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Oneリート投資法人 (3290)

J-REIT銘柄情報

3290 Oneリート投資法人

みずほ信託銀行をスポンサーとする複合型J-REIT。オフィスと商業施設を投資対象としており、現在のポートフォリオはオフィスが約95％、残りが商業施設という構成。元々は不動産ファンド運営等を行うシンプレクス・インベストメント・アドバイザーズをスポンサーとするSIA不動産投資法人として発足したが、2015年12月にスポンサーが、そして2017年6月に名称がそれぞれ現在のものに変わった。現在、SIA不動産投資法人時代からの旗艦物件であったJタワービルを売却して別物件を取得する等、新たな成長軌道に向けて大きく改革を進めている。またJCRから「A」という格付を取得している。＜2018年1月31日時点＞

投資口情報2018/08/17時点

投資口価格	251,200円 (-1,600円)
時価総額	47,551.6576百万円
分配金利回り	5.35% (+0.03)
出来高	815口

（括弧内は前日比）

業績予想2018/07/20付「業績予想修正」

	前期	当期	次期
期首	2017/09/01	2018/03/01	2018/09/01
期末	2018/02/28	2018/08/31	2019/02/28
営業収益	3,868百万円	3,417百万円	3,193百万円
当期利益	1,620百万円	1,376百万円	1,256百万円
1口分配金	8,027円	6,800円	6,640円

投資口価格・利回り・出来高の推移2018/08/17時点

取得物件のポートフォリオ構成2018/07/31時点

物件取得額合計	808億円
物件数	24棟

用途別取得額比率	地域別取得額比率

取得物件を見る

銘柄ニュース

2018/07/20: Oneリート投資法人がクレッシェンドビルを取得、新潟東堀通駐車場ビルを売却、業績予想を修正
2018/04/16: Oneリート投資法人が第9期決算を発表、1口当たり実績分配金は8,027円
2017/10/16: Oneリート投資法人が第8期決算を発表、1口当たり実績分配金は5,948円
2017/10/11: Oneリート投資法人がオフィスビル3物件取得、業績予想修正を発表
2017/09/22: Oneリート投資法人がJタワーを売却

銘柄リリース

2018/07/25: 資産運用会社における重要な使用人の変更に関するお知らせ (149KB)
2018/07/20: 2018年8月期（第10期）の運用状況及び分配金の予想の修正に関するお知らせ (199KB)
2018/07/20: 資産の譲渡（新潟東堀通駐車場ビル）及び取得（クレシェンドビル）に関するお知らせ (979KB)
2018/06/29: 貸借銘柄選定に関するお知らせ (132KB)
2018/06/18: 地震の影響に関するお知らせ (130KB)
2018/05/30: 不動産投資信託証券に関する発行者等の運用体制に関する報告書 2018/05/30 (522KB)
2018/05/30: 有価証券報告書（内国投資証券）－第9期(平成29年9月1日－平成30年2月28日) (973KB)
2018/04/25: 資産運用会社の取締役の変更に関するお知らせ (146KB)
2018/04/17: 2018年2月期（第9期）決算説明資料 (3,901KB)
2018/04/16: 2018年2月期　決算短信（REIT） (907KB)

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価格騰落率	分配金利回り	NAV倍率
時価総額	資産規模	築年数
NOI利回り	含み損益率	年額分配金
ROE	有利子負債比率