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ケネディクス・オフィス投資法人 (8972)

J-REIT銘柄情報

8972 ケネディクス・オフィス投資法人

ケネディクスをスポンサーとし、オフィスを主要投資対象とするJ-REIT。2018年11月1日時点のポートフォリオは物件タイプでは中規模オフィスが約85%を占め、地域別では8割超が都心5区及びその周辺に広がる東京経済圏所在の物件で占められている。最寄駅からの徒歩時間別のポートフォリオ構成比も公表しており、それによれば所有オフィスの85%弱が最寄駅から6分未満という立地。継続的に物件入替えを行い、物件売却益だけで内部留保額が1口当たり5,776円まで積み上がっている(2018年10月期時点)。またJCRから「AA-」という高格付を取得している。旗艦物件は「CROSS PLACE 浜松町」。当面の巡航分配金水準として13,200円を目標とする。<2019年1月31日時点>

投資口情報2019/06/14時点
投資口価格761,000円 (+6,000円)
時価総額326,096.11百万円
分配金利回り3.55% (-0.03)
出来高2,741口
(括弧内は前日比)
業績予想2019/06/12付「決算短信」
前期 当期 次期
期首 2018/11/01 2019/05/01 2019/11/01
期末 2019/04/30 2019/10/31 2020/04/30
営業収益 15,212百万円 15,048百万円 15,099百万円
当期利益 6,178百万円 5,729百万円 5,849百万円
1口分配金 13,719円 13,370円 13,650円

投資口価格・利回り・出来高の推移2019/06/14時点
取得物件のポートフォリオ構成2019/05/31時点
物件取得額合計 4,169億円
物件数 96棟
用途別取得額比率 地域別取得額比率
銘柄リリース
2019/06/13    
第28期(2019年4月期)決算説明会資料  (2,116KB)
2019/06/12    
2019年4月期 決算短信(REIT) (1,108KB)
2019/06/12    
資産の取得に関するお知らせ(調布センタービル) (874KB)
2019/06/12    
資金の借入れ(シリーズ164)及び金利スワップ契約締結に関するお知らせ (167KB)
2019/05/31    
コミットメントラインの設定に関するお知らせ (117KB)
2019/04/26    
資産運用会社における重要な使用人の変更に関するお知らせ (119KB)
2019/03/29    
運用資産の名称変更に関するお知らせ (131KB)
2019/03/29    
DBJ Green Building認証の取得に関するお知らせ (271KB)
2019/03/26    
資金の借入れ(シリーズ162、163)及び金利スワップ契約締結に関するお知らせ (167KB)
2019/03/08    
資産運用会社における監査役選任に関するお知らせ (122KB)
2019/02/22    
北海道胆振地方を震源とする地震の影響に関するお知らせ (107KB)
2019/02/20    
借入金の一部期限前弁済に関するお知らせ(シリーズ159及びシリーズ160) (137KB)
2019/02/08    
投資法人債(グリーンボンド)の発行に関するお知らせ (245KB)
2019/01/30    
不動産投資信託証券に関する発行者等の運用体制に関する報告書 2019/01/30 (995KB)
2019/01/30    
有価証券報告書(内国投資証券)-第27期(平成30年5月1日-平成30年10月31日) (1,629KB)
2019/01/29    
資金の借入れに関するお知らせ(シリーズ161) (153KB)
2019/01/09    
グリーンボンド発行に向けたグリーンボンド・フレームワーク策定等に関するお知らせ (194KB)
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[modified] => 2018-09-18 15:29:41