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日本プロロジスリート投資法人 (3283)

J-REIT銘柄情報

3283 日本プロロジスリート投資法人

物流施設の開発・運営等の国際的大手であるプロロジス・グループをスポンサーとする物流施設特化型J-REIT。ポートフォリオは大型マルチテナント型の物件を中心に資産規模5,700億円超。同じ物流特化型のGLP投資法人に次いで2番目の規模だが、1物件当たりの規模はGLP投資法人より大きい。地域別の投資状況を見ると関東圏が約59%でそれに関西圏が約35%で続いている。またJCRから「AA」という高格付を取得しており、日本銀行が投資口5％以上を保有している銘柄の一つでもある。直近の有利子負債比率は37.6％と低い水準を保つ。旗艦物件は「プロロジスパーク茨木」。＜2019年1月31日時点＞

投資口情報2019/05/24時点

投資口価格	244,600円 (-800円)
時価総額	534,683.37百万円
分配金利回り	3.61% (+0.01)
出来高	4,980口

（括弧内は前日比）

業績予想2019/01/18付「決算短信」※1口分配金は利益超過分配金を含む

	前期	当期	次期
期首	2018/06/01	2018/12/01	2019/06/01
期末	2018/11/30	2019/05/31	2019/11/30
営業収益	19,726百万円	20,245百万円	19,708百万円
当期利益	8,709百万円	8,403百万円	8,339百万円
1口分配金	4,429円	4,431円	4,403円

投資口価格・利回り・出来高の推移2019/05/24時点

取得物件のポートフォリオ構成2019/04/30時点

物件取得額合計	5,787億円
物件数	42棟

用途別取得額比率	地域別取得額比率

取得物件を見る

銘柄ニュース

2019/01/18: 日本プロロジスリート投資法人が第12期決算を発表、1口当たり実績分配金（利益超過分配金含む）は4,429円
2018/07/17: 日本プロロジスリート投資法人が第11期決算を発表、1口当たり実績分配金（利益超過分配金含む）は4,373円
2018/02/26: 日本プロロジスリート投資法人が投資口追加発行、物流施設5物件を取得予定
2018/01/15: 日本プロロジスリート投資法人が第10期決算を発表、1口当たり実績分配金は4,668円
2017/07/24: 日本プロロジスリート投資法人が第9期決算、投資口の追加発行、3物件の取得を発表

銘柄リリース

2019/02/27: 有価証券報告書（内国投資証券）－第12期(平成30年6月1日－平成30年11月30日) (1,914KB)
2019/02/27: 不動産投資信託証券に関する発行者等の運用体制に関する報告書 2019/02/27 (624KB)
2019/01/18: 2018年11月期決算短信（ＲＥＩＴ） (431KB)

銘柄ランキング

価格騰落率	分配金利回り	NAV倍率
時価総額	資産規模	築年数
NOI利回り	含み損益率	年額分配金
ROE	有利子負債比率

銘柄ニュース

2019/05/23: 積水ハウス・リート投資法人が投資口追加発行、赤坂ガーデンシティ等7物件を取得
2019/05/22: 森トラスト総合リート投資法人が第34期決算を発表、1口当たり実績分配金は3,666円
2019/05/22: トーセイ・リート投資法人がT's garden大島を取得
2019/05/21: 日本賃貸住宅投資法人が第26期決算を発表、1口当たり実績分配金は1,990円
2019/05/21: ラサールロジポート投資法人が投資口を追加発行、物流施設5物件を取得、1物件を売却

What's New

2019/05/10: J-REIT市況月次レポート　2019年4月
2019/04/26: マーケットコラム「ポートフォリオ強化を進めるJ-REIT」
2019/04/12: マーケットコラム「J-REITの分配金動向について」
2019/04/11: J-REIT市況月次レポート　2019年3月
2019/03/29: マーケットコラム「J-REIT価格の先行きについて」

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