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アクティビア・プロパティーズ投資法人 (3279)

J-REIT銘柄情報

3279 アクティビア・プロパティーズ投資法人

東急不動産をスポンサーとする複合型J-REIT。都市型商業施設（東京都及び三大都市圏の政令指定都市並びに国内の主要都市のターミナル駅に隣接するエリア又は繁華性が高いエリアに所在し、高い視認性を有する商業施設）及び東京オフィス(東京23区に立地するオフィスビルのうち、オフィス集積があるエリアの駅至近に位置するオフィスビル)を重点的な投資対象としており、70%以上の投資比率とすることを基本方針とする。2020年11月末時点の資産規模は5,091億円。JCRから「AA」格付を取得。（2021年1月31日時点）

投資口情報2023/12/01時点

投資口価格	397,500円 (-9,000円)
時価総額	320,959.785百万円
分配金利回り	4.68% (+0.10)
出来高	2,057口

（括弧内は前日比）

ランキング2023/12/01時点

分配金利回り	23位
NAV倍率	23位
NOI利回り	54位
有利子負債比率	39位
時価総額(百万円)	15位

業績予想2023/07/19付「決算短信」

	前期	当期	次期
期首	2023/06/01	2023/12/01	2024/06/01
期末	2023/11/30	2024/05/31	2024/11/30
営業収益	17,260百万円	15,071百万円
当期利益	8,278百万円	6,473百万円
1口分配金	9,300円	9,300円

投資口価格・利回り・出来高の推移2023/12/01時点

取得物件のポートフォリオ構成2023/10/31時点

物件取得額合計	5,462億円
物件数	46棟

用途別取得額比率	地域別取得額比率

取得物件を見る

銘柄ニュース

2023/07/19: アクティビア・プロパティーズ投資法人が第23期決算を発表、1口当たり実績分配金は9,875円
2023/03/28: アクティビア・プロパティーズ投資法人が自己投資口の取得を発表
2023/03/03: アクティビア・プロパティーズ投資法人が霞ヶ関東急ビルを取得、東急プラザ銀座（底地）を売却
2023/01/17: アクティビア・プロパティーズ投資法人が第22期決算を発表、1口当たり実績分配金は9,300円
2022/10/27: アクティビア・プロパティーズ投資法人がA-FLAG西心斎橋を2023年1月に取得

銘柄リリース

2023/09/27: 資金の借入れ（金利決定）に関するお知らせ
2023/09/27: コミットメントラインの設定に関するお知らせ
2023/09/22: 資金の借入れに関するお知らせ
2023/09/04: 資金の借入れに関するお知らせ
2023/07/19: 2023 年５月期の運用状況の予想値と決算値及び分配金の予想額と決定額の差異に関するお知らせ
2023/07/19: 2023年５月期決算短信（REIT）
2023/06/26: 規約変更及び役員選任に関するお知らせ
2023/06/13: 資金の借入れ（金利決定）に関するお知らせ
2023/06/09: コミットメントライン及び極度借入枠の設定に関するお知らせ
2023/06/08: 資金の借入れに関するお知らせ
2023/04/27: 自己投資口の消却に係る事項の決定に関するお知らせ
2023/04/12: 自己投資口の取得状況及び取得終了に関するお知らせ
2023/04/04: 資金の借入れ（金利決定）に関するお知らせ
2023/04/03: 自己投資口の取得状況に関するお知らせ
2023/03/30: 資産運用会社における監査役の変更に関するお知らせ
2023/03/28: 自己投資口取得に係る事項の決定（投資信託及び投資法人に関する法律第 80 条の 5 に基づく自己投資口の取得）に関するお知らせ
2023/03/22: 資金の借入れに関するお知らせ
2023/03/03: 資金の借入れ及び借入金の期限前弁済に関するお知らせ
2023/03/03: 本日公表のプレスリリースに関する補足説明資料
2023/03/03: 資産の譲渡（東急プラザ銀座（底地））並びに取得及び貸借（霞が関東急ビル）に関するお知らせ
2023/03/03: 資産運用会社における代表取締役社長の変更に関するお知らせ
2023/02/10: テナントの異動に関するお知らせ（icot 溝の口）
2023/01/17: 2022年11月期決算短信（REIT）
2023/01/11: 資金の借入れ（金利決定）に関するお知らせ
2023/01/05: 資金の借入れ（金利決定）に関するお知らせ

銘柄ランキング

価格騰落率	分配金利回り	NAV倍率
時価総額	資産規模	築年数
NOI利回り	含み損益率	年額分配金
ROE	有利子負債比率

銘柄ニュース

2023/11/28: 平和不動産リート投資法人がHF阿波座レジデンスを売却
2023/11/24: ヒューリックリート投資法人がヒューリック駒込ビルと相鉄フレッサイン東京六本木（追加）を取得
2023/11/22: 日本ロジスティクスファンド投資法人が自己投資口の取得を発表
2023/11/22: 大和証券リビング投資法人が第35期決算を発表、1口当たり実績分配金は2,231円
2023/11/16: サムティ・レジデンシャル投資法人が住宅4物件、匿名組合出資持分1件を取得

What's New

2023/12/01: J-REIT個人投資家アンケート調査を開始、投資家の皆様のご協力をお願いします
2023/11/13: J-REIT市況月次レポート　2023年10月
2023/11/10: マーケットコラム「反発の余地が拡大するJ-REIT価格」
2023/10/30: マーケットコラム「ホテル取得が回復するJ-REIT、その要因と注意点」
2023/10/19: J-REIT銘柄分析セミナー【オンライン形式】11月25日開催

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