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ケネディクス・オフィス投資法人 (8972)

J-REIT銘柄情報

8972 ケネディクス・オフィス投資法人

オフィスビルを主体とする総合型。上場後に投資方針を変更し中規模オフィスビル、都心5区中心を明確化。2010年4月期以降から物件取得の好機と考え、再成長重視の方針を示す。物件売却益の内部留保を積極的に進め、2014年4月期末の内部留保は961百万円まで積み上がる。予想分配金は、2014年4月期に9,360円、2014年10月期に9,640円。＜2013年12月19日時点＞

投資口情報2017/08/17時点

投資口価格	626,000円 (+13,000円)
時価総額	253,458.01百万円
分配金利回り	3.90% (-0.08)
出来高	1,050口

（括弧内は前日比）

業績予想2017/06/12付「決算短信」

	前期	当期	次期
期首	2016/11/01	2017/05/01	2017/11/01
期末	2017/04/30	2017/10/31	2018/04/30
営業収益	15,039百万円	13,788百万円
当期利益	4,751百万円	4,939百万円
1口分配金	11,733円	12,200円

投資口価格・利回り・出来高の推移2017/08/17時点

取得物件のポートフォリオ構成2017/07/31時点

物件取得額合計	3,964億円
物件数	98棟

用途別取得額比率	地域別取得額比率

取得物件を見る

銘柄ニュース

2017/07/28: ケネディクス・オフィス投資法人が渋谷1717ビルを取得
2017/06/28: ケネディクス・オフィス投資法人が札幌のオフィスビルを取得
2017/06/12: ケネディクス・オフィス投資法人が第24期決算を発表、1口当たり実績分配金は11,733円
2017/04/05: ケネディクス・オフィス投資法人がBR五反田を取得
2017/01/31: ケネディクス・オフィス投資法人が都内のオフィスビル3物件をヒューリックに売却

銘柄リリース

2017/07/31: 運用資産の名称変更に関するお知らせ (111KB)
2017/07/28: 不動産投資信託証券に関する発行者等の運用体制に関する報告書 2017/07/28 (197KB)
2017/07/28: 資金の借入れに関するお知らせ（シリーズ142） (150KB)
2017/07/28: 資産の取得に関するお知らせ（渋谷1717ビル） (1,244KB)
2017/07/28: 有価証券報告書（内国投資証券）－第24期(平成28年11月1日－平成29年4月30日) (1,644KB)
2017/07/27: 資金の借入れに関するお知らせ（シリーズ141） (114KB)
2017/07/12: 投資法人債の発行及び資産の取得資金の変更に関するお知らせ (209KB)
2017/06/28: 資産の取得に関するお知らせ（竹山ホワイトビル） (3,673KB)
2017/06/28: 資金の借入れ（シリーズ140）及び金利スワップ契約締結に関するお知らせ (176KB)
2017/06/13: 第24期（2017年4月期）決算説明会資料 (1,644KB)
2017/06/12: 平成29年4月期　決算短信（ＲＥＩＴ） (641KB)
2017/04/28: DBJ Green Building認証の取得に関するお知らせ (257KB)
2017/04/05: 資産の取得に関するお知らせ（ＢＲ五反田） (2,407KB)
2017/03/29: 資金の借入れに関するお知らせ（シリーズ139） (159KB)
2017/03/24: 運用資産の名称変更に関するお知らせ (113KB)
2017/03/24: 資金の借入れに関するお知らせ（シリーズ138） (142KB)
2017/02/28: 資産運用会社における優先検討権の一部変更に関するお知らせ (148KB)
2017/02/28: 補欠執行役員の選任の取消しに関するお知らせ (94KB)
2017/02/13: 資産運用会社における代表取締役、取締役及び監査役の異動並びに重要な使用人の変更の予定に関するお知らせ (250KB)
2017/02/01: 資産の取得及び譲渡完了に関するお知らせ (119KB)
2017/01/31: 資産の譲渡に関するお知らせ（ＫＤＸ六本木228ビル・ＫＤＸ神田三崎町ビル・ＫＤＸ五番町ビル） (331KB)
2017/01/30: 不動産投資信託証券に関する発行者等の運用体制に関する報告書 2017/01/30 (196KB)
2017/01/30: 投資法人債の発行登録書の提出に関するお知らせ (115KB)
2017/01/30: 格付の向上（Ａ＋→ＡＡ－）に関するお知らせ (104KB)
2017/01/30: 有価証券報告書（内国投資証券）－第23期(平成28年5月1日－平成28年10月31日) (1,603KB)
2017/01/27: 資金の借入れ（シリーズ137）及び金利スワップ契約締結に関するお知らせ (176KB)
2017/01/12: 資金の借入れ（シリーズ136）及び金利スワップ契約締結に関するお知らせ (174KB)

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価格騰落率	分配金利回り	NAV倍率
時価総額	資産規模	築年数
NOI利回り	含み損益率	年額分配金
ROE	有利子負債比率

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2017/08/14: マリモ地方創生リート投資法人が第2期決算を発表、1口当たり実績分配金（利益超過分配金含む）は3,462円
2017/08/14: 日本プライムリアルティ投資法人が第31期決算を発表、1口当たり実績分配金は7,213円
2017/08/07: ジャパンエクセレント投資法人が赤坂ガーデンシティを追加取得

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