小売り大手のイオングループをスポンサーとするJ-REIT。セイムボート出資としてイオン株式会社が投資口約17％を取得している。ポートフォリオ構成については大規模商業施設80％以上、その他商業施設20％以下、物流施設10％以下という方針を掲げており、2022年5月時点のポートフォリオ構成は大規模商業施設約93％、物流施設約7％、資産規模は4,470億円。海外にも2件（いずれもマレーシアの商業施設）を所有している。格付けについてはJCRから「AA-」という高格付を取得。旗艦物件は「イオンモールKYOTO」。＜2022年6月時点＞
| 投資口価格 | 146,500円 (-300円) |
|---|---|
| 時価総額 | 311,158.968百万円 |
| 分配金利回り | 4.56% (+0.01) |
| 出来高 | 3,341口 |
| 前期 | 当期 | 次期 | |
|---|---|---|---|
| 期首 | 2023/02/01 | 2023/08/01 | 2024/02/01 |
| 期末 | 2023/07/31 | 2024/01/31 | 2024/07/31 |
| 営業収益 | 21,008百万円 | 20,976百万円 | 20,997百万円 |
| 当期利益 | 7,047百万円 | 7,036百万円 | 7,004百万円 |
| 1口分配金 | 3,350円 | 3,350円 | 3,335円 |
| 物件取得額合計 | 4,691億円 |
|---|---|
| 物件数 | 48棟 |
| 用途別取得額比率 | 地域別取得額比率 |
|---|---|
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