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平和不動産リート投資法人 (8966)

J-REIT銘柄情報

8966 平和不動産リート投資法人

平和不動産をスポンサーとする複合型J-REIT。2009年10月に平和不動産が単独スポンサーとなり、2010年10月にジャパン・シングルレジデンス投資法人と合併した。首都圏のオフィスと住居を主要な投資対象とする。2022年8月末時点の資産規模は2,133億円。JCRから「AA-」格付けを取得している。中期目標として、資産規模3,000億円、1口当たり分配金3,300円を掲げる。合併差益及び物件売却益の内部留保を活用し分配金の安定を重視する。(2022年8月末時点)

投資口情報2025/04/24時点
投資口価格130,200円 (-1,000円)
時価総額155,580.2766百万円
分配金利回り5.99% (+0.05)
出来高1,610口
(括弧内は前日比)
ランキング2025/04/24時点
分配金利回り 10位
NAV倍率 51位
NOI利回り 32位
有利子負債比率 33位
時価総額(百万円) 34位

業績予想2025/04/10付「業績予想修正」
前期 当期 次期
期首 2024/06/01 2024/12/01 2025/06/01
期末 2024/11/30 2025/05/31 2025/11/30
営業収益 9,045百万円 10,157百万円 10,461百万円
当期利益 4,098百万円 4,912百万円 5,068百万円
1口分配金 3,640円 3,850円 3,950円
投資口価格・利回り・出来高の推移2025/04/24時点
取得物件のポートフォリオ構成2025/03/31時点
物件取得額合計 2,439億円
物件数 128棟
用途別取得額比率 地域別取得額比率
銘柄リリース
2025/04/18    
金利スワップ契約の締結に関するお知らせ 
2025/04/11    
金利スワップ契約の締結に関するお知らせ 
2025/04/10    
本日付公表の適時開示に関する補足説明資料 
2025/04/10    
(訂正)「国内資産の取得及び譲渡に関するお知らせ」及び「本日付公表の適時開示に関する補足説明資料」の一部訂正に関するお知らせ 
2025/04/10    
2025年5月期(第47期)及び2025年11月期(第48期)の運用状況の予想の修正に関するお知らせ 
2025/04/10    
国内資産の譲渡に関するお知らせ(HF東新宿レジデンス、HF東心斎橋レジデンス) 
2025/04/03    
2025年11月期(第48期)の運用状況の予想の修正に関するお知らせ 
2025/04/03    
本日付公表の適時開示に関する補足説明資料 
2025/04/03    
国内資産の取得及び譲渡に関するお知らせ 
2025/03/25    
国内資産の取得に関するお知らせ(パークイースト札幌) 
2025/03/25    
本日付公表の適時開示に関する補足説明資料 
2025/03/25    
資産運用会社における上席執行役員制度の導入および上席執行役員の選任と取締役の異動に関するお知らせ 
2025/03/25    
資金の借入れに関するお知らせ 
2025/03/14    
資金の借入れに関するお知らせ 
2025/02/25    
不動産投資信託証券に関する発行者等の運用体制に関する報告書 2025/02/25 
2025/02/25    
2025年5月期(第47期)の運用状況の予想の修正に関するお知らせ 
2025/02/25    
本日付公表の適時開示に関する補足説明資料 
2025/02/25    
国内資産の取得及び譲渡に関するお知らせ 
2025/01/17    
2024年11月期 決算短信(REIT) 
2025/01/17    
2024年11月期(第46期)の分配金の予想額と決定額の差異と2025年5月期(第47期)の分配金の予想の修正に関するお知らせ 
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