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オリックス不動産投資法人 (8954)

J-REIT銘柄情報

8954 オリックス不動産投資法人

オリックス・グループをスポンサーとする総合型J-REIT。上場が2002年という古参銘柄の一つ。2013年~2017年まで9期連続増資を行い外部成長を加速、資産規模は3,558億円(2013/2期)から6,689億円(2018/8期)に急拡大した。2019年以降は増資を行っておらず、物件入替えに注力する。2021/2期時点のポートフォリオは113物件、資産規模は6,889億円、オフィスが55%と過半を占め、商業施設が15%、ホテルが13%、住宅が10%、物流施設5%と万遍なく用途分散されている。JCRから「AA」、R&Iから「AA-」という高格付を取得。旗艦物件は、USJのオフィシャルホテルである「ホテルユニバーサルポート」。<2021年4月末時点>

投資口情報2022/01/17時点
投資口価格174,300円 (+174,300円)
時価総額481,068百万円
分配金利回り3.81% (+3.81)
出来高4,664口
(括弧内は前日比)
ランキング2022/01/17時点
分配金利回り 38位
NAV倍率 13位
NOI利回り 33位
有利子負債比率 22位
時価総額(百万円) 9位

業績予想2021/10/20 付「決算短信」
前期 当期 次期
期首 2021/03/01 2021/09/01 2022/03/01
期末 2021/08/31 2022/02/28 2022/08/31
営業収益 23,630百万円 23,376百万円 22,986百万円
当期利益 9,807百万円 9,037百万円 8,619百万円
1口分配金 3,553円 3,460円 3,180円
投資口価格・利回り・出来高の推移2022/01/17時点
取得物件のポートフォリオ構成2021/12/31時点
物件取得額合計 6,906億円
物件数 113棟
用途別取得額比率 地域別取得額比率
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