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日本アコモデーションファンド投資法人 (3226)

J-REIT銘柄情報

3226 日本アコモデーションファンド投資法人

三井不動産をスポンサーとするJ-REIT。かつては住居特化型だったが、2017年5月に規約を改正して宿泊施設への投資も可能とした。宿泊施設を含め、社宅寮、サービスアパートメント、シニア住宅をホスピタリティ施設と総称し、ポートフォリオ比率最大10％の範囲内で投資対象とする。ただし依然として住居が投資対象の大宗であることに変わりはない。地域別では東京圏への投資に重点を置いており、現在ポートフォリオの9割近くが東京23区及びその他東京圏で占められている（取得価格ベース）。そのため賃料単価の上昇率が高く、内部成長に寄与している。またR&Iから「AA-」、S&Pより「A+」という高格付をそれぞれ取得しており、日本銀行が投資口7％以上を保有している銘柄の一つでもある。旗艦物件は「大川端賃貸棟」。＜2019年1月31日時点＞

投資口情報2019/03/26時点

投資口価格	567,000円 (+1,000円)
時価総額	274,723.974百万円
分配金利回り	3.30% (-0.01)
出来高	1,194口

（括弧内は前日比）

業績予想2018/10/18付「決算短信」

	前期	当期	次期
期首	2018/09/01	2019/03/01	2019/09/01
期末	2019/02/28	2019/08/31	2020/02/29
営業収益	11,058百万円
当期利益	4,555百万円
1口分配金	9,350円

投資口価格・利回り・出来高の推移2019/03/26時点

取得物件のポートフォリオ構成2019/02/28時点

物件取得額合計	3,063億円
物件数	124棟

用途別取得額比率	地域別取得額比率

取得物件を見る

銘柄ニュース

2019/03/20: 日本アコモデーションファンド投資法人がパークアクシス池上、パークアクシス押上テラスを取得
2019/01/29: 日本アコモデーションファンド投資法人仙台の学生寮、広島のホテルを取得
2018/10/18: 日本アコモデーションファンド投資法人が第25期決算を発表、1口当たり実績分配金は9,161円
2018/09/27: 日本アコモデーションファンド投資法人がパークアクシス金山WESTを取得、パークアクシス池袋要町を売却
2018/04/18: 日本アコモデーションファンド投資法人が第24期決算を発表、1口当たり実績分配金は9,179円

銘柄リリース

2019/03/20: 国内不動産の取得に関するお知らせ（パークアクシス池上他計２物件） (618KB)
2019/02/26: 資金の借入れに関するお知らせ (94KB)
2019/01/29: 国内不動産の取得に関するお知らせ（ドーミー小田原） (404KB)
2019/01/29: 国内不動産の取得に関するお知らせ（チサンホテル広島） (451KB)
2019/01/29: 資金の借入れに関するお知らせ (94KB)

銘柄ランキング

価格騰落率	分配金利回り	NAV倍率
時価総額	資産規模	築年数
NOI利回り	含み損益率	年額分配金
ROE	有利子負債比率

銘柄ニュース

2019/03/22: MCUBS MidCity投資法人の資産運用会社が三菱商事・ユービーエス・リアルティと合併
2019/03/20: インベスコ・オフィス・ジェイリート投資法人がCSタワーアネックスを売却、業績予想を修正
2019/03/20: 日本アコモデーションファンド投資法人がパークアクシス池上、パークアクシス押上テラスを取得
2019/03/18: フロンティア不動産投資法人が池袋グローブ等3物件を取得、三井ショッピングパークアルパークを売却
2019/03/15: MCUBS MidCity投資法人がM-City江戸川橋ビルを取得

What's New

2019/03/13: J-REIT市況月次レポート　2019年2月
2019/03/12: 2972 サンケイリアルエステート投資法人が本日（2019年3月12日）上場しました
2019/03/01: マーケットコラム「J-REIT価格が堅調な背景とは」
2019/02/22: J-REIT銘柄分析セミナー【東京】3/23(土)・3/27(水)／【大阪】3/30（土）
2019/02/15: マーケットコラム「2018年のJ-REITの売却動向と投資上の注意点」

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