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アクティビア・プロパティーズ投資法人 (3279)

J-REIT銘柄情報

3279 アクティビア・プロパティーズ投資法人

東急不動産をスポンサーとする複合型J-REIT。都市型商業施設(ホテル含む)及び東京オフィスを重点的な投資対象としており、現在のポートフォリオも都市型商業施設が4割、東京オフィスも4割で両者合わせて8割を占める構成。2019年1月に資産規模5,000億円を達成。「汐留ビルディング」「東急プラザ表参道原宿」「東急プラザ銀座(底地)」の投資上位3物件でポートフォリオの30%を占める。またJCRから「AA」という高格付を取得しており、日本銀行が投資口5%以上を保有している銘柄の一つでもある。2019年5月期及び11月期は物件売却益が発生するため、一時的に分配金が増加する見込み。<2019年1月31日時点>

投資口情報2019/05/20時点
投資口価格484,000円 (+11,500円)
時価総額373,272.416百万円
分配金利回り4.09% (-0.10)
出来高3,505口
(括弧内は前日比)
業績予想2019/01/17付「決算短信」
前期 当期 次期
期首 2018/06/01 2018/12/01 2019/06/01
期末 2018/11/30 2019/05/31 2019/11/30
営業収益 13,815百万円 14,771百万円 15,383百万円
当期利益 6,697百万円 7,618百万円 7,639百万円
1口分配金 9,584円 9,878円 9,905円

投資口価格・利回り・出来高の推移2019/05/20時点
取得物件のポートフォリオ構成2019/04/30時点
物件取得額合計 5,005億円
物件数 45棟
用途別取得額比率 地域別取得額比率
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[modified] => 2018-09-18 15:29:41