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グローバル・ワン不動産投資法人 (8958)

J-REIT銘柄情報

8958 グローバル・ワン不動産投資法人

オフィス特化型。「近・新・大」の物件取得を標榜し、厳選した外部成長方針を保つ。資産運用会社の運営は三菱東京UFJ銀行グループ中心で2010年9月に森ビルが資本参加、スポンサーのバランスを重視している。旗艦物件のテナント退去が続き、後継テナント決定を進める。競合激化を想定する名古屋のビルを2014年3月期及び2015年3月期の2期に分けて売却する予定。また大口テナントが退去し収益回復に時間を要する天王洲のビルの売却を2014年3月期に売却し、ポートフォリオの立て直しを進める。2014年3月期に発生する物件売却益のうち2億円は内部留保する予定となっている。予想分配金は物件売却益が大きく寄与する2014年3月期に19,000円。<2013年12月19日時点>

投資口情報2017/01/20時点
投資口価格436,000円 (+4,500円)
時価総額84,496.8百万円
分配金利回り3.36% (-0.04)
出来高571口
(括弧内は前日比)
業績予想2016/11/14付「決算短信」
前期 当期 次期
期首 2016/04/01 2016/10/01 2017/04/01
期末 2016/09/30 2017/03/31 2017/09/30
営業収益 4,436百万円 4,375百万円
当期利益 1,426百万円 1,420百万円
1口分配金 7,357円 7,330円

投資口価格・利回り・出来高の推移2017/01/20時点
取得物件のポートフォリオ構成2016/12/31時点
物件取得額合計 1,613億円
物件数 9棟
用途別取得額比率 地域別取得額比率
銘柄リリース
2016/12/26    
有価証券報告書(内国投資証券)-第26期(平成28年4月1日-平成28年9月30日) (1,093KB)
2016/11/15    
第26期(2016年9月期)決算説明資料 (1,948KB)
2016/11/14    
平成28年9月期 決算短信(REIT) (898KB)
2016/11/14    
不動産投資信託証券に関する発行者等の運用体制に関する報告書 2016/11/14 (283KB)
2016/10/28    
平成28年9月期分配予想の修正に関するお知らせ (163KB)
2016/10/07    
投資法人債の発行に関するお知らせ (188KB)
2016/09/27    
平成29年3月期運用状況の予想に関するお知らせ (226KB)
2016/07/27    
投資法人債発行に係る包括決議に関するお知らせ (147KB)
2016/06/24    
有価証券報告書(内国投資証券)-第25期(平成27年10月1日-平成28年3月31日) (1,105KB)
2016/05/30    
資産運用会社における取締役の就任・退任予定に関するお知らせ (160KB)
2016/05/19    
第25期(2016年3月期)決算説明資料 (2,426KB)
2016/05/17    
不動産投資信託証券に関する発行者等の運用体制に関する報告書 2016/05/17 (283KB)
2016/05/17    
平成28年3月期 決算短信(REIT) (764KB)
2016/03/29    
平成28年9月期運用状況の予想に関するお知らせ (239KB)
2016/03/17    
資産運用会社における組織変更及び人事異動に関するお知らせ (265KB)
2016/03/17    
臨時報告書(内国特定有価証券) (75KB)
2016/01/27    
規約変更及び役員選任に関するお知らせ (290KB)
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