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SIA不動産投資法人 (3290)

J-REIT銘柄情報

3290 SIA不動産投資法人

オフィスビル主体に商業施設にも投資する複合型。上場時取得物件は17棟・700億円程度だが、旗艦物件の「Jタワー」(取得額243億円・東京都府中市)のポートフォリオに占める割合が35%と高い。物件取得額に対する借入金比率は60%を超えているため、新規物件取得には増資または物件の入替えが必要な状況。予想分配金は、上場決算期であり変則決算期間となっている2014年2月期は4,327円、通常の6か月決算となる8月期は13,331円。<2013年12月19日時点>

投資口情報2017/04/27時点
投資口価格191,200円 (+2,000円)
時価総額36,193.7776百万円
分配金利回り6.23% (-0.07)
出来高843口
(括弧内は前日比)
業績予想2017/04/14付「決算短信」
前期 当期 次期
期首 2016/09/01 2017/03/01 2017/09/01
期末 2017/02/28 2017/08/31 2018/02/28
営業収益 3,349百万円 3,454百万円 3,420百万円
当期利益 1,100百万円 1,101百万円 1,152百万円
1口分配金 11,626円 5,820円 6,090円

投資口価格・利回り・出来高の推移2017/04/27時点
取得物件のポートフォリオ構成2017/03/31時点
物件取得額合計 894億円
物件数 22棟
用途別取得額比率 地域別取得額比率
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