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イオンリート投資法人 (3292)

J-REIT銘柄情報

3292 イオンリート投資法人

小売り大手のイオングループをスポンサーとするJ-REIT。セイムボート出資としてイオン株式会社が投資口約20％を取得している。ポートフォリオ構成については大規模商業施設80％以上、その他商業施設20％以下、物流施設10％以下という方針を掲げており、2020年1月末時点のポートフォリオ構成は大規模商業施設約92％、物流施設約8％、資産規模は3,813億円。また海外物件も2件（いずれもマレーシアの商業施設）を所有している。格付けについてはJCRから「AA-」という高格付を取得。旗艦物件は「イオンモールKYOTO」。＜2020年1月31日時点＞

投資口情報2022/01/17時点

投資口価格	157,900円 (+157,900円)
時価総額	322,821.3393百万円
分配金利回り	4.17% (+4.17)
出来高	3,510口

（括弧内は前日比）

ランキング2022/01/17時点

分配金利回り	24位
NAV倍率	31位
NOI利回り	3位
有利子負債比率	12位
時価総額(百万円)	17位

業績予想2021/09/14付「決算短信」

	前期	当期	次期
期首	2021/02/01	2021/08/01	2022/02/01
期末	2021/07/31	2022/01/31	2022/07/31
営業収益	17,697百万円	19,890百万円	19,918百万円
当期利益	5,869百万円	6,635百万円	6,621百万円
1口分配金	3,200円	3,315円	3,270円

投資口価格・利回り・出来高の推移2022/01/17時点

取得物件のポートフォリオ構成2021/12/31時点

物件取得額合計	4,478億円
物件数	46棟

用途別取得額比率	地域別取得額比率

取得物件を見る

銘柄ニュース

2021/09/14: イオンリート投資法人が第17期決算を発表、1口当たり実績分配金は3,200円
2021/08/02: イオンリート投資法人が投資口追加発行、イオンモール高崎等4物件を取得
2021/03/17: イオンリート投資法人が第16期決算を発表、1口当たり実績分配金は3,184円
2020/10/14: イオンリート投資法人がイオン上田ショッピングセンターを取得、業績予想を修正
2020/09/14: イオンリート投資法人が第15期決算を発表、1口当たり実績分配金は3,178円

銘柄リリース

銘柄ランキング

価格騰落率	分配金利回り	NAV倍率
時価総額	資産規模	築年数
NOI利回り	含み損益率	年額分配金
ROE	有利子負債比率

銘柄ニュース

2022/01/14: アクティビア・プロパティーズ投資法人が第20期決算を発表、1口当たり実績分配金は9,360円
2022/01/14: 大江戸温泉リート投資法人がローン・スターグループ傘下へ
2022/01/14: タカラレーベン不動産投資法人が大阪及び山形のオフィスビル計3物件を売却
2022/01/11: 三井不動産ロジスティクスパーク投資法人が投資口追加発行、MFLP八千代勝田台等3物件を取得
2022/01/06: 日本ビルファンド投資法人が投資口追加発行、2物件を取得、3物件を売却

What's New

2022/01/14: マーケットコラム「2022年初からのJ-REIT価格下落要因について」
2022/01/14: J-REIT市況月次レポート　2021年12月
2021/12/30: マーケットコラム「2021年のJ-REIT価格振り返り」
2021/12/28: 2021年J-REIT個人投資家アンケート調査結果報告レポートを公開しました。ご協力有り難うございました。
2021/12/17: マーケットコラム「2022年J-REIT相場展望：下落リスクが高く、上値は限定的か」

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