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NTT都市開発リート投資法人 (8956)

J-REIT銘柄情報

8956 NTT都市開発リート投資法人

NTT都市開発をスポンサーとする複合型J-REIT。投資対象はオフィスと住居で、2021年3月末時点ではポートフォリオのオフィス：住宅＝7：3の構成。地域は95％超が東京及びその周辺都市の物件。2010年にメインスポンサーがNTT都市開発に変更、更に2020年にNTT都市開発が単独スポンサーとなり、2021年4月にNTT都市開発リート投資法人へ名称変更。NTT都市開発との更なる連携強化を図る。JCRから「AA-」という高格付を取得している。旗艦物件は「秋葉原UDX（SPC投資）」。＜2021年4月1日時点＞

投資口情報2023/09/22時点

投資口価格	137,800円 (-600円)
時価総額	193,145.303百万円
分配金利回り	4.23% (+0.02)
出来高	2,615口

（括弧内は前日比）

ランキング2023/09/22時点

分配金利回り	39位
NAV倍率	33位
NOI利回り	42位
有利子負債比率	32位
時価総額(百万円)	31位

業績予想2023/06/15付「決算短信」

	前期	当期	次期
期首	2022/11/01	2023/05/01	2023/11/01
期末	2023/04/30	2023/10/31	2024/04/30
営業収益	12,346百万円	12,145百万円	10,592百万円
当期利益	5,007百万円	4,905百万円	3,525百万円
1口分配金	3,216円	3,150円	2,680円

投資口価格・利回り・出来高の推移2023/09/22時点

取得物件のポートフォリオ構成2023/08/31時点

物件取得額合計	2,712億円
物件数	58棟

用途別取得額比率	地域別取得額比率

取得物件を見る

銘柄ニュース

2023/06/15: NTT都市開発リート投資法人が第41期決算を発表、1口当たり実績分配金は3,216円
2023/02/24: NTT都市開発リート投資法人が物件入替え、業績予想を修正
2022/12/15: NTT都市開発リート投資法人が第40期決算を発表、1口当たり実績分配金は2,787円
2022/06/16: NTT都市開発リート投資法人が第39期決算を発表、1口当たり実績分配金は4,054円
2022/03/22: NTT都市開発リート投資法人がアーバンネット内幸町ビルを取得

銘柄リリース

2023/08/29: 資金の借入（金利決定）に関するお知らせ
2023/08/28: 資金の借入に関するお知らせ
2023/07/20: （訂正）資金の借入に関するお知らせの一部訂正
2023/07/18: 資金の借入に関するお知らせ
2023/06/15: 2023年4月期　決算短信（ＲＥＩＴ）
2023/06/15: ＮＴＴ都市開発リート投資法人　第41期（2023年4月期）決算説明資料
2023/03/27: 資金の借入に関するお知らせ
2023/03/23: 資産運用会社における取締役の委嘱事項の変更に関するお知らせ
2023/03/08: 資金の借入に関するお知らせ
2023/02/24: 本日付け公表のプレスリリースに関する補足説明資料
2023/02/24: 2023年4月期（第41期）及び2023年10月期（第42期）の運用状況の予想の修正に関するお知らせ
2023/02/24: 資産の取得及び譲渡に関するお知らせ

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価格騰落率	分配金利回り	NAV倍率
時価総額	資産規模	築年数
NOI利回り	含み損益率	年額分配金
ROE	有利子負債比率