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日本アコモデーションファンド投資法人 (3226)

J-REIT銘柄情報

3226 日本アコモデーションファンド投資法人

三井不動産をスポンサーとするJ-REIT。2006年上場。東京23区の住宅を主要な投資対象とする。また2017年に規約改正し、宿泊施設、社宅寮、サービスアパートメント、シニア住宅をホスピタリティ施設と総称し、ポートフォリオの10%の範囲内で投資対象とする。地域別では、東京23区の投資比率を80%以上と定める。資産規模は3,400億円（2022/4末時点）。R&Iから「AA-」、S&Pより「A+」という高格付をそれぞれ取得する。旗艦物件は中央区佃の高層住宅「大川端賃貸棟」。＜2022年4月時点＞

投資口情報2024/09/11時点

投資口価格	652,000円 (-9,000円)
時価総額	328,263.744百万円
分配金利回り	3.44% (+0.05)
出来高	1,277口

（括弧内は前日比）

ランキング2024/09/11時点

分配金利回り	57位
NAV倍率	57位
NOI利回り	13位
有利子負債比率	56位
時価総額(百万円)	16位

業績予想2024/04/17付「決算短信」

	前期	当期	次期
期首	2024/03/01	2024/09/01	2025/03/01
期末	2024/08/31	2025/02/28	2025/08/31
営業収益	12,711百万円	12,668百万円
当期利益	5,467百万円	5,644百万円
1口分配金	10,860円	11,210円

投資口価格・利回り・出来高の推移2024/09/11時点

取得物件のポートフォリオ構成2024/08/31時点

物件取得額合計	3,421億円
物件数	136棟

用途別取得額比率	地域別取得額比率

取得物件を見る

銘柄ニュース

2024/04/17: 日本アコモデーションファンド投資法人が第36期決算を発表、1口当たり実績分配金は11,459円
2023/10/19: 日本アコモデーションファンド投資法人が第35期決算を発表、1口当たり実績分配金は10,645円
2023/09/01: 日本アコモデーションファンド投資法人がスマイルホテル西明石等3物件を取得
2023/08/04: 日本アコモデーションファンド投資法人がドーミー芦屋を売却
2023/04/19: 日本アコモデーションファンド投資法人が第34期決算を発表、1口当たり実績分配金は10,778円

銘柄リリース

2024/08/28: 資金の借入れに関するお知らせ
2024/08/27: CASBEE不動産評価認証取得に関するお知らせ
2024/08/02: 資金の借入れに関するお知らせ
2024/07/08: コミットメントライン契約期限の延長に関するお知らせ
2024/05/29: 資金の借入れ（グリーンローンによる借換えを含む）に関するお知らせ
2024/05/24: 資金の借入れ（グリーンローンによる借換え）に関するお知らせ
2024/04/17: 2024年２月期決算短信(ＲＥＩＴ)
2024/04/17: 第36期決算説明資料
2024/03/26: 資金の借入れに関するお知らせ
2024/03/25: 補欠執行役員の辞任に関するお知らせ
2024/03/25: 資産運用会社における地方創生応援税制(企業版ふるさと納税)の活用に関するお知らせ
2024/03/15: 資産運用会社における取締役及び監査役の変更予定に関するお知らせ
2024/02/27: 資金の借入れに関するお知らせ
2024/02/19: CASBEE不動産評価認証取得に関するお知らせ
2024/02/02: 資金の借入れに関するお知らせ

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価格騰落率	分配金利回り	NAV倍率
時価総額	資産規模	築年数
NOI利回り	含み損益率	年額分配金
ROE	有利子負債比率