このページは各銘柄の最新情報が表示されております。

ジャパン・ホテル・リート投資法人 (8985)

J-REIT銘柄情報

8985 ジャパン・ホテル・リート投資法人

シンガポール系ファンド会社SC CAPITAL PARTNERSをメインスポンサーとするホテル特化型J-REIT。サブスポンサーとして共立メンテナンス、オリックスが関与している。J-REIT唯一の年1回決算銘柄。2012年にジャパン・ホテル・アンド・リゾート投資法人と日本ホテルファンド投資法人が合併した。ホテル特化型J-REITの中ではトラックレコード最長、資産規模も3,100億円を超えて最大。投資方針としてはインバウンド需要を取り込み、レジャー宿泊需要が強い都市部やリゾート地へ選別投資を図る。格付けはJCRから「A+」、R&Iから「A」をそれぞれ取得。第19期（2018年12月期）は9-10月期の天災による影響も懸念されたが、NOI利回りは7.1％と前期を上回り、また売却益19億円計上により増益増配となった。第20期（2019年12月期）は旗艦物件として「ヒルトン東京お台場」を約624億円で取得する。また2019年はGW10連休やラグビーW杯等イベントも続く点から、ホテル業界全体として前年の天災による影響からの反動が期待される。＜2019年3月31日時点＞

投資口情報2021/09/22時点

投資口価格	65,100円 (-300円)
時価総額	290,802.0906百万円
分配金利回り	0.18% (0.00)
出来高	15,934口

（括弧内は前日比）

ランキング2021/09/22時点

分配金利回り	61位
NAV倍率	5位
NOI利回り	59位
有利子負債比率	16位
時価総額(百万円)	23位

業績予想2021/09/15付「業績予想修正」

	前期	当期	次期
期首	2020/01/01	2021/01/01	2022/01/01
期末	2020/12/31	2021/12/31	2022/12/31
営業収益	13,839百万円	12,808百万円
当期利益	1,527百万円	207百万円
1口分配金	410円	120円

投資口価格・利回り・出来高の推移2021/09/22時点

取得物件のポートフォリオ構成2021/08/31時点

物件取得額合計	3,708億円
物件数	42棟

用途別取得額比率	地域別取得額比率

取得物件を見る

銘柄ニュース

2021/09/15: ジャパン・ホテル・リート投資法人がイビス東京新宿を売却、業績予想を再公表
2021/08/25: ジャパン・ホテル・リート投資法人が第22期中間決算を発表、通期予想を未定に修正
2021/07/20: ジャパン・ホテル・リート投資法人がオリエンタルホテル・ユニバーサル・シティの底地を追加取得
2021/03/04: ジャパン・ホテル・リート投資法人がスポンサーグループを割当先とする第三者割当増資を発表
2021/02/25: ジャパン・ホテル・リート投資法人が第21期決算を発表、1口当たり実績分配金は410円

銘柄リリース

2021/09/22: 資金の借入れ（借換え）に関するお知らせ
2021/09/15: 2021年12月期（第22期）の運用状況及び分配金の予想の修正に関するお知らせ
2021/09/15: 2021年９月15日付プレスリリースに関する補足資料
2021/09/15: 資産の譲渡に関するお知らせ（イビス東京新宿）
2021/08/25: 2021年７月度の月次開示に関するお知らせ
2021/08/25: 第22期中間期（2021年12月期）決算説明資料
2021/08/25: 2021年12月期（第22期）中間期の運用状況の予想と実績値との差異並びに2021年12月期（第22期）の運用状況及び分配金の予想に関するお知らせ
2021/08/25: 2021年12月期　中間決算短信（REIT）
2021/07/30: 資産の取得完了に関するお知らせ（オリエンタルホテルユニバーサル・シティの一部敷地）
2021/07/26: 2021年６月度の月次開示に関するお知らせ
2021/07/20: 2021年度投資主優待制度における対象ホテル追加に関するお知らせ
2021/07/20: 資産の取得に関するお知らせ（オリエンタルホテルユニバーサル・シティの一部敷地）
2021/06/25: 2021年５月度の月次開示に関するお知らせ
2021/06/24: 資金の借入れ（借換え）に関するお知らせ
2021/06/22: リブランドの実施に関するお知らせ（オキナワマリオットリゾートスパ）
2021/06/11: 「CASBEE 建築評価認証」取得に関するお知らせ
2021/06/07: 資産運用会社の主要株主、親会社及び特定関係法人の異動に関するお知らせ
2021/05/25: 2021年４月度の月次開示に関するお知らせ
2021/05/24: 2021年度投資主優待制度に関するお知らせ
2021/05/07: 資産運用会社における取締役の就任に関するお知らせ
2021/04/23: 2021年３月度の月次開示に関するお知らせ
2021/04/01: 2020年度投資主優待の有効期間延長に関するお知らせ
2021/03/25: 資金の借入れ（借換え）に関するお知らせ
2021/03/25: 2021年２月度の月次開示に関するお知らせ
2021/03/16: 第三者割当による新投資口発行の払込完了に関するお知らせ
2021/03/11: 資産運用会社における監査役の変更に関するお知らせ
2021/03/04: 第三者割当による新投資口発行に関するお知らせ
2021/02/25: 第21期（2020年12月期）決算説明資料
2021/02/25: 2020年12月期決算短信（ＲＥＩＴ）
2021/02/25: 2021年1月度の月次開示に関するお知らせ
2021/02/25: 2020年12月期（第21期）の運用状況の予想と実績値との差異並びに2021年12月期（第22期）の運用状況及び分配金の予想に関するお知らせ
2021/01/25: 2020年12月度の月次開示に関するお知らせ
2021/01/08: 2020年12月期（第21期）の運用状況及び分配金の予想の修正に関するお知らせ
2021/01/05: 格付の見通し変更に関するお知らせ

銘柄ランキング

価格騰落率	分配金利回り	NAV倍率
時価総額	資産規模	築年数
NOI利回り	含み損益率	年額分配金
ROE	有利子負債比率

銘柄ニュース

2021/09/16: アドバンス・レジデンス投資法人が第22期決算を発表、1口当たり実績分配金は5,646円
2021/09/15: 産業ファンド投資法人が第28期決算を発表、1口当たり実績分配金（利益超過分配金含む）は3,266円
2021/09/15: エスコンジャパンリート投資法人が第9期決算を発表、1口当たり実績分配金は3,538円
2021/09/15: サムティ・レジデンシャル投資法人が第12期決算を発表、1口当たり実績分配金（利益超過分配金含む）は2,735円
2021/09/15: 伊藤忠アドバンス・ロジスティクス投資法人が第6期決算を発表、1口当たり実績分配金（利益超過分配金含む）は2,492円

What's New

2021/09/13: J-REIT市況月次レポート　2021年8月
2021/09/10: マーケットコラム「株式市場上昇の余波が懸念されるJ-REIT価格」
2021/08/27: マーケットラコム【J-REIT20周年企画】用途別の特徴とコロナショックの影響（2）物流施設編
2021/08/13: マーケットラコム【J-REIT20周年企画】用途別の特徴とコロナショックの影響（1）オフィス編
2021/08/12: J-REIT市況月次レポート　2021年7月

* 当サイトはJ-REIT（不動産投資信託）の情報提供を目的としており、投資勧誘を目的としておりません。 * 当サイトの情報には万全を期しておりますがその内容を保証するものではなくまた予告なしに内容が変わる（変更・削除）することがあります。 * 当サイトの情報については、利用者の責任の下に行うこととし、当社はこれに係わる一切の責任を負うものではありません。 * 当サイトに記載されている情報の著作権は当社に帰属します。当該情報の無断での使用（転用・複製等）を禁じます。