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Oneリート投資法人 (3290)

J-REIT銘柄情報

3290 Oneリート投資法人

みずほ信託銀行をスポンサーとする複合型J-REIT。投資対象はオフィスと商業施設。2018年9月21日時点のポートフォリオはオフィスが約96％、残りが商業施設という構成になっている。元々は不動産ファンド運営等を行うシンプレクス・インベストメント・アドバイザーズ（SIA）をスポンサーとするSIA不動産投資法人として発足したが、SIAがみずほ信託銀行の傘下となったため、2015年12月にスポンサーが、そして2017年6月に名称がそれぞれ現在のものに変わった。SIA不動産投資法人時代からの旗艦物件であったJタワービルを2017年10月に売却、2018年9月に増資を行い、ポートフォリオの入替えをしながら資産規模1,000億円となった。今後も物件入替えによって質的改善を継続しながら、中長期的な資産規模目標2,000億円の実現に向けて取組みを進める。格付けについてはJCRから「A」を取得している。旗艦物件は「大博多ビル」。＜2019年1月31日時点＞

投資口情報2019/03/26時点

投資口価格	279,000円 (-500円)
時価総額	66,934.332百万円
分配金利回り	4.77% (+0.01)
出来高	799口

（括弧内は前日比）

業績予想2018/10/12付「決算短信」

	前期	当期	次期
期首	2018/09/01	2019/03/01	2019/09/01
期末	2019/02/28	2019/08/31	2020/02/29
営業収益	3,866百万円	3,957百万円
当期利益	1,655百万円	1,595百万円
1口分配金	6,900円	6,650円

投資口価格・利回り・出来高の推移2019/03/26時点

取得物件のポートフォリオ構成2019/02/28時点

物件取得額合計	1,022億円
物件数	26棟

用途別取得額比率	地域別取得額比率

取得物件を見る

銘柄ニュース

2018/10/12: Oneリート投資法人が第10期決算を発表、1口当たり実績分配金は6,955円
2018/09/04: Oneリート投資法人が投資口追加発行、東京パークサイドビルと肥後橋センタービルを取得
2018/07/20: Oneリート投資法人がクレシェンドビルを取得、新潟東堀通駐車場ビルを売却、業績予想を修正
2018/04/16: Oneリート投資法人が第9期決算を発表、1口当たり実績分配金は8,027円
2017/10/16: Oneリート投資法人が第8期決算を発表、1口当たり実績分配金は5,948円

銘柄リリース

2019/02/28: 「CASBEE（建築環境総合性能評価システム）-不動産」による評価認証の取得に関するお知らせ (209KB)
2019/02/28: 運用資産の名称変更に関するお知らせ (139KB)
2019/01/31: 投資法人債の発行登録書提出に関するお知らせ (78KB)

銘柄ランキング

価格騰落率	分配金利回り	NAV倍率
時価総額	資産規模	築年数
NOI利回り	含み損益率	年額分配金
ROE	有利子負債比率

銘柄ニュース

2019/03/22: MCUBS MidCity投資法人の資産運用会社が三菱商事・ユービーエス・リアルティと合併
2019/03/20: インベスコ・オフィス・ジェイリート投資法人がCSタワーアネックスを売却、業績予想を修正
2019/03/20: 日本アコモデーションファンド投資法人がパークアクシス池上、パークアクシス押上テラスを取得
2019/03/18: フロンティア不動産投資法人が池袋グローブ等3物件を取得、三井ショッピングパークアルパークを売却
2019/03/15: MCUBS MidCity投資法人がM-City江戸川橋ビルを取得

What's New

2019/03/13: J-REIT市況月次レポート　2019年2月
2019/03/12: 2972 サンケイリアルエステート投資法人が本日（2019年3月12日）上場しました
2019/03/01: マーケットコラム「J-REIT価格が堅調な背景とは」
2019/02/22: J-REIT銘柄分析セミナー【東京】3/23(土)・3/27(水)／【大阪】3/30（土）
2019/02/15: マーケットコラム「2018年のJ-REITの売却動向と投資上の注意点」

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