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アドバンス・レジデンス投資法人 (3269)

J-REIT銘柄情報

3269 アドバンス・レジデンス投資法人

住居特化型。資産規模は4,000億円、賃貸可能戸数は18,000戸に迫り住居系最大規模の銘柄。スポンサーは伊藤忠グループ。2010年3月に新設合併を実施し、投資口を3分割。合併差益による内部留保は330億円を超え業界最大を維持している。ブリッジファンド出資で競合の激しい住居取得のための優先交渉権を確保し外部成長を図る。新設合併後の分配金水準は4,500円以上を常に維持している。予想分配金は2014年1月期、7月期ともに4,500円。＜2013年12月19日時点＞

投資口情報2017/08/21時点

投資口価格	277,400円 (-1,600円)
時価総額	374,490百万円
分配金利回り	3.64% (+0.02)
出来高	1,636口

（括弧内は前日比）

業績予想2017/03/10付「決算短信」

	前期	当期	次期
期首	2017/02/01	2017/08/01	2018/02/01
期末	2017/07/31	2018/01/31	2018/07/31
営業収益	15,755百万円	15,709百万円
当期利益	6,480百万円	6,480百万円
1口分配金	5,049円	5,049円

投資口価格・利回り・出来高の推移2017/08/21時点

取得物件のポートフォリオ構成2017/07/31時点

物件取得額合計	4,427億円
物件数	260棟

用途別取得額比率	地域別取得額比率

取得物件を見る

銘柄ニュース

2017/03/10: アドバンス・レジデンス投資法人が第13期決算を発表、1口当たり実績分配金は4,979円
2016/09/06: アドバンス・レジデンス投資法人が第12期決算、投資口の追加発行、3棟取得を発表
2016/08/25: アドバンス・レジデンス投資法人がレジディア千里万博公園を取得
2016/06/29: アドバンス・レジデンス投資法人が開発物件の取得を決定
2016/03/29: アドバンス・レジデンス投資法人がレジディア船橋Ⅲを取得

銘柄リリース

2017/08/03: 投資法人債の発行にかかる発行登録書の提出及び包括決議に関するお知らせ (230KB)
2017/07/26: 資金の借入れ及び投資法人債の償還に関するお知らせ (240KB)
2017/07/04: 投資法人債の発行に関するお知らせ (195KB)
2017/07/04: 借入金の期限前弁済に関するお知らせ (148KB)
2017/07/03: 「MSCIジャパンESGセレクト・リーダーズ指数」組入れのお知らせ (112KB)
2017/07/03: 本日17時00分に開示した資料について (68KB)
2017/07/03: 「MSCIジャパンESGセレクト・リーダーズ指数」組入れのお知らせ (112KB)
2017/06/30: 保有物件のマスターリース会社及びプロパティ・マネジメント会社の変更に関するお知らせ (234KB)
2017/06/28: 資金の借入れ（金利決定）に関するお知らせ (137KB)
2017/06/22: 資金の借入れ及び借入金の返済に関するお知らせ (172KB)
2017/05/29: 資金の借入れ（金利決定）に関するお知らせ (110KB)
2017/05/25: 資産運用会社における監査役の選任に関するお知らせ (126KB)
2017/04/28: 不動産投資信託証券に関する発行者等の運用体制に関する報告書 2017/04/28 (877KB)
2017/04/27: コミットメントラインの更新に関するお知らせ (122KB)
2017/04/27: 有価証券報告書（内国投資証券）－第13期(平成28年8月1日－平成29年1月31日) (2,088KB)
2017/04/26: 資金の借入れ（金利決定）に関するお知らせ (100KB)
2017/04/21: 資金の借入れ（金利決定）に関するお知らせ (115KB)
2017/04/21: 「DBJ_BCM格付」最高ランク格付の取得に関するお知らせ (113KB)
2017/04/18: 資産の取得完了に関するお知らせ<<レジディア亀戸、レジディア高円寺>> (105KB)
2017/04/12: 個人投資家様向け説明会の開催に関するご案内 (459KB)
2017/03/29: 資産の取得完了に関するお知らせ<<レジディア千里藤白台>> (144KB)
2017/03/24: 資金の借入れ及び借入金等の返済（償還）に関するお知らせ (197KB)
2017/03/24: 資産運用会社における監査役の辞任に関するお知らせ (137KB)
2017/03/10: 2017年1月期　決算説明資料-1/3 (4,970KB)
2017/03/10: 2017年1月期　決算説明資料-3/3 (1,251KB)
2017/03/10: 2017年1月期　決算説明資料-2/3 (5,027KB)
2017/03/10: 2017年1月期決算短信（ＲＥＩＴ） (1,219KB)
2017/02/28: 資金の借入れ（金利決定）に関するお知らせ (101KB)
2017/02/22: 資金の借入れ及び借入金等の返済（償還）に関するお知らせ (192KB)
2017/02/08: 投資法人債の発行に関するお知らせ (133KB)
2017/02/08: 借入金の期限前弁済に関するお知らせ (180KB)
2017/01/27: 資金の借入れ（金利決定）に関するお知らせ (112KB)
2017/01/23: 資金の借入れ及び借入金の返済に関するお知らせ (186KB)

銘柄ランキング

価格騰落率	分配金利回り	NAV倍率
時価総額	資産規模	築年数
NOI利回り	含み損益率	年額分配金
ROE	有利子負債比率

銘柄ニュース

2017/08/17: ジャパンエクセレント投資法人が第22期決算を発表、1口当たり実績分配金は2,650円
2017/08/17: 日本リート投資法人が第10期決算を発表、1口当たり実績分配金は8,217円
2017/08/15: MCUBS MidCity 投資法人が第22期決算を発表、1口当たり実績分配金は7,900円
2017/08/15: フロンティア不動産投資法人が第26期決算を発表、1口当たり実績分配金は10,022円
2017/08/15: 日本ビルファンド投資法人が第32期決算を発表、1口当たり実績分配金は9,129円

What's New

2017/08/11: J-REIT市況月次レポート（2017年7月）をUP
2017/08/10: マーケットコラム「三菱地所物流リート投資法人について」
2017/07/28: マーケットコラム「2015年との類似性が強まるJ-REIT価格」
2017/07/26: J-REITセミナー（大阪）「2017年下半期のREIT市場予測と投資の実践」8/26開催
2017/07/24: J-REIT個人投資家アンケート調査を開始、投資家の皆様のご協力をお願いします

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