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アクティビア・プロパティーズ投資法人 (3279)

J-REIT銘柄情報

3279 アクティビア・プロパティーズ投資法人

東急不動産をスポンサーとする複合型J-REIT。都市型商業施設（東京都及び三大都市圏の政令指定都市並びに国内の主要都市のターミナル駅に隣接するエリア又は繁華性が高いエリアに所在し、高い視認性を有する商業施設）及び東京オフィス(東京23区に立地するオフィスビルのうち、オフィス集積があるエリアの駅至近に位置するオフィスビル)を重点的な投資対象としており、70%以上の投資比率とすることを基本方針とする。2020年11月末時点の資産規模は5,091億円。JCRから「AA」格付を取得。（2021年1月31日時点）

投資口情報2023/06/02時点

投資口価格	406,500円 (+6,500円)
時価総額	328,226.799百万円
分配金利回り	4.58% (-0.07)
出来高	2,488口

（括弧内は前日比）

ランキング2023/06/02時点

分配金利回り	20位
NAV倍率	16位
NOI利回り	56位
有利子負債比率	38位
時価総額(百万円)	17位

業績予想2023/01/17付「決算短信」

	前期	当期	次期
期首	2022/12/01	2023/06/01	2023/12/01
期末	2023/05/31	2023/11/30	2024/05/31
営業収益	16,149百万円	17,172百万円
当期利益	7,865百万円	8,277百万円
1口分配金	9,350円	9,300円

投資口価格・利回り・出来高の推移2023/06/02時点

取得物件のポートフォリオ構成2023/04/30時点

物件取得額合計	5,498億円
物件数	47棟

用途別取得額比率	地域別取得額比率

取得物件を見る

銘柄ニュース

2023/03/28: アクティビア・プロパティーズ投資法人が自己投資口の取得を発表
2023/03/03: アクティビア・プロパティーズ投資法人が霞ヶ関東急ビルを取得、東急プラザ銀座（底地）を売却
2023/01/17: アクティビア・プロパティーズ投資法人が第22期決算を発表、1口当たり実績分配金は9,300円
2022/10/27: アクティビア・プロパティーズ投資法人がA-FLAG西心斎橋を2023年1月に取得
2022/07/14: アクティビア・プロパティーズ投資法人が第21期決算を発表、1口当たり実績分配金は9,510円

銘柄リリース

2023/04/27: 自己投資口の消却に係る事項の決定に関するお知らせ
2023/04/12: 自己投資口の取得状況及び取得終了に関するお知らせ
2023/04/04: 資金の借入れ（金利決定）に関するお知らせ
2023/04/03: 自己投資口の取得状況に関するお知らせ
2023/03/30: 資産運用会社における監査役の変更に関するお知らせ
2023/03/28: 自己投資口取得に係る事項の決定（投資信託及び投資法人に関する法律第 80 条の 5 に基づく自己投資口の取得）に関するお知らせ
2023/03/22: 資金の借入れに関するお知らせ
2023/03/03: 資金の借入れ及び借入金の期限前弁済に関するお知らせ
2023/03/03: 本日公表のプレスリリースに関する補足説明資料
2023/03/03: 資産の譲渡（東急プラザ銀座（底地））並びに取得及び貸借（霞が関東急ビル）に関するお知らせ
2023/03/03: 資産運用会社における代表取締役社長の変更に関するお知らせ
2023/02/10: テナントの異動に関するお知らせ（icot 溝の口）
2023/01/17: 2022年11月期決算短信（REIT）
2023/01/11: 資金の借入れ（金利決定）に関するお知らせ
2023/01/05: 資金の借入れ（金利決定）に関するお知らせ

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価格騰落率	分配金利回り	NAV倍率
時価総額	資産規模	築年数
NOI利回り	含み損益率	年額分配金
ROE	有利子負債比率