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オリックス不動産投資法人 (8954)

J-REIT銘柄情報

8954 オリックス不動産投資法人

オリックス・グループをスポンサーとする総合型J-REIT。上場が2002年という古参銘柄の一つ。2013年~2017年まで9期連続増資を行い外部成長を加速、資産規模は3,558億円(2013/2期)から6,689億円(2018/8期)に急拡大した。2019年以降は増資を行っておらず、物件入替えに注力する。オフィスが56%と過半を占め、商業施設、ホテル、住宅、物流施設へ分散投資する。JCRから「AA」、R&Iから「AA-」という高格付を取得。旗艦物件は、USJのオフィシャルホテルである「ホテルユニバーサルポート」。<2024年1月時点>

投資口情報2024/02/27時点
投資口価格160,900円 (-1,600円)
時価総額444,084百万円
分配金利回り4.62% (+0.05)
出来高20,440口
(括弧内は前日比)
ランキング2024/02/27時点
分配金利回り 37位
NAV倍率 10位
NOI利回り 30位
有利子負債比率 19位
時価総額(百万円) 10位

業績予想2023/10/20付「決算短信」
前期 当期 次期
期首 2023/03/01 2023/09/01 2024/03/01
期末 2023/08/31 2024/02/29 2024/08/31
営業収益 25,698百万円 26,006百万円 24,830百万円
当期利益 7,904百万円 11,107百万円 9,662百万円
1口分配金 3,744円 3,900円 3,530円
投資口価格・利回り・出来高の推移2024/02/27時点
取得物件のポートフォリオ構成2024/01/31時点
物件取得額合計 7,169億円
物件数 113棟
用途別取得額比率 地域別取得額比率
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