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日本プロロジスリート投資法人 (3283)

J-REIT銘柄情報

3283 日本プロロジスリート投資法人

物流施設の開発・運営等の国際的大手であるプロロジス・グループをスポンサーとする物流施設特化型J-REIT。ポートフォリオは、大型マルチテナント型物流施設（複数の企業向け物流施設）80%程度、ビルド・トゥ・スーツ型物流施設（特定の企業向け物流施設） 20%程度。投資エリアは関東・関西エリアをターゲット（70％以上）としている。物流特化型REITとしてGLP投資法人に次いで2番目の規模だが、1物件当たりの規模はGLP投資法人より大きい。　2021年2月の増資によって資産規模は7,583億円へ拡大する見込み。JCRから「AA」格付を取得。（2021年1月31日時点）

投資口情報2022/01/17時点

投資口価格	349,500円 (+349,500円)
時価総額	933,287.325百万円
分配金利回り	2.80% (+2.80)
出来高	6,971口

（括弧内は前日比）

ランキング2022/01/17時点

分配金利回り	56位
NAV倍率	59位
NOI利回り	11位
有利子負債比率	5位
時価総額(百万円)	2位

業績予想2021/11/29付「業績予想修正」※1口分配金は利益超過分配金を含む

	前期	当期	次期
期首	2021/06/01	2021/12/01	2022/06/01
期末	2021/11/30	2022/05/31	2022/11/30
営業収益	25,466百万円	26,793百万円	27,484百万円
当期利益	10,907百万円	11,060百万円	11,112百万円
1口分配金	4,919円	4,869円	4,901円

投資口価格・利回り・出来高の推移2022/01/17時点

取得物件のポートフォリオ構成2021/12/31時点

物件取得額合計	8,161億円
物件数	55棟

用途別取得額比率	地域別取得額比率

取得物件を見る

銘柄ニュース

2021/11/29: 日本プロロジスリート投資法人が投資口追加発行、プロロジスパーク猪名川2等、物流施設3物件を取得
2021/07/15: 日本プロロジスリート投資法人が第17期決算を発表、1口当たり実績分配金（利益超過分配金含む）は4,847円
2021/01/20: 日本プロロジスリート投資法人が第16期決算、投資口追加発行、プロロジスパーク千葉ニュータウン等3物件を取得
2020/07/22: 日本プロロジスリート投資法人が第15期決算を発表、1口当たり実績分配金（利益超過分配金含む）は4,645円
2020/07/02: 日本プロロジスリート投資法人がプロロジスパーク岩沼1の火災に伴い業績予想を修正

銘柄リリース

2022/01/17: 2021年11月期　決算短信（ＲＥＩＴ）
2022/01/17: 2021年11月期　決算説明資料

銘柄ランキング

価格騰落率	分配金利回り	NAV倍率
時価総額	資産規模	築年数
NOI利回り	含み損益率	年額分配金
ROE	有利子負債比率

銘柄ニュース

2022/01/14: アクティビア・プロパティーズ投資法人が第20期決算を発表、1口当たり実績分配金は9,360円
2022/01/14: 大江戸温泉リート投資法人がローン・スターグループ傘下へ
2022/01/14: タカラレーベン不動産投資法人が大阪及び山形のオフィスビル計3物件を売却
2022/01/11: 三井不動産ロジスティクスパーク投資法人が投資口追加発行、MFLP八千代勝田台等3物件を取得
2022/01/06: 日本ビルファンド投資法人が投資口追加発行、2物件を取得、3物件を売却

What's New

2022/01/14: マーケットコラム「2022年初からのJ-REIT価格下落要因について」
2022/01/14: J-REIT市況月次レポート　2021年12月
2021/12/30: マーケットコラム「2021年のJ-REIT価格振り返り」
2021/12/28: 2021年J-REIT個人投資家アンケート調査結果報告レポートを公開しました。ご協力有り難うございました。
2021/12/17: マーケットコラム「2022年J-REIT相場展望：下落リスクが高く、上値は限定的か」

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