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プレミア投資法人 (8956)

J-REIT銘柄情報

8956 プレミア投資法人

NTT都市開発をメインスポンサーとする複合型J-REIT。投資対象はオフィスと住居で、2019年1月末時点ではポートフォリオの約3分の2をオフィスが占め、残りが住居という構成。地域別で見ると95%超が東京及びその周辺都市の物件。2010年にメインスポンサーがNTT都市開発に変更以降、NTT都市開発から物件取得するケースが増えたため、NTTグループ企業のテナント比率がオフィスビル全体(面積)の30%を占める。JCRから「AA-」という高格付を取得している。旗艦物件は「秋葉原UDX(SPC投資)」。なお、NTT都市開発は2019年1月に上場廃止となり、NTTグループの完全子会社となった。これによるREITへの影響は未知数。<2019年1月31日時点>

投資口情報2019/04/23時点
投資口価格142,500円 (0円)
時価総額187,671.7875百万円
分配金利回り3.92% (0.00)
出来高5,985口
(括弧内は前日比)
業績予想2018/12/17付「決算短信」
前期 当期 次期
期首 2018/05/01 2018/11/01 2019/05/01
期末 2018/10/31 2019/04/30 2019/10/31
営業収益 9,120百万円 9,827百万円 9,116百万円
当期利益 3,550百万円 4,215百万円 3,477百万円
1口分配金 2,696円 2,940円 2,640円

投資口価格・利回り・出来高の推移2019/04/23時点
取得物件のポートフォリオ構成2019/03/31時点
物件取得額合計 2,385億円
物件数 57棟
用途別取得額比率 地域別取得額比率
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[modified] => 2018-09-18 15:29:41