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グローバル・ワン不動産投資法人 (8958)

J-REIT銘柄情報

8958 グローバル・ワン不動産投資法人

明治安田生命、三菱UFJフィナンシャル・グループ、近鉄グループをスポンサーとするオフィス特化型J-REIT。特に駅近、築浅、大型のオフィス物件にフォーカスした厳選投資の方針を採っており、規模拡大よりも質を重視する。またJCRから「AA-」という高格付を取得している。旗艦物件は「楽天クリムゾンハウス青山」(取得額350億円)。<2024年2月時点>

投資口情報2024/07/22時点
投資口価格100,500円 (-1,500円)
時価総額102,794.013百万円
分配金利回り4.78% (+0.07)
出来高3,370口
(括弧内は前日比)
ランキング2024/07/22時点
分配金利回り 38位
NAV倍率 2位
NOI利回り 51位
有利子負債比率 34位
時価総額(百万円) 40位

業績予想2024/05/16付「決算短信」
前期 当期 次期
期首 2023/10/01 2024/04/01 2024/10/01
期末 2024/03/31 2024/09/30 2025/03/31
営業収益 7,161百万円 6,481百万円 6,161百万円
当期利益 3,360百万円 2,708百万円 2,454百万円
1口分配金 2,959円 2,400円 2,400円
投資口価格・利回り・出来高の推移2024/07/22時点
取得物件のポートフォリオ構成2024/06/30時点
物件取得額合計 2,085億円
物件数 15棟
用途別取得額比率 地域別取得額比率
銘柄リリース
2024/07/02    
ESGレポート(2024年6月30日発行) 
2024/07/01    
自己投資口の取得状況に関するお知らせ 
2024/06/25    
投資法人債発行に係る包括決議に関するお知らせ 
2024/06/25    
自己投資口取得に関する補足説明資料 
2024/06/25    
自己投資口取得に係る事項の決定に関するお知らせ 
2024/06/25    
資産運用会社における人事異動に関するお知らせ 
2024/06/25    
不動産投資信託証券に関する発行者等の運用体制に関する報告書 2024/06/25 
2024/05/27    
資産運用会社における取締役の就任予定に関するお知らせ 
2024/05/16    
(訂正)「第 39 期(2023 年3月期)決算短信」及び「第 40 期(2023 年9月期) 決算短信」の一部訂正について 
2024/05/16    
第41期(2024年3月期)決算説明資料 
2024/05/16    
2024年3月期決算短信(REIT) 
2024/04/16    
保有資産のテナントの異動(貸借の解消)の予定に関するお知らせ 
2024/03/29    
資産運用会社における取締役の退任予定に関するお知らせ 
2024/03/27    
借入金利の決定に関するお知らせ 
2024/03/26    
資金の借入れに関するお知らせ 
2024/03/25    
借入金の返済に関するお知らせ 
2024/03/25    
資産の譲渡完了に関するお知らせ (大手町ファーストスクエア準共有持分 30%の譲渡) 
2024/03/13    
SBTi認定取得に関するお知らせ(PR情報) 
2024/02/29    
「CASBEE-不動産」評価認証の取得に関するお知らせ(PR情報) 
2024/02/22    
投資法人及び資産運用会社の本店移転に関するお知らせ 
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