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平和不動産リート投資法人 (8966)

J-REIT銘柄情報

8966 平和不動産リート投資法人

平和不動産をスポンサーとする総合型J-REIT。2009年10月に平和不動産が単独スポンサーとなり、2010年10月にジャパン・シングルレジデンス投資法人と合併した。首都圏のオフィスと住居を主要投資対象としており、2020年11月末時点の資産規模は1,780億円。首都圏エリア合計で80%（取得価格ベース）。ポートフォリオ構成は、住居が約56%、残りがオフィス。JCRから「A+」という格付けを取得している。中期目標として、資産規模2,000億円、1口あたり分配金2,750円を掲げる。合併差益及び物件売却益の内部留保を活用し分配金の安定を重視する。（2021年1月31日時点）

投資口情報2021/03/08時点

投資口価格	145,300円 (-900円)
時価総額	145,290.2649百万円
分配金利回り	3.85% (+0.02)
出来高	3,636口

（括弧内は前日比）

ランキング2021/03/08時点

分配金利回り	41位
NAV倍率	47位
NOI利回り	33位
有利子負債比率	35位
時価総額(百万円)	37位

業績予想2021/01/20付「決算短信」

	前期	当期	次期
期首	2020/06/01	2020/12/01	2021/06/01
期末	2020/11/30	2021/05/31	2021/11/30
営業収益	7,072百万円	6,679百万円	6,307百万円
当期利益	3,276百万円	2,869百万円	2,510百万円
1口分配金	2,680円	2,800円	2,800円

投資口価格・利回り・出来高の推移2021/03/08時点

取得物件のポートフォリオ構成2021/01/31時点

物件取得額合計	1,798億円
物件数	107棟

用途別取得額比率	地域別取得額比率

取得物件を見る

銘柄ニュース

2021/01/20: 平和不動産リート投資法人が第38期決算を発表、1口当たり実績分配金は2,680円
2020/12/25: 平和不動産リート投資法人がHF高輪レジデンスを売却
2020/10/27: 平和不動産リート投資法人が東菱ビルディングを12月に取得予定
2020/09/29: 平和不動産リート投資法人がHF大濠レジデンスBAYSIDEを取得
2020/07/15: 平和不動産リート投資法人が第37期決算、自己投資口の取得を発表

銘柄リリース

2021/02/15: 福島県沖を震源とする地震の影響に関するお知らせ
2021/01/28: 金利スワップ契約の締結に関するお知らせ
2021/01/20: 2020年11月期決算短信(REIT)

銘柄ランキング

価格騰落率	分配金利回り	NAV倍率
時価総額	資産規模	築年数
NOI利回り	含み損益率	年額分配金
ROE	有利子負債比率

銘柄ニュース

2021/03/05: 投資法人みらいがオフィスビル2物件を売却
2021/03/04: ジャパン・ホテル・リート投資法人がスポンサーグループを割当先とする第三者割当増資を発表
2021/02/26: トーセイ・リート投資法人が2物件を売却、業績予想を修正
2021/02/26: ケネディクス・オフィス投資法人がKDX本厚木ビルを売却
2021/02/25: ケネディクス商業リート投資法人が阪急オアシス枚方出口店を売却

What's New

2021/03/01: インフラファンド銘柄分析WEBセミナー（3月27日開催）申込受付開始
2021/02/26: マーケットコラム「J-REIT価格の回復は本物か？」
2021/02/12: J-REIT市況月次レポート　2021年1月
2021/01/29: マーケットコラム「J-REIT市場の行方を占う投資家の売買動向」
2021/01/15: マーケットコラム「本格的なJ-REIT価格回復とは言えない理由とは」

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