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サムティ・レジデンシャル投資法人 (3459)

J-REIT銘柄情報

3459 サムティ・レジデンシャル投資法人

関西基盤のサムティグループをスポンサーとするレジデンスREIT。シングル・コンパクトタイプへの投資を重視する。地域別で見ると利回りの高い地方を主な投資対象としている点が特徴で、ポートフォリオの7~8割は地方のレジデンスで占められている。投資対象の性質上、減価償却費の発生額が比較的多くなるため、一定の条件の元、利益超過分配を行う方針。外部成長については「中期的に資産規模1,000億円達成」を目指しており、現在の資産規模(取得価格ベース)は約515億円。<2017年10 月末時点>

投資口情報2017/12/13時点
投資口価格90,000円 (+100円)
時価総額25,470百万円
分配金利回り5.93% (-0.01)
出来高880口
(括弧内は前日比)
業績予想2017/09/14付「決算短信」※1口分配金は利益超過分配金を含む
前期 当期 次期
期首 2017/02/01 2017/08/01 2018/02/01
期末 2017/07/31 2018/01/31 2018/07/31
営業収益 1,840百万円 1,826百万円 1,842百万円
当期利益 614百万円 614百万円 614百万円
1口分配金 2,670円 2,670円 2,670円

投資口価格・利回り・出来高の推移2017/12/13時点
取得物件のポートフォリオ構成2017/11/30時点
物件取得額合計 518億円
物件数 49棟
用途別取得額比率 地域別取得額比率
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