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ジャパン・ホテル・リート投資法人 (8985)

J-REIT銘柄情報

8985 ジャパン・ホテル・リート投資法人

シンガポール系ファンド会社SC CAPITAL PARTNERSをメインスポンサーとするホテル特化型J-REIT。サブスポンサーとして共立メンテナンス、オリックスが関与している。J-REIT唯一の年1回決算銘柄。2012年にジャパン・ホテル・アンド・リゾート投資法人と日本ホテルファンド投資法人が合併した。ホテル特化型J-REITの中では運用実績が最長、資産規模は3,700億円超。投資方針はインバウンド需要を取り込み、レジャー宿泊需要が強い都市部やリゾート地へ選別投資を図る。格付はJCRから「A+」、R&Iから「A」を取得。旗艦物件は「ヒルトン東京お台場」。＜2021年12月時点＞

投資口情報2023/09/22時点

投資口価格	78,200円 (+1,100円)
時価総額	362,613.8692百万円
分配金利回り	3.39% (-0.05)
出来高	36,788口

（括弧内は前日比）

ランキング2023/09/22時点

分配金利回り	59位
NAV倍率	53位
NOI利回り	60位
有利子負債比率	11位
時価総額(百万円)	14位

業績予想2023/09/11付「業績予想修正」

	前期	当期	次期
期首	2022/01/01	2023/01/01	2024/01/01
期末	2022/12/31	2023/12/31	2024/12/31
営業収益	14,912百万円	25,138百万円
当期利益	2,671百万円	11,491百万円
1口分配金	682円	2,652円

投資口価格・利回り・出来高の推移2023/09/22時点

取得物件のポートフォリオ構成2023/08/31時点

物件取得額合計	3,740億円
物件数	43棟

用途別取得額比率	地域別取得額比率

取得物件を見る

銘柄ニュース

2023/09/11: ジャパン・ホテル・リート投資法人が投資口追加発行、「ラ・ジェント・ステイ札幌大通」等ホテル3物件を取得
2023/08/24: ジャパン・ホテル・リート投資法人が第24期中間期決算を発表、通期業績予想を修正
2023/03/15: ジャパン・ホテル・リート投資法人が相鉄フレッサイン新橋烏森口を取得
2023/02/22: ジャパン・ホテル・リート投資法人が第23期決算を発表、1口当たり実績分配金は682円
2023/01/20: ジャパン・ホテル・リート投資法人が雨庵金沢を取得、2022年12月期業績予想を修正

銘柄リリース

2023/09/22: 資金の借入れ（借換え）に関するお知らせ
2023/09/14: 新投資口発行に係る価格等の決定に関するお知らせ
2023/09/11: 新投資口発行に関するお知らせ
2023/09/11: 本日公表のプレスリリースに関する補足説明資料
2023/09/11: 資金の借入れ（新規）に関するお知らせ
2023/09/11: 2023年12月期（第24期）の運用状況の予想の修正に関するお知らせ
2023/09/11: 資産の取得及び貸借に関するお知らせ（ラ・ジェント・ステイ札幌大通、オリエンタルホテル京都六条及びホテルオリエンタルエクスプレス福岡中洲川端）
2023/08/24: 2023年７月度の月次開示に関するお知らせ
2023/08/24: 2023年12月期中間決算短信（ＲＥＩＴ）
2023/08/24: 2023年12月期（第24期）中間期　決算説明資料
2023/07/25: 2023年６月度の月次開示に関するお知らせ
2023/07/19: 資産運用会社における新たな私募ファンド運用（大和リゾート）に関するお知らせ
2023/06/23: 資金の借入れ（借換え）に関するお知らせ
2023/06/23: 2023年５月度の月次開示に関するお知らせ
2023/05/25: 2023年４月度の月次開示に関するお知らせ
2023/05/24: 2023年度投資主優待制度に関するお知らせ
2023/04/25: 2023年３月度の月次開示に関するお知らせ
2023/04/11: 格付の方向性変更に関するお知らせ
2023/03/24: 2023年２月度の月次開示に関するお知らせ
2023/03/24: 資産の取得完了に関するお知らせ（相鉄フレッサイン新橋烏森口）
2023/03/23: 資金の借入れ（借換え）に関するお知らせ
2023/03/15: 資産の取得に関するお知らせ（相鉄フレッサイン新橋烏森口）
2023/03/14: 格付の見通しの変更に関するお知らせ
2023/02/22: 2023年１月度の月次開示に関するお知らせ
2023/02/22: 2023年12月期（第24期）の運用状況及び分配金の予想に関するお知らせ
2023/02/22: 2022年12月期（第23期）決算説明資料
2023/02/22: 2022年12月期決算短信（ＲＥＩＴ）
2023/01/31: 資産の取得完了に関するお知らせ（雨庵金沢）
2023/01/31: （訂正）「資金の借入れ（新規及び借換え）並びに借入金の一部期限前弁済に関するお知らせ」の一部訂正に関するお知らせ
2023/01/25: 2022年12月度の月次開示に関するお知らせ
2023/01/20: 資金の借入れ（新規及び借換え）並びに借入金の一部期限前弁済に関するお知らせ
2023/01/20: 資産の取得に関するお知らせ（雨庵金沢）
2023/01/20: 2022年12月期（第23期）の運用状況及び分配金の予想の修正に関するお知らせ

銘柄ランキング

価格騰落率	分配金利回り	NAV倍率
時価総額	資産規模	築年数
NOI利回り	含み損益率	年額分配金
ROE	有利子負債比率

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2023/09/22: いちごオフィスリート投資法人がトワイシア横濱磯子を売却、業績予想を修正
2023/09/15: ヘルスケア＆メディカル投資法人が第17期決算を発表、1口当たり実績分配金（利益超過分配金含む）は3,282円
2023/09/15: 東海道リート投資法人が第4期決算を発表、1口当たり実績分配金は3,342円
2023/09/15: コンフォリア・レジデンシャル投資法人が第26期決算を発表、1口当たり実績分配金は5,620円
2023/09/15: 森ヒルズリート投資法人が第34期決算を発表、1口当たり実績分配金は3,352円

What's New

2023/09/13: J-REIT市況月次レポート　2023年8月
2023/08/28: マーケットコラム「日銀のYCC幅拡大に対応するJ-REIT」
2023/08/14: マーケットコラム「今後のJ-REIT価格動向を左右する投資家とは」
2023/08/14: J-REIT市況月次レポート　2023年7月
2023/07/28: マーケットコラム「J-REIT投資で「巡航分配金」という呪縛を解いても良いと思う理由」

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