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イオンリート投資法人 (3292)

J-REIT銘柄情報

3292 イオンリート投資法人

小売り大手のイオングループをスポンサーとするJ-REIT。セイムボート出資としてイオン株式会社が投資口約20％を取得している。ポートフォリオ構成については大規模商業施設80％以上、その他商業施設20％以下、物流施設10％以下という方針を掲げており、2020年1月末時点のポートフォリオ構成は大規模商業施設約92％、物流施設約8％、資産規模は3,813億円。また海外物件も2件（いずれもマレーシアの商業施設）を所有している。格付けについてはJCRから「AA-」という高格付を取得。旗艦物件は「イオンモールKYOTO」。＜2020年1月31日時点＞

投資口情報2021/04/22時点

投資口価格	148,100円 (+1,500円)
時価総額	277,438.2477百万円
分配金利回り	4.32% (-0.04)
出来高	2,750口

（括弧内は前日比）

ランキング2021/04/22時点

分配金利回り	18位
NAV倍率	19位
NOI利回り	4位
有利子負債比率	12位
時価総額(百万円)	22位

業績予想2021/03/17付「決算短信」

	前期	当期	次期
期首	2020/08/01	2021/02/01	2021/08/01
期末	2021/01/31	2021/07/31	2022/01/31
営業収益	17,702百万円	17,690百万円	17,762百万円
当期利益	5,965百万円	5,933百万円	5,999百万円
1口分配金	3,184円	3,200円	3,200円

投資口価格・利回り・出来高の推移2021/04/22時点

取得物件のポートフォリオ構成2021/03/31時点

物件取得額合計	3,976億円
物件数	42棟

用途別取得額比率	地域別取得額比率

取得物件を見る

銘柄ニュース

2021/03/17: イオンリート投資法人が第16期決算を発表、1口当たり実績分配金は3,184円
2020/10/14: イオンリート投資法人がイオン上田ショッピングセンターを取得、業績予想を修正
2020/09/14: イオンリート投資法人が第15期決算を発表、1口当たり実績分配金は3,178円
2020/03/13: イオンリート投資法人が第14期決算を発表、1口当たり実績分配金は3,074円
2019/09/17: イオンリート投資法人が第13期決算を発表、1口当たり実績分配金は3,047円

銘柄リリース

2021/03/24: 国内資産に係る土地の一部譲渡のお知らせ（イオンモール大和郡山）
2021/03/17: 分配金の除斥期間の経過に関するお知らせ
2021/03/17: 2021年1月期（第16期）決算説明会資料
2021/03/17: 2021年1月期　決算短信（ＲＥＩＴ）
2021/02/25: 国内資産の取得完了に関するお知らせ
2021/02/24: 国内資産の取得（土地の追加取得）及び貸借に関するお知らせ
2021/02/18: 資産運用会社における重要な使用人の異動に関するお知らせ
2021/02/15: 福島県沖を震源とする地震の影響に関するお知らせ

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価格騰落率	分配金利回り	NAV倍率
時価総額	資産規模	築年数
NOI利回り	含み損益率	年額分配金
ROE	有利子負債比率