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NTT都市開発リート投資法人 (8956)

J-REIT銘柄情報

8956 NTT都市開発リート投資法人

NTT都市開発をスポンサーとする複合型J-REIT。投資対象はオフィスと住居で、2021年3月末時点ではポートフォリオのオフィス：住宅＝7：3の構成。地域は95％超が東京及びその周辺都市の物件。2010年にメインスポンサーがNTT都市開発に変更、更に2020年にNTT都市開発が単独スポンサーとなり、2021年4月にNTT都市開発リート投資法人へ名称変更。NTT都市開発との更なる連携強化を図る。JCRから「AA-」という高格付を取得している。旗艦物件は「秋葉原UDX（SPC投資）」。＜2021年4月1日時点＞

投資口情報2023/03/24時点

投資口価格	130,100円 (+200円)
時価総額	182,352.7135百万円
分配金利回り	4.79% (-0.01)
出来高	2,774口

（括弧内は前日比）

ランキング2023/03/24時点

分配金利回り	19位
NAV倍率	26位
NOI利回り	34位
有利子負債比率	35位
時価総額(百万円)	32位

業績予想2023/02/24付「業績予想修正」

	前期	当期	次期
期首	2022/05/01	2022/11/01	2023/05/01
期末	2022/10/31	2023/04/30	2023/10/31
営業収益	10,618百万円	12,273百万円	12,160百万円
当期利益	3,907百万円	4,906百万円	4,797百万円
1口分配金	2,787円	3,150円	3,080円

投資口価格・利回り・出来高の推移2023/03/24時点

取得物件のポートフォリオ構成2023/02/28時点

物件取得額合計	2,726億円
物件数	58棟

用途別取得額比率	地域別取得額比率

取得物件を見る

銘柄ニュース

2023/02/24: NTT都市開発リート投資法人が物件入替え、業績予想を修正
2022/12/15: NTT都市開発リート投資法人が第40期決算を発表、1口当たり実績分配金は2,787円
2022/06/16: NTT都市開発リート投資法人が第39期決算を発表、1口当たり実績分配金は4,054円
2022/03/22: NTT都市開発リート投資法人がアーバンネット内幸町ビルを取得
2021/12/15: NTT都市開発リート投資法人が第38期決算を発表、1口当たり実績分配金は3,130円

銘柄リリース

2023/03/23: 資産運用会社における取締役の委嘱事項の変更に関するお知らせ
2023/03/08: 資金の借入に関するお知らせ
2023/02/24: 本日付け公表のプレスリリースに関する補足説明資料
2023/02/24: 2023年4月期（第41期）及び2023年10月期（第42期）の運用状況の予想の修正に関するお知らせ
2023/02/24: 資産の取得及び譲渡に関するお知らせ

銘柄ランキング

価格騰落率	分配金利回り	NAV倍率
時価総額	資産規模	築年数
NOI利回り	含み損益率	年額分配金
ROE	有利子負債比率

銘柄ニュース

2023/03/23: CREロジスティクスファンド投資法人が投資口追加発行、ロジスクエア白井等2物件を取得
2023/03/22: 大和証券リビング投資法人がスプランディッド錦糸町Ⅰを取得
2023/03/22: 大和証券オフィス投資法人がS-GATE FIT 日本橋馬喰町を2024年3月に取得予定
2023/03/22: 大和ハウスリート投資法人がMIMARU東京赤坂を取得、カスタリア名駅南を売却
2023/03/20: 野村不動産マスターファンド投資法人がNMF名古屋柳橋ビル等9物件を売却、業績予想を修正

What's New

2023/03/13: J-REIT市況月次レポート　2023年2月
2023/03/10: マーケットコラム「外国人投資家がJ-REITを買い越すための条件とは」
2023/02/14: J-REIT市況月次レポート　2023年1月
2023/02/13: マーケットコラム「J-REIT価格の上値が重くなっている要因とは」
2023/01/30: マーケットコラム「2022年の投資家動向から見るJ-REIT価格上昇のカギ」

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