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ケネディクス・オフィス投資法人 (8972)

J-REIT銘柄情報

8972 ケネディクス・オフィス投資法人

ケネディクスをスポンサーとし、オフィスを主要投資対象とするJ-REIT。中規模オフィスが約85%を占め、地域別では8割超が都心5区及びその周辺の東京経済圏で占められている。資産規模は4,467億円（2022/4末時点）。継続的に物件入替えを行い、物件売却益を内部留保する。JCRから「AA」の高格付を取得している。2021年にケネディクスが三井住友ファイナンス&リースの傘下となったことで、スポンサーサポートが強化。旗艦物件は「KDX浜松町プレイス」。＜2022年4月時点＞

投資口情報2023/03/24時点

投資口価格	301,500円 (-4,500円)
時価総額	255,801.645百万円
分配金利回り	4.81% (+0.07)
出来高	2,868口

（括弧内は前日比）

ランキング2023/03/24時点

分配金利回り	18位
NAV倍率	7位
NOI利回り	36位
有利子負債比率	36位
時価総額(百万円)	24位

業績予想2022/12/14付「決算短信」

	前期	当期	次期
期首	2022/05/01	2022/11/01	2023/05/01
期末	2022/10/31	2023/04/30	2023/10/31
営業収益	16,266百万円	16,232百万円	16,631百万円
当期利益	6,451百万円	5,982百万円	5,895百万円
1口分配金	14,488円	7,250円	7,250円

投資口価格・利回り・出来高の推移2023/03/24時点

取得物件のポートフォリオ構成2023/02/28時点

物件取得額合計	4,582億円
物件数	98棟

用途別取得額比率	地域別取得額比率

取得物件を見る

銘柄ニュース

2022/12/14: ケネディクス・オフィス投資法人が第35期決算を発表、1口当たり実績分配金は14,488円
2022/09/22: ケネディクス・オフィス投資法人が投資口分割を発表、自己投資口の消却及び投資口分割に伴い業績予想を修正
2022/07/27: ケネディクス・オフィス投資法人がシオノギ神戸ビルを取得
2022/06/14: ケネディクス・オフィス投資法人が第34期決算、自己投資口の取得を発表
2022/05/31: ケネディクス・オフィス投資法人がKDX木場ビルを売却

銘柄リリース

2023/03/09: 資金の借入れ（金利決定）に関するお知らせ（シリーズ200）
2023/03/03: 資金の借入れ（グリーンローン）に関するお知らせ
2023/02/24: 資金の借入れ（グリーンローン）に関するお知らせ
2023/02/01: 運用資産の名称変更に関するお知らせ
2023/01/27: 不動産投資信託証券に関する発行者等の運用体制に関する報告書 2023/01/27
2023/01/27: 温室効果ガス（GHG）排出量削減目標の更新に関するお知らせ
2023/01/13: 実質再生可能エネルギー由来の電力導入に関するお知らせ（アーク森ビル）
2023/01/04: 資産運用会社における代表取締役の退任に関するお知らせ
2023/01/04: 資産運用会社及び投資法人ロゴの変更に関するお知らせ
2023/01/04: 実質再生可能エネルギー由来の電力導入に関するお知らせ（KDX浜松町プレイス）

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価格騰落率	分配金利回り	NAV倍率
時価総額	資産規模	築年数
NOI利回り	含み損益率	年額分配金
ROE	有利子負債比率