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イオンリート投資法人 (3292)

J-REIT銘柄情報

3292 イオンリート投資法人

小売り大手のイオングループをスポンサーとするJ-REIT。スポンサーの特性上、商業施設を中心に物件を取得しているがポートフォリオの10％以内で物流施設への投資も可能としており、現状ではポートフォリオの7.3％が物流施設で占められている（取得価格ベース）。また現状では海外物件（マレーシア商業施設）を保有する唯一のJ-REITでもある。JCRから「AA-」という高格付も取得している。＜2018年1月31日時点＞

投資口情報2018/12/18時点

投資口価格	126,900円 (-1,400円)
時価総額	225,545.3343百万円
分配金利回り	4.72% (+0.05)
出来高	3,011口

（括弧内は前日比）

業績予想2018/09/12付「決算短信」

	前期	当期	次期
期首	2018/02/01	2018/08/01	2019/02/01
期末	2018/07/31	2019/01/31	2019/07/31
営業収益	16,202百万円	16,283百万円	16,331百万円
当期利益	5,254百万円	5,357百万円	5,313百万円
1口分配金	2,956円	3,010円	2,985円

投資口価格・利回り・出来高の推移2018/12/18時点

取得物件のポートフォリオ構成2018/11/30時点

物件取得額合計	3,633億円
物件数	39棟

用途別取得額比率	地域別取得額比率

取得物件を見る

銘柄ニュース

2018/09/12: イオンリート投資法人が第11期決算を発表、1口当たり実績分配金は2,956円
2018/08/24: イオンリート投資法人がイオンモール甲府昭和の増築棟を取得、業績予想を修正
2018/06/28: イオンリート投資法人がイオンモール熊本を売却、イオンモール京都五条を取得、業績予想を修正
2018/03/16: イオンリート投資法人が第10期決算を発表、1口当たり実績分配金は3,029円
2017/09/12: イオンリート投資法人が第9期決算、投資口の追加発行、3物件取得を発表

銘柄リリース

2018/11/26: 借入金の期限前返済に関するお知らせ (236KB)
2018/11/16: 投資法人債の発行に関するお知らせ (190KB)
2018/11/15: 訂正有価証券報告書（内国投資証券）－第11期(平成30年2月1日－平成30年7月31日) (21KB)
2018/11/09: 投資法人債の発行（予定）に関するお知らせ (121KB)
2018/10/24: 不動産投資信託証券に関する発行者等の運用体制に関する報告書 2018/10/24 (1,022KB)
2018/10/24: 投資法人債の発行に係る包括決議に関するお知らせ (115KB)
2018/10/24: 有価証券報告書（内国投資証券）－第11期(平成30年2月1日－平成30年7月31日) (1,689KB)
2018/10/18: 資金の借入れ（借入れの内容の確定）及び金利スワップの設定に関するお知らせ (223KB)
2018/10/01: 台風24号の影響に関するお知らせ (105KB)
2018/09/27: 資金の借入れに関するお知らせ（既存借入金の借換え） (145KB)
2018/09/20: GRESBリアルエステイト評価における「Green Star」評価取得に関するお知らせ (241KB)
2018/09/19: 2018年7月期（第11期）決算説明会資料-3/3 (4,108KB)
2018/09/19: 2018年7月期（第11期）決算説明会資料-1/3 (3,600KB)
2018/09/19: 2018年7月期（第11期）決算説明会資料-2/3 (5,007KB)
2018/09/12: 2018年7月期　決算短信（ＲＥＩＴ） (587KB)
2018/09/12: 分配金の除斥期間の経過に関するお知らせ (119KB)
2018/09/11: 北海道胆振地方中東部を震源とした地震の影響に関するお知らせ（続報） (118KB)
2018/09/06: 北海道胆振地方中東部を震源とした地震の影響に関するお知らせ (296KB)
2018/09/05: 台風21号の影響に関するお知らせ (102KB)
2018/09/03: 国内資産の取得（増築棟の追加取得）完了に関するお知らせ (96KB)
2018/08/24: 2019年1月期の運用状況の予想及び分配予想の修正並びに2019年7月期の運用状況及び分配金の予想に関するお知らせ (202KB)
2018/08/24: 国内資産の取得（増築棟の追加取得）及び貸借に関するお知らせ (944KB)
2018/08/24: イオンモール甲府昭和増築棟の取得について ※本日付公表の「国内資産の取得(増築棟の追加取得）及び貸借に関するお知らせ」補足説明資料 (1,987KB)
2018/07/02: 国内資産の取得完了に関するお知らせ (140KB)
2018/06/29: 国内資産の譲渡完了に関するお知らせ (152KB)
2018/06/28: 2018年7月期及び2019年1月期の運用状況の予想及び分配予想の修正について (255KB)
2018/06/28: 投資主価値向上に向けた物件入替戦略について（本日付公表の「国内資産の譲渡及び取得に関するお知らせ」補足説明資料） (1,959KB)
2018/06/28: 国内資産の譲渡及び取得に関するお知らせ (829KB)
2018/06/18: 地震の影響に関するお知らせ（大阪府北部） (131KB)
2018/05/23: 資産運用会社における重要な使用人の異動に関するお知らせ (151KB)
2018/05/07: 資産運用会社における取締役及び監査役の変更予定に関するお知らせ (174KB)
2018/04/25: 不動産投資信託証券に関する発行者等の運用体制に関する報告書 2018/04/25 (1,011KB)
2018/04/25: 補欠執行役員の選任の取消しに関するお知らせ (113KB)
2018/04/25: 有価証券報告書（内国投資証券）－第10期(平成29年8月1日－平成30年1月31日) (1,719KB)
2018/04/25: 訂正有価証券報告書（内国投資証券）－第9期(平成29年2月1日－平成29年7月31日) (20KB)
2018/04/24: 資産運用会社における役員の役職変更及び重要な使用人の異動に関するお知らせ (139KB)
2018/04/24: 資産運用会社における組織改正に関するお知らせ (163KB)
2018/04/09: 地震の影響に関するお知らせ（島根県西部） (119KB)
2018/03/23: 2018年1月期（第10期）決算説明会資料-2/3 (3,742KB)
2018/03/23: 2018年1月期（第10期）決算説明会資料-3/3 (3,581KB)
2018/03/23: 2018年1月期（第10期）決算説明会資料-1/3 (4,292KB)
2018/03/20: CASBEE不動産評価認証取得に関するお知らせ (1,396KB)
2018/03/16: 2018年1月期　決算短信（ＲＥＩＴ） (588KB)
2018/03/15: 分配金の除斥期間の経過に関するお知らせ (120KB)
2018/01/31: DBJ Green Building認証取得に関するお知らせ (388KB)

銘柄ランキング

価格騰落率	分配金利回り	NAV倍率
時価総額	資産規模	築年数
NOI利回り	含み損益率	年額分配金
ROE	有利子負債比率

銘柄ニュース

2018/12/14: 森トラスト総合リート投資法人と森トラスト・ホテルリート投資法人の両資産運用会社が合併へ
2018/12/13: 投資法人みらいが第5期決算、投資口の分割を発表
2018/12/13: ユナイテッド・アーバン投資法人がザ・ビー六本木の増築部分を取得
2018/12/13: 日本リート投資法人がヴァルトパーク南大井を取得
2018/12/12: ケネディクス・オフィス投資法人が第27期決算を発表、1口当たり実績分配金は13,458円

What's New

2018/12/13: J-REIT市況月次レポート　2018年11月
2018/11/22: マーケットコラム「オフィス系銘柄が牽引するJ-REITの価格上昇と注意点」
2018/11/14: J-REIT市況月次レポート　2018年10月
2018/11/09: マーケットコラム「増配傾向が続くJ-REIT市場」
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