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Oneリート投資法人 (3290)

J-REIT銘柄情報

3290 Oneリート投資法人

みずほ信託銀行をスポンサーとするオフィスREIT。投資対象は中規模のオフィスを中心とする。2013年にシンプレクス・インベストメント・アドバイザーズ（SIA）をスポンサーとするSIA不動産投資法人として発足したが、SIAがみずほ信託銀行の傘下となったため、2015年12月に現スポンサーに交代、2017年6月に現投資法人名に変わった。資産規模（2022年5末時点）は1,200億円。今後も物件入替えによって質的改善を継続しながら、中長期的な資産規模目標2,000億円の実現に向けて取組みを進める。格付けはJCRから「A+」を取得している。旗艦物件は「大博多ビル」。＜2022年6月時点＞

投資口情報2023/02/08時点

投資口価格	244,900円 (+1,000円)
時価総額	65,747.8132百万円
分配金利回り	5.21% (-0.02)
出来高	614口

（括弧内は前日比）

ランキング2023/02/08時点

分配金利回り	11位
NAV倍率	14位
NOI利回り	19位
有利子負債比率	41位
時価総額(百万円)	50位

業績予想2022/12/21付「業績予想修正」

	前期	当期	次期
期首	2022/03/01	2022/09/01	2023/03/01
期末	2022/08/31	2023/02/28	2023/08/31
営業収益	4,517百万円	4,569百万円	4,661百万円
当期利益	1,882百万円	1,785百万円	1,643百万円
1口分配金	7,120円	6,650円	6,120円

投資口価格・利回り・出来高の推移2023/02/08時点

取得物件のポートフォリオ構成2022/12/31時点

物件取得額合計	1,237億円
物件数	32棟

用途別取得額比率	地域別取得額比率

取得物件を見る

銘柄ニュース

2022/12/21: Oneリート投資法人がフィールド北参道を取得、業績予想を修正
2022/10/17: Oneリート投資法人が第18期決算を発表、1口当たり実績分配金は7,120円
2022/04/14: Oneリート投資法人が第17期決算を発表、1口当たり実績分配金は7,326円
2021/10/15: Oneリート投資法人が第16期決算を発表、1口当たり分配金は7,546円
2021/09/08: Oneリート投資法人が投資口追加発行、オフィスビル6物件を取得

銘柄リリース

2023/01/31: 運用資産の名称変更に関するお知らせ
2023/01/31: 「CASBEE（建築環境総合性能評価システム）-不動産」による評価認証の取得に関するお知らせ
2023/01/31: 投資法人債の発行登録書提出に関するお知らせ

銘柄ランキング

価格騰落率	分配金利回り	NAV倍率
時価総額	資産規模	築年数
NOI利回り	含み損益率	年額分配金
ROE	有利子負債比率

銘柄ニュース

2023/02/01: スターアジア不動産投資法人がメザニンローン債権を取得、船橋ハイテクパーク工場Ⅱを売却、業績予想を修正
2023/01/30: 三井不動産ロジスティクスパーク投資法人がMFLP大阪交野を取得、業績予想を修正
2023/01/30: アドバンス・ロジスティクス投資法人が匿名組合出資持分を取得
2023/01/25: インヴィンシブル投資法人が第39期業績予想を修正、第40期及び第41期業績予想を発表
2023/01/24: いちごオフィスリート投資法人がいちご博多駅東ビルと福岡建設会館を取得

What's New

2023/01/30: マーケットコラム「2022年の投資家動向から見るJ-REIT価格上昇のカギ」
2023/01/16: マーケットコラム「分配金利回りで見るJ-REITの割安度」
2023/01/13: J-REIT市況月次レポート　2022年12月
2022/12/29: 2022年度J-REIT個人投資家アンケート調査結果報告レポートを公開しました。ご協力有り難うございました。
2022/12/23: マーケットコラム「2023年のJ-REIT価格展望」

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