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日本プロロジスリート投資法人 (3283)

J-REIT銘柄情報

3283 日本プロロジスリート投資法人

物流施設特化型。2014年3月から投資口5分割。複数テナントの入居を前提としたマルチテナント型物件の投資目標割合が80％以上と高い。それに伴い取得額1棟平均が150億円程度に達し大型物件中心のポートフォリオを形成している。上場後2期連続の増資を行い、資産規模は上場時の1,730億円程度から3,600億円まで急速な拡大を示す。予想分配金は2014年5月期に利益超過分配金2,419円を含め18,251円。＜2013年12月19日時点＞

投資口情報2017/09/22時点

投資口価格	239,200円 (-900円)
時価総額	492,022.44百万円
分配金利回り	3.73% (+0.01)
出来高	4,257口

（括弧内は前日比）

業績予想2017/07/24付「決算短信」

	前期	当期	次期
期首	2016/12/01	2017/06/01	2017/12/01
期末	2017/05/31	2017/11/30	2018/05/31
営業収益	21,253百万円	19,326百万円	17,708百万円
当期利益	8,823百万円	9,512百万円	7,712百万円
1口分配金	4,628円	4,625円	4,292円

投資口価格・利回り・出来高の推移2017/09/22時点

取得物件のポートフォリオ構成2017/08/31時点

物件取得額合計	5,168億円
物件数	37棟

用途別取得額比率	地域別取得額比率

取得物件を見る

銘柄ニュース

2017/07/24: 日本プロロジスリート投資法人が第9期決算、投資口の追加発行、3物件の取得を発表
2017/04/14: 日本プロロジスリート投資法人がプロロジスパーク舞洲4等、2物件を売却
2017/01/17: 日本プロロジスリート投資法人が第8期決算を発表、1口当たり実績分配金（利益超過分配金含む）は4,195円
2016/12/05: 日本プロロジスリート投資法人が投資口の追加発行、3物件取得を発表
2016/07/14: 日本プロロジスリート投資法人が第7期決算を発表、1口当たり実績分配金（利益超過分配金含む）は4,006円

銘柄リリース

2017/09/11: GRESB調査結果に関するお知らせ（最高位の「Green Star」を取得及び「Asia Sector Leader」へ選出） (175KB)
2017/09/01: 第三者割当による新投資口発行における発行口数の確定に関するお知らせ (112KB)
2017/08/30: 不動産投資信託証券に関する発行者等の運用体制に関する報告書 2017/08/30 (613KB)
2017/08/30: 有価証券報告書（内国投資証券）－第9期(平成28年12月1日－平成29年5月31日) (2,929KB)
2017/08/04: 資金の借入れ及び借入金の期限前弁済に関するお知らせ (192KB)
2017/07/31: 新投資口発行及び投資口売出しに係る価格等の決定に関するお知らせ (136KB)
2017/07/25: （数値データ訂正）「2017年5月期決算短信（REIT）」におけるXBRLデータの一部訂正に関するお知らせ (136KB)
2017/07/24: 2017年５月期決算短信（ＲＥＩＴ） (1,192KB)
2017/07/24: 2017年11月期における運用状況の予想の修正及び2018年5月期における運用状況の予想に関するお知らせ (466KB)
2017/07/24: 資金の借入れに関するお知らせ (206KB)
2017/07/24: 新投資口発行及び投資口売出しに関するお知らせ (339KB)
2017/07/24: 国内不動産信託受益権の取得及び貸借に関するお知らせ (1,204KB)
2017/07/07: MSCI ジャパンESG セレクト・リーダーズ指数組入れのお知らせ (152KB)
2017/06/26: 国内不動産信託受益権の譲渡完了に関するお知らせ (129KB)
2017/06/08: 投資法人債の発行に関するお知らせ (206KB)
2017/06/08: 借入金の期限前弁済に関するお知らせ (170KB)
2017/05/18: DBJ Green Building 認証の取得に関するお知らせ (269KB)
2017/04/19: 金利スワップ契約締結に関するお知らせ (168KB)
2017/04/18: 金利スワップ契約締結に関するお知らせ (184KB)
2017/04/17: 国内不動産信託受益権の譲渡完了に関するお知らせ (124KB)
2017/04/14: 資金の借入れ及び借入金の期限前弁済並びに金利スワップ契約の解約に関するお知らせ (217KB)
2017/04/14: 2017年5月期及び2017年11月期における運用状況の予想の修正に関するお知らせ (354KB)
2017/04/14: 国内不動産信託受益権の譲渡に関するお知らせ (321KB)
2017/04/14: 物件譲渡及びリファイナンスに関する補足説明資料 (1,506KB)
2017/03/24: DBJ Green Building 認証の取得に関するお知らせ (297KB)
2017/03/01: 資金の借入れに関するお知らせ (206KB)
2017/02/24: 不動産投資信託証券に関する発行者等の運用体制に関する報告書 2017/02/24 (584KB)
2017/02/24: 有価証券報告書（内国投資証券）－第8期(平成28年6月1日－平成28年11月30日) (3,060KB)
2017/02/15: コミットメントライン契約の変更に関するお知らせ (159KB)
2017/01/31: 建築物省エネルギー性能表示制度（BELS）評価の取得に関するお知らせ (169KB)
2017/01/27: （訂正）「2016年11月期　決算短信（ＲＥＩＴ）」の一部訂正に関するお知らせ (122KB)
2017/01/17: 2016年11月期決算短信（ＲＥＩＴ） (414KB)
2017/01/11: 第三者割当による新投資口発行における発行口数の確定に関するお知らせ (175KB)

銘柄ランキング

価格騰落率	分配金利回り	NAV倍率
時価総額	資産規模	築年数
NOI利回り	含み損益率	年額分配金
ROE	有利子負債比率

銘柄ニュース

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2017/09/15: 日本リート投資法人がブリッジファンドと物件交換、業績予想を修正
2017/09/15: ユナイテッド・アーバン投資法人が7物件を売却
2017/09/15: 日本賃貸住宅投資法人がアブレスト新大阪を売却、業績予想を修正
2017/09/14: ヘルスケア＆メディカル投資法人が第5期決算を発表、1口当たり実績分配金は2,697円

What's New

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2017/09/14: J-REIT実務セミナー「調整局面のREIT市場に必要な資産運用とは」10/12開催
2017/09/14: 3481 三菱地所物流リート投資法人が本日（2017年9月14日）上場しました
2017/09/11: J-REIT市況月次レポート（2017年8月）をUP
2017/08/25: マーケットコラム「個人投資家のJ-REIT買越し要因について」

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