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Oneリート投資法人 (3290)

J-REIT銘柄情報

3290 Oneリート投資法人

みずほ信託銀行をスポンサーとするオフィスREIT。投資対象は中規模のオフィスを中心とする。2013年にシンプレクス・インベストメント・アドバイザーズ（SIA）をスポンサーとするSIA不動産投資法人として発足したが、SIAがみずほ信託銀行の傘下となったため、2015年12月に現スポンサーに交代、2017年6月に現投資法人名に変わった。資産規模（2022年5末時点）は1,200億円。今後も物件入替えによって質的改善を継続しながら、中長期的な資産規模目標2,000億円の実現に向けて取組みを進める。格付けはJCRから「A+」を取得している。旗艦物件は「大博多ビル」。＜2022年6月時点＞

投資口情報2023/12/01時点

投資口価格	263,700円 (-2,200円)
時価総額	70,795.0116百万円
分配金利回り	4.93% (+0.04)
出来高	785口

（括弧内は前日比）

ランキング2023/12/01時点

分配金利回り	10位
NAV倍率	33位
NOI利回り	21位
有利子負債比率	47位
時価総額(百万円)	47位

業績予想2023/10/16付「決算短信」

	前期	当期	次期
期首	2023/03/01	2023/09/01	2024/03/01
期末	2023/08/31	2024/02/29	2024/08/31
営業収益	4,636百万円	4,599百万円	4,595百万円
当期利益	1,831百万円	1,766百万円	1,720百万円
1口分配金	6,821円	6,580円	6,410円

投資口価格・利回り・出来高の推移2023/12/01時点

取得物件のポートフォリオ構成2023/10/31時点

物件取得額合計	1,237億円
物件数	32棟

用途別取得額比率	地域別取得額比率

取得物件を見る

銘柄ニュース

2023/10/16: Oneリート投資法人が第20期決算を発表、1口当たり実績分配金は6,821円
2023/04/14: Oneリート投資法人が第19期決算を発表、1口当たり実績分配金は6,842円
2022/12/21: Oneリート投資法人がフィールド北参道を取得、業績予想を修正
2022/10/17: Oneリート投資法人が第18期決算を発表、1口当たり実績分配金は7,120円
2022/04/14: Oneリート投資法人が第17期決算を発表、1口当たり実績分配金は7,326円

銘柄リリース

2023/11/29: 不動産投資信託証券に関する発行者等の運用体制に関する報告書 2023/11/29
2023/10/16: 2023年8月期　決算短信(REIT)
2023/10/16: みずほリアルティOne株式会社による本投資法人投資口の追加取得に関するお知らせ
2023/10/16: 2023年8月期（第20期）決算説明資料
2023/10/10: 2023年8月期（第20期）の運用状況及び分配金の予想の修正に関するお知らせ
2023/10/03: GRESB評価結果に関するお知らせ
2023/09/05: 資金の借入れ（金利決定）に関するお知らせ
2023/08/31: 運用資産の名称変更に関するお知らせ
2023/08/24: 資金の借入れ（グリーンローンを含む）に関するお知らせ
2023/08/23: CASBEE不動産評価認証の再取得に関するお知らせ
2023/04/14: 2023年2月期（第19期）決算説明資料
2023/04/14: 2023年8月期（第20期）の運用状況及び分配金の予想の修正に関するお知らせ
2023/04/14: 2023年2月期　決算短信(ＲＥＩＴ)
2023/04/14: 投資法人の本店移転に関するお知らせ
2023/04/14: 規約の一部変更及び役員の選任に関するお知らせ
2023/03/31: 資産運用会社の取締役の変更に関するお知らせ
2023/01/31: 運用資産の名称変更に関するお知らせ
2023/01/31: 「CASBEE（建築環境総合性能評価システム）-不動産」による評価認証の取得に関するお知らせ
2023/01/31: 投資法人債の発行登録書提出に関するお知らせ

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価格騰落率	分配金利回り	NAV倍率
時価総額	資産規模	築年数
NOI利回り	含み損益率	年額分配金
ROE	有利子負債比率