発表、1口当たり実績分配金（利益超過分配金含む）は2,466円
2018/07/19: 大江戸温泉リート投資法人が第4期決算を発表、1口当たり実績分配金（利益超過分配金含む）は2,435円

銘柄リリース

2020/03/25: 2020年2月度の月次開示に関するお知らせ (280KB)
2020/03/23: 2020年11月期の運用状況の予想及び分配予想の修正に関するお知らせ (261KB)
2020/02/25: 不動産投資信託証券に関する発行者等の運用体制に関する報告書 2020/02/25 (523KB)
2020/02/25: 有価証券報告書の適正性に関する確認書 (61KB)
2020/02/25: 規約 2020/02/25 (403KB)
2020/02/25: 2020年1月度の月次開示に関するお知らせ (279KB)
2020/02/14: 資産運用報告の適正性に関する報告書 (63KB)
2020/01/24: 2019年12月度の月次開示に関するお知らせ (278KB)
2020/01/21: 2019年11月期決算短信（ＲＥＩＴ） (570KB)
2020/01/21: 規約一部変更及び役員選任に関するお知らせ (502KB)
2020/01/21: 分配金の除斥期間経過に関するお知らせ (154KB)

銘柄ランキング

価格騰落率	分配金利回り	NAV倍率
時価総額	資産規模	築年数
NOI利回り	含み損益率	年額分配金
ROE	有利子負債比率

銘柄ニュース

2020/03/31: ケネディクス商業リート投資法人がコンフォートマーケット西馬込店を取得、ケーズデンキ新守山店の底地を売却
2020/03/31: いちごオフィスリート投資法人がライオンズスクエア川口を売却
2020/03/31: フロンティア不動産投資法人が自己投資口の取得を発表
2020/03/30: スターツプロシード投資法人がザ・パークハビオ横浜山手を取得
2020/03/27: ユナイテッド・アーバン投資法人が枚方長尾物流センター等4物件を取得、パシフィックマークス江坂を売却

What's New

2020/03/27: マーケットコラム「J-REIT価格急反発の要因と今後の銘柄選びについて」
2020/03/12: マーケットコラム「急落相場で投資家が留意すべき点」
2020/03/10: J-REIT市況月次レポート　2020年2月
2020/02/28: マーケットコラム「今後のJ-REIT投資戦略について」
2020/02/14: マーケットコラム「新型肺炎がホテル系REITに与える影響」

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