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イオンリート投資法人 (3292)

J-REIT銘柄情報

3292 イオンリート投資法人

小売り大手のイオングループをスポンサーとするJ-REIT。セイムボート出資としてイオン株式会社が投資口約20％を取得している。ポートフォリオ構成については大規模商業施設80％以上、その他商業施設20％以下、物流施設10％以下という方針を掲げており、2020年1月末時点のポートフォリオ構成は大規模商業施設約92％、物流施設約8％、資産規模は3,813億円。また海外物件も2件（いずれもマレーシアの商業施設）を所有している。格付けについてはJCRから「AA-」という高格付を取得。旗艦物件は「イオンモールKYOTO」。＜2020年1月31日時点＞

投資口情報2020/06/05時点

投資口価格	119,700円 (+1,400円)
時価総額	224,236.0449百万円
分配金利回り	5.22% (-0.06)
出来高	4,374口

（括弧内は前日比）

ランキング2020/06/05時点

分配金利回り	21位
NAV倍率	21位
NOI利回り	5位
有利子負債比率	10位
時価総額(百万円)	21位

業績予想2020/03/13付「決算短信」

	前期	当期	次期
期首	2019/08/01	2020/02/01	2020/08/01
期末	2020/01/31	2020/07/31	2021/01/31
営業収益	16,895百万円	17,550百万円	17,562百万円
当期利益	5,758百万円	5,863百万円	5,858百万円
1口分配金	3,074円	3,125円	3,125円

投資口価格・利回り・出来高の推移2020/06/05時点

取得物件のポートフォリオ構成2020/04/30時点

物件取得額合計	3,910億円
物件数	41棟

用途別取得額比率	地域別取得額比率

取得物件を見る

銘柄ニュース

2020/03/13: イオンリート投資法人が第14期決算を発表、1口当たり実績分配金は3,074円
2019/09/17: イオンリート投資法人が第13期決算を発表、1口当たり実績分配金は3,047円
2019/08/20: イオンリート投資法人が投資口追加発行、イオンモール福津とイオンモール多摩平の森を取得予定
2019/03/14: イオンリート投資法人が第12期決算を発表、1口当たり実績分配金は3,066円
2018/09/12: イオンリート投資法人が第11期決算を発表、1口当たり実績分配金は2,956円

銘柄リリース

2020/04/24: 有価証券報告書の適正性に関する確認書 (89KB)
2020/04/24: 資産運用会社における取締役及び重要な使用人の異動に関するお知らせ (143KB)
2020/04/24: 不動産投資信託証券に関する発行者等の運用体制に関する報告書 2020/04/24 (827KB)
2020/04/13: 運用報告書の適正性に関する確認書 (88KB)
2020/03/16: 2020年1月期（第14期）決算説明会資料 (7,258KB)
2020/03/13: 分配金の除斥期間の経過に関するお知らせ (109KB)
2020/03/13: 2020年1月期　決算短信（ＲＥＩＴ） (601KB)
2020/02/03: 国内資産の取得完了に関するお知らせ（イオンモール多摩平の森） (120KB)
2020/01/28: 資金の借入れに関するお知らせ (162KB)

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価格騰落率	分配金利回り	NAV倍率
時価総額	資産規模	築年数
NOI利回り	含み損益率	年額分配金
ROE	有利子負債比率