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日本プロロジスリート投資法人 (3283)

J-REIT銘柄情報

3283 日本プロロジスリート投資法人

物流施設の開発・運営等の国際的大手であるプロロジス・グループをスポンサーとする物流施設特化型J-REIT。ポートフォリオ規模は5,100億円を超え（取得価格ベース）、現時点では物流特化型J-REITの中で最大を誇る。地域別の投資状況を見ると関東圏が約54%でそれに関西圏が約39%で続いている。またJCRから「AA」という高格付を取得しており、日本銀行が投資口5％以上を保有している銘柄の一つでもある。＜2018年1月31日時点＞

投資口情報2018/10/19時点

投資口価格	232,500円 (+1,300円)
時価総額	508,233.375百万円
分配金利回り	3.80% (-0.02)
出来高	6,318口

（括弧内は前日比）

業績予想2018/07/17付「決算短信」※1口分配金は利益超過分配金を含む

	前期	当期	次期
期首	2017/12/01	2018/06/01	2018/12/01
期末	2018/05/31	2018/11/30	2019/05/31
営業収益	18,435百万円	19,542百万円	19,597百万円
当期利益	8,075百万円	8,566百万円	8,404百万円
1口分配金	4,373円	4,400円	4,431円

投資口価格・利回り・出来高の推移2018/10/19時点

取得物件のポートフォリオ構成2018/09/30時点

物件取得額合計	5,603億円
物件数	40棟

用途別取得額比率	地域別取得額比率

取得物件を見る

銘柄ニュース

2018/07/17: 日本プロロジスリート投資法人が第11期決算を発表、1口当たり実績分配金（利益超過分配金含む）は4,373円
2018/02/26: 日本プロロジスリート投資法人が投資口追加発行、物流施設5物件を取得予定
2018/01/15: 日本プロロジスリート投資法人が第10期決算を発表、1口当たり実績分配金は4,668円
2017/07/24: 日本プロロジスリート投資法人が第9期決算、投資口の追加発行、3物件の取得を発表
2017/04/14: 日本プロロジスリート投資法人がプロロジスパーク舞洲4等、2物件を売却

銘柄リリース

2018/10/02: 台風24号の影響に関するお知らせ (152KB)
2018/09/27: 資金の借入れ及び金利スワップ契約締結に関するお知らせ (124KB)
2018/09/21: GRESB調査結果に関するお知らせ（最高位の「5 Star」を取得） (166KB)
2018/09/20: 国内不動産信託受益権の取得及び貸借に関するお知らせ（プロロジスパーク古河3取得価格の決定） (509KB)
2018/09/06: 台風21号の影響に関するお知らせ (154KB)
2018/08/30: 有価証券報告書（内国投資証券）－第11期(平成29年12月1日－平成30年5月31日) (1,779KB)
2018/08/30: 不動産投資信託証券に関する発行者等の運用体制に関する報告書 2018/08/30 (645KB)
2018/08/10: 投資法人債（グリーンボンド）の発行及び借入金の期限前弁済に関するお知らせ (240KB)
2018/08/06: 資金の借入れに関するお知らせ (170KB)
2018/07/17: 役員選任に関するお知らせ (580KB)
2018/07/17: 2018年5月期決算短信（ＲＥＩＴ） (902KB)
2018/07/02: 第19回物流環境大賞「物流環境啓蒙賞」の受賞のお知らせ (161KB)
2018/07/02: 資産運用会社における取締役及び重要な使用人の異動のお知らせ (145KB)
2018/07/02: 補欠執行役員の選任の取消しに関するお知らせ (126KB)
2018/06/26: 投資法人債の発行に係る発行登録書の提出に関するお知らせ (140KB)
2018/06/26: グリーンボンド発行に向けた訂正発行登録書の提出に関するお知らせ (217KB)
2018/06/18: 地震の影響に関するお知らせ (162KB)
2018/06/01: 特定関係法人の異動に関するお知らせ (173KB)
2018/06/01: 臨時報告書（内国特定有価証券） (13KB)
2018/04/11: 資産運用会社における監査役の異動に関するお知らせ (132KB)
2018/04/06: 第三者割当による新投資口発行における発行口数の確定に関するお知らせ (168KB)
2018/03/09: 資金の借入れ及び金利スワップ契約締結並びに借入金の期限前弁済に関するお知らせ (200KB)
2018/03/05: 新投資口発行及び投資口売出しに係る価格等の決定に関するお知らせ (234KB)
2018/02/26: 2018年5月期及び2018年11月期における運用状況の予想の修正に関するお知らせ (521KB)
2018/02/26: 新投資口発行及び投資口売出しに関するお知らせ (359KB)
2018/02/26: 国内不動産信託受益権の取得及び貸借に関するお知らせ (1,155KB)
2018/02/26: 資金の借入れに関するお知らせ (209KB)
2018/02/23: 不動産投資信託証券に関する発行者等の運用体制に関する報告書 2018/02/23 (614KB)
2018/02/23: 有価証券報告書（内国投資証券）－第10期(平成29年6月1日－平成29年11月30日) (2,925KB)
2018/02/15: コミットメントライン契約の変更に関するお知らせ (149KB)
2018/01/15: 2017年11月期決算短信（ＲＥＩＴ） (801KB)

銘柄ランキング

価格騰落率	分配金利回り	NAV倍率
時価総額	資産規模	築年数
NOI利回り	含み損益率	年額分配金
ROE	有利子負債比率

銘柄ニュース

2018/10/16: 投資法人みらいが投資口追加発行、5物件を取得
2018/10/16: 福岡リート投資法人が第28期決算を発表、1口当たり実績分配金は3,593円
2018/10/15: 野村不動産マスターファンド投資法人が第6期決算を発表、1口当たり実績分配金（利益超過分配金含む）は3,084円
2018/10/15: 三菱地所物流リート投資法人が第4期決算を発表、1口当たり実績分配金（利益超過分配金含む）は5,292円
2018/10/15: ラサールロジポート投資法人が第5期決算を発表、1口当たり実績分配金（利益超過分配金含む）は2,638円

What's New

2018/10/12: J-REIT市況月次レポート　2018年9月
2018/10/12: マーケットコラム「日本ロジスティクスファンド投資法人の自己投資口消却について」
2018/10/11: 9日に利回り一覧の不具合が発生しましたが、現在復旧しております。ご不便ご迷惑をお掛けしましたことお詫び申し上げます。
2018/09/28: J-REIT銘柄分析セミナー【東京】10/27(土)・10/31(水)／【名古屋】11/3(土)／【大阪】11/10（土）
2018/09/28: マーケットコラム「新規上場銘柄への投資について」

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