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イオンリート投資法人 (3292)

J-REIT銘柄情報

3292 イオンリート投資法人

小売り大手のイオングループをスポンサーとするJ-REIT。セイムボート出資としてイオン株式会社が投資口約20％を取得している。ポートフォリオ構成については大規模商業施設80％以上、その他商業施設20％以下、物流施設10％以下という方針を掲げており、2020年1月末時点のポートフォリオ構成は大規模商業施設約92％、物流施設約8％、資産規模は3,813億円。また海外物件も2件（いずれもマレーシアの商業施設）を所有している。格付けについてはJCRから「AA-」という高格付を取得。旗艦物件は「イオンモールKYOTO」。＜2020年1月31日時点＞

投資口情報2021/09/24時点

投資口価格	147,900円 (+1,000円)
時価総額	302,376.6693百万円
分配金利回り	4.45% (-0.03)
出来高	5,120口

（括弧内は前日比）

ランキング2021/09/24時点

分配金利回り	15位
NAV倍率	22位
NOI利回り	3位
有利子負債比率	12位
時価総額(百万円)	20位

業績予想2021/09/14付「決算短信」

	前期	当期	次期
期首	2021/02/01	2021/08/01	2022/02/01
期末	2021/07/31	2022/01/31	2022/07/31
営業収益	17,696百万円	19,890百万円	19,918百万円
当期利益	5,869百万円	6,635百万円	6,621百万円
1口分配金	3,200円	3,315円	3,270円

投資口価格・利回り・出来高の推移2021/09/24時点

取得物件のポートフォリオ構成2021/08/31時点

物件取得額合計	4,479億円
物件数	46棟

用途別取得額比率	地域別取得額比率

取得物件を見る

銘柄ニュース

2021/09/14: イオンリート投資法人が第17期決算を発表、1口当たり実績分配金は3,200円
2021/08/02: イオンリート投資法人が投資口追加発行、イオンモール高崎等4物件を取得
2021/03/17: イオンリート投資法人が第16期決算を発表、1口当たり実績分配金は3,184円
2020/10/14: イオンリート投資法人がイオン上田ショッピングセンターを取得、業績予想を修正
2020/09/14: イオンリート投資法人が第15期決算を発表、1口当たり実績分配金は3,178円

銘柄リリース

2021/09/14: 2021年7月期（第17期）決算説明会資料
2021/09/14: 分配金の除斥期間の経過に関するお知らせ
2021/09/14: 2021年7月期　決算短信（ＲＥＩＴ）
2021/09/10: 第三者割当による新投資口発行における発行投資口数の確定に関するお知らせ
2021/09/06: 国内資産にかかる土地の一部譲渡（イオンモール大和郡山）（続報）
2021/08/30: 借入金の期限前返済に関するお知らせ
2021/08/26: 規約変更及び役員選任に関するお知らせ
2021/08/11: 新投資口発行及び投資口売出しに係る価格等の決定に関するお知らせ
2021/08/04: 国内資産の取得完了に関するお知らせ
2021/08/02: 新投資口発行及び投資口売出しに関するお知らせ
2021/08/02: 資金の借入れに関するお知らせ
2021/08/02: 国内資産の取得及び貸借に関するお知らせ
2021/08/02: 第6回公募増資及び新規取得資産に関する補足説明資料
2021/08/02: 2022 年1 月期の運用状況の予想及び分配予想の修正並びに2022 年7 月期の運用状況の予想及び分配予想について
2021/07/29: イオン東北株式会社との「パイプラインサポート契約」及び「SCマネジメント契約」締結に関するお知らせ
2021/06/07: 運用資産の名称変更に関するお知らせ（イオンモール利府）
2021/05/21: 補欠執行役員の辞任に関するお知らせ
2021/04/28: 不動産投資信託証券に関する発行者等の運用体制に関する報告書 2021/04/28
2021/04/28: 資産運用会社における取締役及び重要な使用人の異動に関するお知らせ
2021/03/24: 国内資産に係る土地の一部譲渡のお知らせ（イオンモール大和郡山）
2021/03/17: 分配金の除斥期間の経過に関するお知らせ
2021/03/17: 2021年1月期（第16期）決算説明会資料
2021/03/17: 2021年1月期　決算短信（ＲＥＩＴ）
2021/02/25: 国内資産の取得完了に関するお知らせ
2021/02/24: 国内資産の取得（土地の追加取得）及び貸借に関するお知らせ
2021/02/18: 資産運用会社における重要な使用人の異動に関するお知らせ
2021/02/15: 福島県沖を震源とする地震の影響に関するお知らせ

銘柄ランキング

価格騰落率	分配金利回り	NAV倍率
時価総額	資産規模	築年数
NOI利回り	含み損益率	年額分配金
ROE	有利子負債比率

銘柄ニュース

2021/09/16: アドバンス・レジデンス投資法人が第22期決算を発表、1口当たり実績分配金は5,646円
2021/09/15: 産業ファンド投資法人が第28期決算を発表、1口当たり実績分配金（利益超過分配金含む）は3,266円
2021/09/15: エスコンジャパンリート投資法人が第9期決算を発表、1口当たり実績分配金は3,538円
2021/09/15: サムティ・レジデンシャル投資法人が第12期決算を発表、1口当たり実績分配金（利益超過分配金含む）は2,735円
2021/09/15: 伊藤忠アドバンス・ロジスティクス投資法人が第6期決算を発表、1口当たり実績分配金（利益超過分配金含む）は2,492円

What's New

2021/09/13: J-REIT市況月次レポート　2021年8月
2021/09/10: マーケットコラム「株式市場上昇の余波が懸念されるJ-REIT価格」
2021/08/27: マーケットラコム【J-REIT20周年企画】用途別の特徴とコロナショックの影響（2）物流施設編
2021/08/13: マーケットラコム【J-REIT20周年企画】用途別の特徴とコロナショックの影響（1）オフィス編
2021/08/12: J-REIT市況月次レポート　2021年7月

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