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日本プロロジスリート投資法人 (3283)

J-REIT銘柄情報

3283 日本プロロジスリート投資法人

物流施設の開発・運営等の国際的大手であるプロロジス・グループをスポンサーとする物流施設特化型J-REIT。ポートフォリオは、大型マルチテナント型物流施設(複数の企業向け物流施設)80%程度、ビルド・トゥ・スーツ型物流施設(特定の企業向け物流施設) 20%程度。投資エリアは関東・関西エリアをターゲット(70%以上)としている。物流特化型REITとしてGLP投資法人に次いで2番目の規模だが、1物件当たりの規模はGLP投資法人より大きい。 2021年2月の増資によって資産規模は7,583億円へ拡大する見込み。JCRから「AA」格付を取得。(2021年1月31日時点)

投資口情報2022/01/17時点
投資口価格349,500円 (+349,500円)
時価総額933,287.325百万円
分配金利回り2.80% (+2.80)
出来高6,971口
(括弧内は前日比)
ランキング2022/01/17時点
分配金利回り 56位
NAV倍率 59位
NOI利回り 11位
有利子負債比率 5位
時価総額(百万円) 2位

業績予想2021/11/29付「業績予想修正」※1口分配金は利益超過分配金を含む
前期 当期 次期
期首 2021/06/01 2021/12/01 2022/06/01
期末 2021/11/30 2022/05/31 2022/11/30
営業収益 25,466百万円 26,793百万円 27,484百万円
当期利益 10,907百万円 11,060百万円 11,112百万円
1口分配金 4,919円 4,869円 4,901円
投資口価格・利回り・出来高の推移2022/01/17時点
取得物件のポートフォリオ構成2021/12/31時点
物件取得額合計 8,161億円
物件数 55棟
用途別取得額比率 地域別取得額比率
銘柄リリース
2022/01/17    
2021年11月期 決算短信(REIT) 
2022/01/17    
2021年11月期 決算説明資料 
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