このページは各銘柄の最新情報が表示されております。

ケネディクス・オフィス投資法人 (8972)

J-REIT銘柄情報

8972 ケネディクス・オフィス投資法人

ケネディクスをスポンサーとし、オフィスを主要投資対象とするJ-REIT。2018年11月1日時点のポートフォリオは物件タイプでは中規模オフィスが約85%を占め、地域別では8割超が都心5区及びその周辺に広がる東京経済圏所在の物件で占められている。最寄駅からの徒歩時間別のポートフォリオ構成比も公表しており、それによれば所有オフィスの85%弱が最寄駅から6分未満という立地。継続的に物件入替えを行い、物件売却益だけで内部留保額が1口当たり5,776円まで積み上がっている（2018年10月期時点）。またJCRから「AA-」という高格付を取得している。旗艦物件は「CROSS PLACE 浜松町」。当面の巡航分配金水準として13,200円を目標とする。＜2019年1月31日時点＞

投資口情報2020/04/07時点

投資口価格	512,000円 (+43,500円)
時価総額	219,397.12百万円
分配金利回り	5.46% (-0.51)
出来高	3,666口

（括弧内は前日比）

ランキング2020/04/07時点

分配金利回り	35位
NAV倍率	24位
NOI利回り	44位
有利子負債比率	18位
時価総額(百万円)	18位

業績予想2019/12/13付「決算短信」

	前期	当期	次期
期首	2019/05/01	2019/11/01	2020/05/01
期末	2019/10/31	2020/04/30	2020/10/31
営業収益	15,028百万円	15,191百万円	15,506百万円
当期利益	5,845百万円	5,960百万円	6,020百万円
1口分配金	13,639円	13,910円	14,050円

投資口価格・利回り・出来高の推移2020/04/07時点

取得物件のポートフォリオ構成2020/02/29時点

物件取得額合計	4,339億円
物件数	99棟

用途別取得額比率	地域別取得額比率

取得物件を見る

銘柄ニュース

2020/02/07: ケネディクス・オフィス投資法人がKDX神田駅前ビルを取得
2020/01/29: ケネディクス・オフィス投資法人が土佐堀プライムを取得
2019/12/13: ケネディクス・オフィス投資法人が第29期決算を発表、1口当たり実績分配金は13,639円
2019/06/12: ケネディクス・オフィス投資法人が第28期決算、調布センタービルの取得を発表
2018/12/12: ケネディクス・オフィス投資法人が第27期決算を発表、1口当たり実績分配金は13,458円

銘柄リリース

2020/03/27: 資金の借入れ（シリーズ173）及び金利スワップ契約締結に関するお知らせ (152KB)
2020/03/25: コミットメントラインの契約期間延長に関するお知らせ (111KB)
2020/03/10: 資金の借入れ（シリーズ172）及び金利スワップ契約締結に関するお知らせ (153KB)
2020/02/28: 運用資産の名称変更に関するお知らせ (112KB)
2020/02/07: 資産の取得に関するお知らせ（KDX神田駅前ビル） (1,098KB)
2020/01/30: 有価証券報告書の適正性に関する確認書 (117KB)
2020/01/30: 資産運用報告の適正性に関する確認書 (117KB)
2020/01/30: 不動産投資信託証券に関する発行者等の運用体制に関する報告書 2020/01/30 (707KB)
2020/01/29: 資産の取得に関するお知らせ（土佐堀プライム） (1,542KB)
2020/01/29: 資金の借入れ（シリーズ170、171）及び金利スワップ契約締結に関するお知らせ (168KB)
2020/01/27: 規約 2020/01/27 (358KB)
2020/01/24: 投資法人債の発行に関するお知らせ (189KB)
2020/01/09: 資産運用会社における取締役及び監査役の変更に関するお知らせ (156KB)

銘柄ランキング

価格騰落率	分配金利回り	NAV倍率
時価総額	資産規模	築年数
NOI利回り	含み損益率	年額分配金
ROE	有利子負債比率

銘柄ニュース

2020/03/31: ケネディクス商業リート投資法人がコンフォートマーケット西馬込店を取得、ケーズデンキ新守山店の底地を売却
2020/03/31: いちごオフィスリート投資法人がライオンズスクエア川口を売却
2020/03/31: フロンティア不動産投資法人が自己投資口の取得を発表
2020/03/30: スターツプロシード投資法人がザ・パークハビオ横浜山手を取得
2020/03/27: ユナイテッド・アーバン投資法人が枚方長尾物流センター等4物件を取得、パシフィックマークス江坂を売却

What's New

2020/03/27: マーケットコラム「J-REIT価格急反発の要因と今後の銘柄選びについて」
2020/03/12: マーケットコラム「急落相場で投資家が留意すべき点」
2020/03/10: J-REIT市況月次レポート　2020年2月
2020/02/28: マーケットコラム「今後のJ-REIT投資戦略について」
2020/02/14: マーケットコラム「新型肺炎がホテル系REITに与える影響」

* 当サイトはJ-REIT（不動産投資信託）の情報提供を目的としており、投資勧誘を目的としておりません。 * 当サイトの情報には万全を期しておりますがその内容を保証するものではなくまた予告なしに内容が変わる（変更・削除）することがあります。 * 当サイトの情報については、利用者の責任の下に行うこととし、当社はこれに係わる一切の責任を負うものではありません。 * 当サイトに記載されている情報の著作権は当社に帰属します。当該情報の無断での使用（転用・複製等）を禁じます。