このページは各銘柄の最新情報が表示されております。

ケネディクス・オフィス投資法人 (8972)

J-REIT銘柄情報

8972 ケネディクス・オフィス投資法人

ケネディクスをスポンサーとし、オフィスを主要投資対象とするJ-REIT。2018年11月1日時点のポートフォリオは物件タイプでは中規模オフィスが約85%を占め、地域別では8割超が都心5区及びその周辺に広がる東京経済圏所在の物件で占められている。最寄駅からの徒歩時間別のポートフォリオ構成比も公表しており、それによれば所有オフィスの85%弱が最寄駅から6分未満という立地。継続的に物件入替えを行い、物件売却益だけで内部留保額が1口当たり5,776円まで積み上がっている（2018年10月期時点）。またJCRから「AA-」という高格付を取得している。旗艦物件は「CROSS PLACE 浜松町」。当面の巡航分配金水準として13,200円を目標とする。＜2019年1月31日時点＞

投資口情報2021/03/05時点

投資口価格	720,000円 (+1,000円)
時価総額	308,527.2百万円
分配金利回り	4.05% (-0.01)
出来高	1,778口

（括弧内は前日比）

ランキング2021/03/05時点

分配金利回り	34位
NAV倍率	25位
NOI利回り	35位
有利子負債比率	27位
時価総額(百万円)	16位

業績予想2020/12/14付「決算短信」

	前期	当期	次期
期首	2020/05/01	2020/11/01	2021/05/01
期末	2020/10/31	2021/04/30	2021/10/31
営業収益	16,714百万円	16,333百万円	15,394百万円
当期利益	7,310百万円	7,128百万円	5,999百万円
1口分配金	15,384円	15,180円	14,000円

投資口価格・利回り・出来高の推移2021/03/05時点

取得物件のポートフォリオ構成2021/01/31時点

物件取得額合計	4,426億円
物件数	97棟

用途別取得額比率	地域別取得額比率

取得物件を見る

銘柄ニュース

2021/02/26: ケネディクス・オフィス投資法人がKDX本厚木ビルを売却
2020/12/14: ケネディクス・オフィス投資法人が第31期決算を発表、1口当たり実績分配金は15,384円
2020/06/26: ケネディクス・オフィス投資法人が物件入替え、業績予想を修正
2020/06/15: ケネディクス・オフィス投資法人が第30期決算を発表、1口当たり実績分配金は14,412円
2020/02/07: ケネディクス・オフィス投資法人がKDX神田駅前ビルを取得

銘柄リリース

2021/02/26: 本日付発表の譲渡に関する補足説明資料
2021/02/26: 資産の譲渡に関するお知らせ（KDX本厚木ビル）
2021/02/24: 資金の借入れに関するお知らせ（シリーズ182）
2021/02/01: 運用資産の名称変更に関するお知らせ
2021/01/27: 資金の借入れ（シリーズ181）及び金利スワップ契約締結に関するお知らせ
2021/01/12: 資産運用会社の親会社（特定関係法人）の異動に関するお知らせ
2021/01/12: 資産運用会社における重要な使用人の変更に関するお知らせ
2021/01/04: 建築物省エネルギー性能表示制度（BELS）評価の取得に関するお知らせ

銘柄ランキング

価格騰落率	分配金利回り	NAV倍率
時価総額	資産規模	築年数
NOI利回り	含み損益率	年額分配金
ROE	有利子負債比率

銘柄ニュース

2021/03/05: 投資法人みらいがオフィスビル2物件を売却
2021/03/04: ジャパン・ホテル・リート投資法人がスポンサーグループを割当先とする第三者割当増資を発表
2021/02/26: トーセイ・リート投資法人が2物件を売却、業績予想を修正
2021/02/26: ケネディクス・オフィス投資法人がKDX本厚木ビルを売却
2021/02/25: ケネディクス商業リート投資法人が阪急オアシス枚方出口店を売却

What's New

2021/03/01: インフラファンド銘柄分析WEBセミナー（3月27日開催）申込受付開始
2021/02/26: マーケットコラム「J-REIT価格の回復は本物か？」
2021/02/12: J-REIT市況月次レポート　2021年1月
2021/01/29: マーケットコラム「J-REIT市場の行方を占う投資家の売買動向」
2021/01/15: マーケットコラム「本格的なJ-REIT価格回復とは言えない理由とは」

* 当サイトはJ-REIT（不動産投資信託）の情報提供を目的としており、投資勧誘を目的としておりません。 * 当サイトの情報には万全を期しておりますがその内容を保証するものではなくまた予告なしに内容が変わる（変更・削除）することがあります。 * 当サイトの情報については、利用者の責任の下に行うこととし、当社はこれに係わる一切の責任を負うものではありません。 * 当サイトに記載されている情報の著作権は当社に帰属します。当該情報の無断での使用（転用・複製等）を禁じます。