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日本プロロジスリート投資法人 (3283)

J-REIT銘柄情報

3283 日本プロロジスリート投資法人

物流施設の開発・運営等の国際的大手であるプロロジス・グループをスポンサーとする物流施設特化型J-REIT。ポートフォリオは、大型マルチテナント型物流施設(複数の企業向け物流施設)80%程度、ビルド・トゥ・スーツ型物流施設(特定の企業向け物流施設) 20%程度。投資エリアは関東・関西エリアをターゲット(70%以上)としている。物流特化型REITとしてGLP投資法人に次いで2番目の規模だが、1物件当たりの規模はGLP投資法人より大きい。 2021年2月の増資によって資産規模は7,583億円へ拡大する見込み。JCRから「AA」格付を取得。(2021年1月31日時点)

投資口情報2021/03/08時点
投資口価格309,000円 (-3,000円)
時価総額797,791.65百万円
分配金利回り3.14% (+0.03)
出来高5,786口
(括弧内は前日比)
ランキング2021/03/08時点
分配金利回り 56位
NAV倍率 59位
NOI利回り 16位
有利子負債比率 5位
時価総額(百万円) 3位

業績予想2021/01/20付「決算短信」※1口分配金は利益超過分配金を含む
前期 当期 次期
期首 2020/06/01 2020/12/01 2021/06/01
期末 2020/11/30 2021/05/31 2021/11/30
営業収益 23,611百万円 24,437百万円 25,408百万円
当期利益 13,937百万円 10,426百万円 11,015百万円
1口分配金 4,860円 4,777円 4,931円
投資口価格・利回り・出来高の推移2021/03/08時点
取得物件のポートフォリオ構成2021/01/31時点
物件取得額合計 6,962億円
物件数 49棟
用途別取得額比率 地域別取得額比率
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