このページは各銘柄の最新情報が表示されております。

グローバル・ワン不動産投資法人 (8958)

J-REIT銘柄情報

8958 グローバル・ワン不動産投資法人

明治安田生命、三菱UFJフィナンシャル・グループ、近鉄グループをスポンサーとするオフィス特化型J-REIT。特に駅近、築浅、大型のオフィス物件にフォーカスした厳選投資の方針を採っており、規模拡大よりも質を重視する。2021年3月末のポートフォリオは東京圏の物件が9割超を占める他、「最寄駅に直結又は徒歩5分以内」の物件による構成比率は100%となっている。またJCRから「AA-」という高格付を取得している。旗艦物件は「楽天クリムゾンハウス青山」（取得額350億円）。当面の分配金目標として、マーケット賃料とのギャップ解消による賃料増額や、物件入替えによって、1口当たり2,250円を目指す。＜2021年3月時点＞

投資口情報2021/09/24時点

投資口価格	117,400円 (+500円)
時価総額	112,925.1816百万円
分配金利回り	4.11% (-0.02)
出来高	3,392口

（括弧内は前日比）

ランキング2021/09/24時点

分配金利回り	25位
NAV倍率	6位
NOI利回り	53位
有利子負債比率	41位
時価総額(百万円)	44位

業績予想2021/05/19付「決算短信」

	前期	当期	次期
期首	2020/10/01	2021/04/01	2021/10/01
期末	2021/03/31	2021/09/30	2022/03/31
営業収益	5,688百万円	5,771百万円	5,664百万円
当期利益	2,352百万円	2,328百万円	2,304百万円
1口分配金	2,445円	2,420円	2,400円

投資口価格・利回り・出来高の推移2021/09/24時点

取得物件のポートフォリオ構成2021/08/31時点

物件取得額合計	1,912億円
物件数	11棟

用途別取得額比率	地域別取得額比率

取得物件を見る

銘柄ニュース

2021/05/19: グローバル・ワン不動産投資法人が第35期決算を発表、1口当たり実績分配金は2,445円
2020/11/16: グローバル・ワン不動産投資法人が第34期決算を発表、1口当たり実績分配金は2,443円
2020/05/19: グローバル・ワン不動産投資法人が第33期決算を発表、1口当たり実績分配金は2,359円
2019/11/14: グローバル・ワン不動産投資法人が第32期決算を発表、1口当たり実績分配金は2,440円
2019/05/20: グローバル・ワン不動産投資法人が第31期決算を発表、1口当たり実績分配金は2,192円

銘柄リリース

2021/09/17: 投資法人債（グリーンボンド）の発行に関するお知らせ
2021/07/26: 投資法人債発行に係る包括決議に関するお知らせ
2021/07/09: テナントの異動（新規貸借）に関するお知らせ
2021/06/30: 資産運用会社における人事異動に関するお知らせ
2021/05/31: 気候関連財務情報開示タスクフォース（TCFD）提言への賛同に関するお知らせ(PR情報)
2021/05/27: 資産運用会社における取締役の就任・退任予定に関するお知らせ
2021/05/19: 2021年３月期決算短信(REIT)
2021/05/19: 第35期（2021年3月期）決算説明資料
2021/03/25: 資金の借入れに関するお知らせ
2021/03/15: 「CASBEE-不動産」評価認証の取得に関するお知らせ (PR情報)
2021/02/26: グリーンファイナンス・フレームワーク策定に関するお知らせ (PR情報)

* 当サイトはJ-REIT（不動産投資信託）の情報提供を目的としており、投資勧誘を目的としておりません。 * 当サイトの情報には万全を期しておりますがその内容を保証するものではなくまた予告なしに内容が変わる（変更・削除）することがあります。 * 当サイトの情報については、利用者の責任の下に行うこととし、当社はこれに係わる一切の責任を負うものではありません。 * 当サイトに記載されている情報の著作権は当社に帰属します。当該情報の無断での使用（転用・複製等）を禁じます。

価格騰落率	分配金利回り	NAV倍率
時価総額	資産規模	築年数
NOI利回り	含み損益率	年額分配金
ROE	有利子負債比率