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日本アコモデーションファンド投資法人 (3226)

J-REIT銘柄情報

3226 日本アコモデーションファンド投資法人

三井不動産をスポンサーとするJ-REIT。かつては住居特化型だったが、2017年5月に規約を改正して宿泊施設への投資も可能とした。宿泊施設を含め、社宅寮、サービスアパートメント、シニア住宅をホスピタリティ施設と総称し、ポートフォリオ比率最大10％の範囲内で投資対象とする。ただし依然として住居が投資対象の大宗であることに変わりはない。地域別では東京圏への投資に重点を置いており、現在ポートフォリオの9割近くが東京23区及びその他東京圏で占められている（取得価格ベース）。そのため賃料単価の上昇率が高く、内部成長に寄与している。またR&Iから「AA-」、S&Pより「A+」という高格付をそれぞれ取得しており、日本銀行が投資口7％以上を保有している銘柄の一つでもある。旗艦物件は「大川端賃貸棟」。＜2019年1月31日時点＞

投資口情報2022/01/17時点

投資口価格	629,000円 (+629,000円)
時価総額	316,683.888百万円
分配金利回り	3.24% (+3.24)
出来高	882口

（括弧内は前日比）

ランキング2022/01/17時点

分配金利回り	49位
NAV倍率	44位
NOI利回り	15位
有利子負債比率	60位
時価総額(百万円)	18位

業績予想2021/10/19付「決算短信」

	前期	当期	次期
期首	2021/03/01	2021/09/01	2022/03/01
期末	2021/08/31	2022/02/28	2022/08/31
営業収益	11,986百万円	12,132百万円	12,187百万円
当期利益	4,978百万円	5,211百万円	5,065百万円
1口分配金	10,035円	10,350円	10,060円

投資口価格・利回り・出来高の推移2022/01/17時点

取得物件のポートフォリオ構成2021/12/31時点

物件取得額合計	3,379億円
物件数	134棟

用途別取得額比率	地域別取得額比率

取得物件を見る

銘柄ニュース

2021/10/19: 日本アコモデーションファンド投資法人が第31期決算を発表、1口当たり実績分配金は10,035円
2021/06/22: 日本アコモデーションファンド投資法人がパークアクシス菊川ステーションゲート等、住宅3物件を取得
2021/04/19: 日本アコモデーションファンド投資法人が第30期決算を発表、1口当たり実績分配金は10,080円
2020/12/01: 日本アコモデーションファンド投資法人が投資口追加発行、パークキューブ大井町レジデンス等4物件を取得
2020/10/19: 日本アコモデーションファンド投資法人が第29期決算を発表、1口当たり実績分配金は10,108円

銘柄リリース

銘柄ランキング

価格騰落率	分配金利回り	NAV倍率
時価総額	資産規模	築年数
NOI利回り	含み損益率	年額分配金
ROE	有利子負債比率

銘柄ニュース

2022/01/14: アクティビア・プロパティーズ投資法人が第20期決算を発表、1口当たり実績分配金は9,360円
2022/01/14: 大江戸温泉リート投資法人がローン・スターグループ傘下へ
2022/01/14: タカラレーベン不動産投資法人が大阪及び山形のオフィスビル計3物件を売却
2022/01/11: 三井不動産ロジスティクスパーク投資法人が投資口追加発行、MFLP八千代勝田台等3物件を取得
2022/01/06: 日本ビルファンド投資法人が投資口追加発行、2物件を取得、3物件を売却

What's New

2022/01/14: マーケットコラム「2022年初からのJ-REIT価格下落要因について」
2022/01/14: J-REIT市況月次レポート　2021年12月
2021/12/30: マーケットコラム「2021年のJ-REIT価格振り返り」
2021/12/28: 2021年J-REIT個人投資家アンケート調査結果報告レポートを公開しました。ご協力有り難うございました。
2021/12/17: マーケットコラム「2022年J-REIT相場展望：下落リスクが高く、上値は限定的か」

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