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NTT都市開発リート投資法人 (8956)

J-REIT銘柄情報

8956 NTT都市開発リート投資法人

NTT都市開発をスポンサーとする複合型J-REIT。投資対象はオフィスと住居で、ポートフォリオのオフィス：住宅＝7：3の構成。地域は95％超が東京及びその周辺都市の物件。2010年にメインスポンサーがNTT都市開発に変更、更に2020年にNTT都市開発が単独スポンサーとなり、2021年4月にNTT都市開発リート投資法人へ名称変更。NTT都市開発との更なる連携強化を図る。JCRから「AA」という高格付を取得している。旗艦物件は「東京オペラシティビル」。＜2024年1月時点＞

投資口情報2024/07/26時点

投資口価格	115,900円 (+300円)
時価総額	171,767.8565百万円
分配金利回り	4.76% (-0.01)
出来高	1,814口

（括弧内は前日比）

ランキング2024/07/26時点

分配金利回り	40位
NAV倍率	21位
NOI利回り	31位
有利子負債比率	45位
時価総額(百万円)	31位

業績予想2024/06/14付「決算短信」

	前期	当期	次期
期首	2023/11/01	2024/05/01	2024/11/01
期末	2024/04/30	2024/10/31	2025/04/30
営業収益	11,477百万円	12,145百万円	11,923百万円
当期利益	4,221百万円	4,165百万円	4,016百万円
1口分配金	2,848円	2,810円	2,710円

投資口価格・利回り・出来高の推移2024/07/26時点

取得物件のポートフォリオ構成2024/06/30時点

物件取得額合計	3,073億円
物件数	61棟

用途別取得額比率	地域別取得額比率

取得物件を見る

銘柄ニュース

2024/06/14: NTT都市開発リート投資法人が第43期決算を発表、1口当たり実績分配金は2,848円
2024/02/29: NTT都市開発リート投資法人がグランパークとガーデン板橋氷川町を取得
2023/12/15: NTT都市開発リート投資法人が第42期決算を発表、1口当たり実績分配金は3,239円
2023/10/23: NTT都市開発リート投資法人が投資口追加発行、アーバンネット四条烏丸ビルとアーバンネット伏見ビルを取得
2023/06/15: NTT都市開発リート投資法人が第41期決算を発表、1口当たり実績分配金は3,216円

銘柄リリース

2024/06/14: 資金の借入に関するお知らせ
2024/06/14: 2024年４月期　決算短信（ＲＥＩＴ）
2024/06/14: ＮＴＴ都市開発リート投資法人　第43期（2024年4月期）決算説明資料
2024/06/14: 資産運用会社における組織体制の変更及び人事異動に関するお知らせ
2024/05/29: 資金の借入（金利決定）に関するお知らせ
2024/05/28: 2024年4月期（第43期）の運用状況の予想の修正及び分配予想の修正に関するお知らせ
2024/05/28: 資金の借入に関するお知らせ
2024/05/22: 資産運用会社における取締役及び監査役の異動に関するお知らせ
2024/04/22: 資金の借入に関するお知らせ
2024/03/27: 資金の借入（金利決定）に関するお知らせ
2024/03/26: 資金の借入に関するお知らせ
2024/03/19: 資金の借入（金利決定）に関するお知らせ
2024/03/12: 資金の借入（金利決定）に関するお知らせ
2024/03/08: 資金の借入（グリーンローンを含む）に関するお知らせ
2024/02/29: 本日付け公表のプレスリリースに関する補足説明資料
2024/02/29: 資産の取得に関するお知らせ
2024/01/11: 格付の変更に関するお知らせ

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価格騰落率	分配金利回り	NAV倍率
時価総額	資産規模	築年数
NOI利回り	含み損益率	年額分配金
ROE	有利子負債比率