銘柄ニュース
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- 2019/10/15
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みずほ信託銀行をスポンサーとする複合型J-REIT。投資対象はオフィスと商業施設。2018年9月21日時点のポートフォリオはオフィスが約96%、残りが商業施設という構成になっている。元々は不動産ファンド運営等を行うシンプレクス・インベストメント・アドバイザーズ(SIA)をスポンサーとするSIA不動産投資法人として発足したが、SIAがみずほ信託銀行の傘下となったため、2015年12月にスポンサーが、そして2017年6月に名称がそれぞれ現在のものに変わった。SIA不動産投資法人時代からの旗艦物件であったJタワービルを2017年10月に売却、2018年9月に増資を行い、ポートフォリオの入替えをしながら資産規模1,000億円となった。今後も物件入替えによって質的改善を継続しながら、中長期的な資産規模目標2,000億円の実現に向けて取組みを進める。格付けについてはJCRから「A」を取得している。旗艦物件は「大博多ビル」。<2019年1月31日時点>
投資口価格 | 281,200円 (-1,200円) |
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時価総額 | 67,462.1296百万円 |
分配金利回り | 5.09% (+0.02) |
出来高 | 1,115口 |
前期 | 当期 | 次期 | |
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期首 | 2020/09/01 | 2021/03/01 | 2021/09/01 |
期末 | 2021/02/28 | 2021/08/31 | 2022/02/28 |
営業収益 | 4,064百万円 | 3,992百万円 | |
当期利益 | 1,780百万円 | 1,715百万円 | |
1口分配金 | 7,420円 | 7,150円 |
物件取得額合計 | 1,023億円 |
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物件数 | 25棟 |
用途別取得額比率 | 地域別取得額比率 |
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