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ジャパン・ホテル・リート投資法人 (8985)

J-REIT銘柄情報

8985 ジャパン・ホテル・リート投資法人

シンガポール系ファンド会社SC CAPITAL PARTNERSをメインスポンサーとするホテル特化型J-REIT。サブスポンサーとして共立メンテナンス、オリックスが関与している。J-REIT唯一の年1回決算銘柄。2012年にジャパン・ホテル・アンド・リゾート投資法人と日本ホテルファンド投資法人が合併した。ホテル特化型J-REITの中では運用実績が最長、資産規模は4,000億円弱。投資方針はインバウンド需要を取り込み、レジャー宿泊需要が強い都市部やリゾート地へ選別投資を図る。格付はJCRから「A+」、R&Iから「A」を取得。旗艦物件は「ヒルトン東京お台場」。＜2024年2月時点＞

投資口情報2024/07/26時点

投資口価格	76,100円 (+400円)
時価総額	387,246.0367百万円
分配金利回り	4.95% (-0.03)
出来高	13,017口

（括弧内は前日比）

ランキング2024/07/26時点

分配金利回り	31位
NAV倍率	54位
NOI利回り	7位
有利子負債比率	8位
時価総額(百万円)	13位

業績予想2024/06/24付「業績予想修正」

	前期	当期	次期
期首	2023/01/01	2024/01/01	2025/01/01
期末	2023/12/31	2024/12/31	2025/12/31
営業収益	26,574百万円	32,758百万円
当期利益	13,134百万円	17,395百万円
1口分配金	3,015円	3,764円

投資口価格・利回り・出来高の推移2024/07/26時点

取得物件のポートフォリオ構成2024/06/30時点

物件取得額合計	3,969億円
物件数	47棟

用途別取得額比率	地域別取得額比率

取得物件を見る

銘柄ニュース

2024/06/24: ジャパン・ホテル・リート投資法人が投資口追加発行、沖縄ハーバービューホテル等4物件を取得
2024/02/21: ジャパン・ホテル・リート投資法人が第24期決算を発表、1口当たり実績分配金は3,015円
2024/01/23: ジャパン・ホテル・リート投資法人が第24期業績予想を修正、第25期業績予想を公表
2023/11/07: ジャパン・ホテル・リート投資法人がホテルJALシティ関内横浜を取得
2023/09/11: ジャパン・ホテル・リート投資法人が投資口追加発行、「ラ・ジェント・ステイ札幌大通」等ホテル3物件を取得

銘柄リリース

2024/07/26: 第三者割当による新投資口発行における発行口数の確定に関するお知らせ
2024/07/26: 資金の借入れ（金利決定）に関するお知らせ
2024/07/25: 2024年６月度の月次開示に関するお知らせ
2024/07/23: 資金の借入れ（借換え）に関するお知らせ
2024/07/12: 国内不動産信託受益権の取得完了に関するお知らせ（MIMARU東京新宿WEST及びホテルアマネク新宿歌舞伎町）
2024/06/28: 発行新投資口数の確定に関するお知らせ
2024/06/27: 新投資口発行及び投資口売出しに係る価格等の決定に関するお知らせ
2024/06/24: 2024年12月期（第25期）の運用状況及び分配金の予想の修正に関するお知らせ
2024/06/24: 本日公表のプレスリリースに関する補足説明資料
2024/06/24: 新投資口発行及び投資口売出しに関するお知らせ
2024/06/24: 2024年５月度の月次開示に関するお知らせ
2024/06/24: 資金の借入れ（新規）に関するお知らせ
2024/06/24: 国内不動産信託受益権の取得及び貸借に関するお知らせ
2024/05/24: 2024年４月度の月次開示に関するお知らせ
2024/04/25: 2024年３月度の月次開示に関するお知らせ
2024/03/27: 資金の借入れ（金利決定）及び金利スワップ契約締結に関するお知らせ
2024/03/25: 2024年２月度の月次開示に関するお知らせ
2024/03/21: 資金の借入れ（一部グリーンローンによる借換え）に関するお知らせ
2024/02/21: 2023年12月期決算短信（ＲＥＩＴ）
2024/02/21: 資産運用会社における代表取締役社長の変更に関するお知らせ
2024/02/21: 2024年１月度の月次開示に関するお知らせ
2024/02/21: 2023年12月期（第24期）決算説明資料
2024/02/15: BELS 評価の取得に関するお知らせ
2024/01/31: グリーンファイナンス・フレームワークの策定及びグリーンファイナンス・フレームワーク評価の取得に関するお知らせ
2024/01/23: 資金の借入れ（借換え）に関するお知らせ
2024/01/23: 2023年12月度の月次開示に関するお知らせ
2024/01/23: 2023年12月期（第24期）の運用状況及び分配金の予想の修正並びに2024年12月期（第25期）の運用状況及び分配金の予想に関するお知らせ
2024/01/23: 投資主優待制度の廃止に関するお知らせ

銘柄ランキング

価格騰落率	分配金利回り	NAV倍率
時価総額	資産規模	築年数
NOI利回り	含み損益率	年額分配金
ROE	有利子負債比率

銘柄ニュース

2024/07/22: 日本ホテル＆レジデンシャル投資法人が第16期決算、優先交渉権の取得を発表
2024/07/19: 大和証券オフィス投資法人が第37期決算、Daiwa月島ビルの売却、自己投資口の取得を発表
2024/07/19: ユナイテッド・アーバン投資法人が第41期決算、大阪ベイタワーの追加取得を発表
2024/07/19: 阪急阪神リート投資法人が第38期決算を発表、1口当たり実績分配金は3,030円
2024/07/18: 日本プロロジスリート投資法人が第23期決算を発表、1口当たり実績分配金（利益超過分配金含む）は5,196円

What's New

2024/07/16: マーケットコラム「国内金利上昇がJ-REITに与える影響が軽微と言える理由とは」
2024/07/12: J-REIT市況月次レポート　2024年6月
2024/07/08: 【オンデマンド有料配信】J-REIT銘柄分析セミナー（2024/ 6/29収録）のご案内
2024/06/28: マーケットコラム「ジャパン・ホテル・リート投資法人の増資と投資ポイント」
2024/06/13: J-REIT市況月次レポート　2024年5月

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