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イオンリート投資法人 (3292)

J-REIT銘柄情報

3292 イオンリート投資法人

小売り大手のイオングループをスポンサーとするJ-REIT。セイムボート出資としてイオン株式会社が投資口約20％を取得している。ポートフォリオ構成については大規模商業施設80％以上、その他商業施設20％以下、物流施設10％以下という方針を掲げており、2018年9月3日時点のポートフォリオ構成は大規模商業施設約91％、物流施設約9％、資産規模は3,624億円となっている。また海外物件も2件（いずれもマレーシアの商業施設）を所有している。格付けについてはJCRから「AA-」という高格付を取得。旗艦物件は「イオンモールKYOTO」。＜2019年1月31日時点＞

投資口情報2020/01/17時点

投資口価格	151,100円 (+500円)
時価総額	283,058.1987百万円
分配金利回り	4.07% (-0.01)
出来高	6,950口

（括弧内は前日比）

ランキング2020/01/17時点

分配金利回り	22位
NAV倍率	21位
NOI利回り	5位
有利子負債比率	13位
時価総額(百万円)	21位

業績予想2019/09/17付「決算短信」

	前期	当期	次期
期首	2019/02/01	2019/08/01	2020/02/01
期末	2019/07/31	2020/01/31	2020/07/31
営業収益	16,358百万円	16,849百万円	17,544百万円
当期利益	5,492百万円	5,672百万円	5,846百万円
1口分配金	3,047円	3,025円	3,120円

投資口価格・利回り・出来高の推移2020/01/17時点

取得物件のポートフォリオ構成2019/12/31時点

物件取得額合計	3,813億円
物件数	40棟

用途別取得額比率	地域別取得額比率

取得物件を見る

銘柄ニュース

2019/09/17: イオンリート投資法人が第13期決算を発表、1口当たり実績分配金は3,047円
2019/08/20: イオンリート投資法人が投資口追加発行、イオンモール福津とイオンモール多摩平の森を取得予定
2019/03/14: イオンリート投資法人が第12期決算を発表、1口当たり実績分配金は3,066円
2018/09/12: イオンリート投資法人が第11期決算を発表、1口当たり実績分配金は2,956円
2018/08/24: イオンリート投資法人がイオンモール甲府昭和の増築棟を取得、業績予想を修正

銘柄リリース

2019/11/27: 借入金の期限前返済に関するお知らせ (159KB)
2019/11/15: 投資法人債（グリーンボンド）の発行に関するお知らせ (221KB)
2019/11/08: 投資法人債（グリーンボンド）の発行（予定）に関するお知らせ (277KB)
2019/10/23: 投資法人債の発行に係る包括決議に関するお知らせ (106KB)
2019/10/23: 不動産投資信託証券に関する発行者等の運用体制に関する報告書 2019/10/23 (983KB)
2019/10/17: 資金の借入れ（借入れの内容の確定）及び金利スワップの設定に関するお知らせ (204KB)
2019/09/27: 第三者割当による新投資口発行における発行投資口数の確定に関するお知らせ (155KB)
2019/09/26: グリーン合同運用指定金銭信託（イオンリートグリーントラスト）による資金の借入れに関するお知らせ (270KB)
2019/09/26: 資金の借入れに関するお知らせ（既存借入金の借換え） (162KB)
2019/09/26: グリーンファイナンス・フレームワーク策定に関するお知らせ (234KB)
2019/09/24: （訂正）「役員選任に関するお知らせ」別紙「第4回投資主総会招集ご通知」の一部訂正について (125KB)
2019/09/19: 2019年7月期（第13期）決算説明会資料-1/2 (4,836KB)
2019/09/19: 2019年7月期（第13期）決算説明会資料-2/2 (3,807KB)
2019/09/17: 2019年７月期　決算短信（ＲＥＩＴ） (626KB)
2019/09/17: 分配金の除斥期間の経過に関するお知らせ (110KB)
2019/09/10: GRESBリアルエステイト評価における「Green Star」評価取得に関するお知らせ (179KB)
2019/09/03: 国内資産の取得完了に関するお知らせ（イオンモール福津） (109KB)
2019/08/28: 新投資口発行及び投資口売出しに係る価格等の決定に関するお知らせ (174KB)
2019/08/27: 役員選任に関するお知らせ (384KB)
2019/08/20: 新投資口発行及び投資口売出しに関するお知らせ (222KB)
2019/08/20: 国内資産の取得及び貸借に関するお知らせ (950KB)
2019/08/20: 2020年1月期の運用状況の予想及び分配予想の修正並びに2020年7月期の運用状況の予想及び分配予想について (290KB)
2019/08/20: 第5回公募増資及び取得予定資産に関する補足説明資料-1/2 (5,131KB)
2019/08/20: 第5回公募増資及び取得予定資産に関する補足説明資料-2/2 (3,058KB)
2019/06/19: 地震の影響に関するお知らせ（山形県沖） (109KB)
2019/05/08: 資産運用会社における代表取締役社長等、重要な使用人及び役員の役職並びに投資法人の執行役員の変更予定に関するお知らせ (176KB)
2019/04/25: 不動産投資信託証券に関する発行者等の運用体制に関する報告書 2019/04/25 (1,000KB)
2019/04/25: 有価証券報告書（内国投資証券）－第12期(平成30年8月1日－平成31年1月31日) (1,710KB)
2019/03/29: DBJ Green Building認証取得に関するお知らせ (478KB)
2019/03/29: CASBEE不動産評価認証取得に関するお知らせ (463KB)
2019/03/19: 2019年1月期（第12期）決算説明会資料-1/2 (4,440KB)
2019/03/19: 2019年1月期（第12期）決算説明会資料-2/2 (4,488KB)
2019/03/14: 2019年1月期　決算短信（REIT） (592KB)
2019/03/14: 分配金の除斥期間の経過に関するお知らせ (100KB)
2019/02/22: 地震の影響に関するお知らせ（北海道胆振地方中東部） (99KB)
2019/01/30: DBJ Green Building認証取得に関するお知らせ (373KB)

銘柄ランキング

価格騰落率	分配金利回り	NAV倍率
時価総額	資産規模	築年数
NOI利回り	含み損益率	年額分配金
ROE	有利子負債比率

銘柄ニュース

2020/01/10: ケネディクス商業リート投資法人が新宿西落合配送センターを取得
2020/01/10: ジャパン・ホテル・リート投資法人が第20期業績予想を修正、第21期業績予想を発表
2020/01/10: エスコンジャパンリート投資法人が投資口追加発行、商業施設3物件を取得
2020/01/08: 三井不動産ロジスティクスパーク投資法人が投資口追加発行、物流施設3物件を取得
2020/01/07: CREロジスティクスファンド投資法人が投資口追加発行、物流施設4物件を取得

What's New

2020/01/15: J-REIT市況月次レポート　2019年12月
2020/01/06: インフラファンド銘柄分析セミナー1/29(水)追加開催
2019/12/30: マーケットコラム「2020年のJ-REIT市場見通し」
2019/12/27: インフラファンド銘柄分析セミナー1/25(土)開催
2019/12/20: マーケットコラム「J-REIT市場は分配金の中味を重視した投資が必要」

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