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イオンリート投資法人 (3292)

J-REIT銘柄情報

3292 イオンリート投資法人

小売り大手のイオングループをスポンサーとするJ-REIT。セイムボート出資としてイオン株式会社が投資口約17%を取得している。ポートフォリオ構成については大規模商業施設80%以上、その他商業施設20%以下、物流施設10%以下という方針を掲げており、ポートフォリオ構成は大規模商業施設約93%、物流施設約7%、資産規模は4,690億円。海外にも2件(いずれもマレーシアの商業施設)を所有している。格付けについてはJCRから「AA」という高格付を取得。旗艦物件は「イオンモールKYOTO」。<2024年2月時点>

投資口情報2024/02/27時点
投資口価格132,600円 (-500円)
時価総額281,636.0352百万円
分配金利回り5.03% (+0.02)
出来高6,963口
(括弧内は前日比)
ランキング2024/02/27時点
分配金利回り 16位
NAV倍率 30位
NOI利回り 3位
有利子負債比率 10位
時価総額(百万円) 18位

業績予想2023/09/13付「決算短信」
前期 当期 次期
期首 2023/08/01 2024/02/01 2024/08/01
期末 2024/01/31 2024/07/31 2025/01/31
営業収益 20,976百万円 20,997百万円
当期利益 7,036百万円 7,004百万円
1口分配金 3,350円 3,335円
投資口価格・利回り・出来高の推移2024/02/27時点
取得物件のポートフォリオ構成2024/01/31時点
物件取得額合計 4,691億円
物件数 48棟
用途別取得額比率 地域別取得額比率
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