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ジャパン・ホテル・リート投資法人 (8985)

J-REIT銘柄情報

8985 ジャパン・ホテル・リート投資法人

シンガポール系ファンド会社SC CAPITAL PARTNERSをメイン・スポンサーとするホテル特化型J-REIT。スポンサーとしては他にサブとして共立メンテナンス、オリックスが関与している。2012年にジャパン・ホテル・アンド・リゾート投資法人と日本ホテルファンド投資法人が合併して誕生した。合併前も含めてホテル特化型J-REITとしては最も長い運用履歴を積み重ねており、資産規模も3,200億円弱とホテル特化型の中では最大。またJCRから「A+」、R&Iから「A」という格付けをそれぞれ取得している。＜2018年1月31日時点＞

投資口情報2018/12/14時点

投資口価格	84,400円 (+1,000円)
時価総額	338,515.4868百万円
分配金利回り	4.61% (-0.06)
出来高	25,553口

（括弧内は前日比）

業績予想2018/08/22付「中間決算短信」

	前期	当期	次期
期首	2017/01/01	2018/01/01	2019/01/01
期末	2017/12/31	2018/12/31	2019/12/31
営業収益	25,476百万円	28,485百万円
当期利益	14,005百万円	16,293百万円
1口分配金	3,683円	3,890円

投資口価格・利回り・出来高の推移2018/12/14時点

取得物件のポートフォリオ構成2018/11/30時点

物件取得額合計	3,094億円
物件数	41棟

用途別取得額比率	地域別取得額比率

取得物件を見る

銘柄ニュース

2018/08/22: ジャパン・ホテル・リート投資法人が第19期中間決算を発表、通期業績予想を修正
2018/08/07: ジャパン・ホテル・リート投資法人がホテル3物件を売却、業績予想を修正
2018/02/22: ジャパン・ホテル・リート投資法人が第18期決算を発表、1口当たり実績分配金は3,683円
2018/01/09: ジャパン・ホテル・リート投資法人が第18期業績予想修正、第19期業績予想を発表
2017/08/22: ジャパン・ホテル・リート投資法人が第18期中間決算を発表、通期業績予想を修正

銘柄リリース

2018/11/28: 資金の借入れ（金利決定）に関するお知らせ (156KB)
2018/11/22: 資金の借入れ（新規）に関するお知らせ (182KB)
2018/11/22: 2018年10月度の月次開示に関するお知らせ (256KB)
2018/10/29: 金利スワップ契約締結に関するお知らせ (155KB)
2018/10/29: 免震・制振オイルダンパー等に関するお知らせ（該当なし） (150KB)
2018/10/24: 2018年９月度の月次開示に関するお知らせ (284KB)
2018/09/26: 資金の借入れ（金利決定）に関するお知らせ (151KB)
2018/09/25: 2018年８月度の月次開示に関するお知らせ (283KB)
2018/09/21: GRESBリアルエステイト評価結果に関するお知らせ GRESBレーティングで「４-star」を取得 (203KB)
2018/09/20: 資金の借入れ（借換え）に関するお知らせ (184KB)
2018/09/20: 半期報告書（内国投資証券）－第19期(平成30年1月1日－平成30年12月31日) (274KB)
2018/08/22: 2018年12月期中間決算短信（ＲＥＩＴ） (1,189KB)
2018/08/22: 2018年７月度の月次開示に関するお知らせ (294KB)
2018/08/22: 2018年12月期（第19期）中間期の運用状況の予想と実績値との差異並びに2018年12月期（第19期）の運用状況及び分配金の予想の修正に関するお知らせ (1,041KB)
2018/08/22: 2018年12月期（第19期）中間決算説明会資料 (3,828KB)
2018/08/10: 資産の譲渡完了に関するお知らせ（Ｒ＆Ｂホテル東日本橋、ザ・ビー赤坂見附、ザ・ビーお茶の水） (136KB)
2018/08/07: 資産の譲渡に関するお知らせ（Ｒ＆Ｂホテル東日本橋、ザ・ビー赤坂見附、ザ・ビーお茶の水） (478KB)
2018/08/07: 借入金の期限前弁済に関するお知らせ (172KB)
2018/08/07: 2018年12月期（第19期）の運用状況及び分配金の予想の修正に関するお知らせ (1,005KB)
2018/07/25: 2018年６月度の月次開示に関するお知らせ (290KB)
2018/06/25: 2018年５月度の月次開示に関するお知らせ (288KB)
2018/06/19: 資産運用会社の投資一任業務及び投資助言業務、並びにこれに伴う組織変更と重要な使用人の変更に関するお知らせ (409KB)
2018/05/24: 2018年４月度の月次開示に関するお知らせ (293KB)
2018/05/22: 2018年度における投資主優待制度の内容に関するお知らせ (386KB)
2018/04/24: 資金の借入れ（金利決定）に関するお知らせ (166KB)
2018/04/24: 2018年３月度の月次開示に関するお知らせ (293KB)
2018/04/16: 資金の借入れ（借換え）及び借入金の一部期限前弁済に関するお知らせ (238KB)
2018/03/30: 不動産投資信託証券に関する発行者等の運用体制に関する報告書 2018/03/30 (876KB)
2018/03/30: 株式会社三井住友銀行からの環境配慮評価の取得に関するお知らせ (187KB)
2018/03/28: 資金の借入れ（金利決定）に関するお知らせ (150KB)
2018/03/23: 2018年２月度の月次開示に関するお知らせ (291KB)
2018/03/20: 資金の借入れ（借換え）に関するお知らせ (192KB)
2018/03/20: 有価証券報告書（内国投資証券）－第18期(平成29年1月1日－平成29年12月31日) (1,262KB)
2018/02/23: 2017年12月期（第18期）　決算説明会資料 (3,437KB)
2018/02/22: 平成29年12月期決算短信（ＲＥＩＴ） (1,048KB)
2018/02/22: 2018年１月度の月次開示に関するお知らせ (291KB)
2018/02/15: BELS評価の取得に関するお知らせ (191KB)
2018/02/13: 平成29年12月期（第18期）の運用状況及び分配金の予想の修正に関するお知らせ (829KB)
2018/01/25: 2017年12月度の月次開示に関するお知らせ (286KB)
2018/01/23: 投資法人債の発行及び借入金の期限前弁済に関するお知らせ (382KB)
2018/01/17: 投資法人債の発行（予定）に関するお知らせ (179KB)
2018/01/09: 平成29年12月期（第18期）の運用状況及び分配金の予想の修正並びに平成30年12月期（第19期）の運用状況及び分配金の予想に関するお知らせ (1,081KB)

銘柄ランキング

価格騰落率	分配金利回り	NAV倍率
時価総額	資産規模	築年数
NOI利回り	含み損益率	年額分配金
ROE	有利子負債比率

銘柄ニュース

2018/12/12: インヴィンシブル投資法人が自己投資口の取得を発表、業績予想を修正
2018/12/04: 大和ハウスリート投資法人がクロスモール（底地）等3物件を取得、レジデンス1物件を売却
2018/11/30: アクティビア・プロパティーズ投資法人が投資口追加発行、東急プラザ銀座（底地）等3物件を取得、A-FLAG赤坂を売却
2018/11/28: スターアジア不動産投資法人が匿名組合出資持分を取得
2018/11/28: 日本ロジスティクスファンド投資法人が開発物件2物件の取得を契約

What's New

2018/12/13: J-REIT市況月次レポート　2018年11月
2018/11/22: マーケットコラム「オフィス系銘柄が牽引するJ-REITの価格上昇と注意点」
2018/11/14: J-REIT市況月次レポート　2018年10月
2018/11/09: マーケットコラム「増配傾向が続くJ-REIT市場」
2018/10/12: J-REIT市況月次レポート　2018年9月

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