このページは各銘柄の最新情報が表示されております。

Oneリート投資法人 (3290)

J-REIT銘柄情報

3290 Oneリート投資法人

みずほ信託銀行をスポンサーとするオフィスREIT。投資対象は中規模オフィスが中心であるが、2025年5月に用途を限定しない総合型へ転換、投資地域も投資比率を定めず各々の用途に適した地域に変更した。2013年にシンプレクス・インベストメント・アドバイザーズ（SIA）をスポンサーとするSIA不動産投資法人として発足したが、SIAがみずほ信託銀行の傘下となったため、2015年12月に現スポンサーに交代、2017年6月に現投資法人名に変わった。資産規模（2024/07時点）は1,236億円。今後も物件入替えによって質的改善を継続しながら、中長期的な資産規模目標2,000億円の実現に向けて進める。格付けはJCRから「A+」を取得している。旗艦物件は「大博多ビル」。＜2025年6月時点＞

投資口情報2026/01/15時点

投資口価格	92,800円 (+900円)
時価総額	74,741.4912百万円
分配金利回り	4.77% (-0.05)
出来高	1,303口

（括弧内は前日比）

ランキング2026/01/15時点

分配金利回り	23位
NAV倍率	23位
NOI利回り	28位
有利子負債比率	44位
時価総額(百万円)	47位

業績予想2025/12/15付「業績予想修正」

	前期	当期	次期
期首	2025/03/01	2025/09/01	2026/03/01
期末	2025/08/31	2026/02/28	2026/08/31
営業収益	5,332百万円	4,641百万円	4,553百万円
当期利益	2,476百万円	1,834百万円	1,748百万円
1口分配金	8,329円	2,255円	2,170円

投資口価格・利回り・出来高の推移2026/01/15時点

取得物件のポートフォリオ構成2025/12/31時点

物件取得額合計	1,286億円
物件数	30棟

用途別取得額比率	地域別取得額比率

取得物件を見る

銘柄ニュース

2025/12/15: Oneリート投資法人が東京建物と物件入替え、業績予想を修正
2025/10/15: Oneリート投資法人が第24期決算を発表、1口当たり実績分配金は8,329円
2025/09/30: Oneリート投資法人がONEST南大塚ビル等2物件を売却、業績予想を修正
2025/07/24: Oneリート投資法人が投資口分割を発表、1口当たり予想分配金を修正
2025/04/14: Oneリート投資法人が第23期決算を発表、総合型REITへ転換

銘柄リリース

銘柄ランキング

価格騰落率	分配金利回り	NAV倍率
時価総額	資産規模	築年数
NOI利回り	含み損益率	年額分配金
ROE	有利子負債比率

銘柄ニュース

2026/01/07: 日本ビルファンド投資法人が投資口追加発行、物件入替えを発表
2026/01/06: トーセイ及びGICグループがサンケイリアルエステート投資法人のTOBを発表
2025/12/25: 日本ロジスティクスファンド投資法人が自己投資口の取得を発表
2025/12/22: 三菱地所物流リート投資法人が匿名組合出資持分を追加取得
2025/12/22: コンフォリア・レジデンシャル投資法人が投資口の分割を発表

What's New

2026/01/09: マーケットコラム「長期金利上昇下での2026年のJ-REIT価格見通し」
2026/01/05: 2025年度版J-REIT個人投資家アンケート調査結果報告レポートを公開しました。ご協力有り難うございました。
2025/12/19: マーケットコラム「インバウンド減少がJ-REITに与える影響とは」
2025/12/12: J-REIT市況月次レポート　2025年11月
2025/12/09: 【オンデマンド有料配信】J-REIT銘柄分析セミナー（2025/11/29収録）のご案内

* 当サイトはJ-REIT（不動産投資信託）の情報提供を目的としており、投資勧誘を目的としておりません。 * 当サイトの情報には万全を期しておりますがその内容を保証するものではなくまた予告なしに内容が変わる（変更・削除）することがあります。 * 当サイトの情報については、利用者の責任の下に行うこととし、当社はこれに係わる一切の責任を負うものではありません。 * 当サイトに記載されている情報の著作権は当社に帰属します。当該情報の無断での使用（転用・複製等）を禁じます。