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イオンリート投資法人 (3292)

J-REIT銘柄情報

3292 イオンリート投資法人

小売り大手のイオングループをスポンサーとするJ-REIT。セイムボート出資としてイオン株式会社が投資口約20％を取得している。ポートフォリオ構成については大規模商業施設80％以上、その他商業施設20％以下、物流施設10％以下という方針を掲げており、2020年1月末時点のポートフォリオ構成は大規模商業施設約92％、物流施設約8％、資産規模は3,813億円。また海外物件も2件（いずれもマレーシアの商業施設）を所有している。格付けについてはJCRから「AA-」という高格付を取得。旗艦物件は「イオンモールKYOTO」。＜2020年1月31日時点＞

投資口情報2020/10/23時点

投資口価格	121,300円 (+100円)
時価総額	227,233.3521百万円
分配金利回り	5.25% (0.00)
出来高	4,783口

（括弧内は前日比）

ランキング2020/10/23時点

分配金利回り	20位
NAV倍率	28位
NOI利回り	5位
有利子負債比率	62位
時価総額(百万円)	23位

業績予想2020/10/14付「業績予想修正」

	前期	当期	次期
期首	2020/02/01	2020/08/01	2021/02/01
期末	2020/07/31	2021/01/31	2021/07/31
営業収益	17,574百万円	17,677百万円	17,766百万円
当期利益	5,954百万円	5,951百万円	5,982百万円
1口分配金	3,178円	3,175円	3,190円

投資口価格・利回り・出来高の推移2020/10/23時点

取得物件のポートフォリオ構成2020/09/30時点

物件取得額合計	3,910億円
物件数	41棟

用途別取得額比率	地域別取得額比率

取得物件を見る

銘柄ニュース

2020/10/14: イオンリート投資法人がイオン上田ショッピングセンターを取得、業績予想を修正
2020/09/14: イオンリート投資法人が第15期決算を発表、1口当たり実績分配金は3,178円
2020/03/13: イオンリート投資法人が第14期決算を発表、1口当たり実績分配金は3,074円
2019/09/17: イオンリート投資法人が第13期決算を発表、1口当たり実績分配金は3,047円
2019/08/20: イオンリート投資法人が投資口追加発行、イオンモール福津とイオンモール多摩平の森を取得予定

銘柄リリース

2020/10/16: 資金の借入れ（借入れの内容の確定）及び金利スワップの設定に関するお知らせ
2020/10/15: 国内資産の取得完了に関するお知らせ（イオン上田ショッピングセンター）
2020/10/14: （訂正）「国内資産の取得及び貸借に関するお知らせ」の一部訂正に関するお知らせ
2020/10/14: 2021年1月期並びに2021年7月期の運用状況の予想及び分配予想の修正について
2020/10/14: 2020年10月14日付公表「国内資産の取得及び貸借に関するお知らせ」補足説明資料
2020/10/14: 国内資産の取得及び貸借に関するお知らせ
2020/09/24: 資金の借入れに関するお知らせ（既存借入金の借り換え）
2020/09/17: 2020年7月期（第15期）決算説明会資料
2020/09/14: 分配金の除斥期間の経過に関するお知らせ
2020/09/14: (訂正)「2020年1月期　決算短信(ＲＥＩＴ)」の一部訂正に関するお知らせ
2020/09/14: 2020年7月期　決算短信（ＲＥＩＴ）
2020/04/24: 有価証券報告書の適正性に関する確認書
2020/04/24: 資産運用会社における取締役及び重要な使用人の異動に関するお知らせ
2020/04/24: 不動産投資信託証券に関する発行者等の運用体制に関する報告書 2020/04/24
2020/03/16: 2020年1月期（第14期）決算説明会資料
2020/03/13: 2020年1月期　決算短信（ＲＥＩＴ）
2020/03/13: 分配金の除斥期間の経過に関するお知らせ
2020/02/03: 国内資産の取得完了に関するお知らせ（イオンモール多摩平の森）
2020/01/28: 資金の借入れに関するお知らせ

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価格騰落率	分配金利回り	NAV倍率
時価総額	資産規模	築年数
NOI利回り	含み損益率	年額分配金
ROE	有利子負債比率