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CREロジスティクスファンド投資法人 (3487)

J-REIT銘柄情報

3487 CREロジスティクスファンド投資法人

物流施設の開発・管理を行うCREをスポンサーとする物流施設特化型REIT。ポートフォリオの中心は、CREが開発したロジスクエアシリーズ。外部成長を加速し、資産規模は1,347億円に成長した。地域比率は関東が7割超、関西が2割を占める。平均築年数は4.5年と極めて低い。固定賃料比率は100%と収益安定性が高い反面、賃料増加余地は限定的。シングルテナント物件が主力だが、マルチテナント型物件も取得していく方針。スポンサーとのサポート契約によりCRE開発物件の優先交渉権を持つ。旗艦物件は「ロジスクエア大阪交野」。<2022年4月時点>

投資口情報2023/09/22時点
投資口価格166,100円 (+100円)
時価総額104,260.97百万円
分配金利回り4.46% (0.00)
出来高1,964口
(括弧内は前日比)
ランキング2023/09/22時点
分配金利回り 24位
NAV倍率 31位
NOI利回り 40位
有利子負債比率 29位
時価総額(百万円) 43位

業績予想2023/08/15付「決算短信」※1口分配金は利益超過分配金含む
前期 当期 次期
期首 2023/01/01 2023/07/01 2024/01/01
期末 2023/06/30 2023/12/31 2024/06/30
営業収益 4,239百万円 4,537百万円 4,471百万円
当期利益 2,000百万円 2,150百万円 2,046百万円
1口分配金 3,626円 3,785円 3,619円
投資口価格・利回り・出来高の推移2023/09/22時点
取得物件のポートフォリオ構成2023/08/31時点
物件取得額合計 1,595億円
物件数 21棟
用途別取得額比率 地域別取得額比率
銘柄リリース
2023/09/14    
借入金の期限前返済に関するお知らせ 
2023/08/31    
投資法人債(グリーンボンド)の発行及び借入金の期限前返済に関するお知らせ 
2023/08/15    
2023年6月期 決算短信(REIT) 
2023/08/15    
2023年6月期 決算説明会資料 
2023/07/27    
金利スワップ契約締結に関するお知らせ 
2023/07/19    
資金の借入れ(グリーンローンによる借換え)に関するお知らせ 
2023/05/17    
借入金の一部期限前返済に関するお知らせ 
2023/04/28    
第三者割当による新投資口発行における発行口数の確定に関するお知らせ 
2023/04/14    
借入金の一部期限前返済に関するお知らせ 
2023/03/30    
資金の借入れ(金利決定)に関するお知らせ 
2023/03/29    
資金の借入れ(借入の減額及び各借入先の借入金額の確定)に関するお知らせ 
2023/03/28    
新投資口発行(グリーンエクイティ・オファリング)及び投資口売出しに係る価格等の決定に関するお知らせ 
2023/03/27    
金利スワップ契約締結に関するお知らせ 
2023/03/23    
不動産投資信託証券に関する発行者等の運用体制に関する報告書 2023/03/23 
2023/03/23    
新投資口発行(グリーンエクイティ・オファリング)及び投資口売出しに関するお知らせ 
2023/03/23    
2023年6月期及び2023年12月期の運用状況の予想の修正に関するお知らせ 
2023/03/23    
資金の借入れ(グリーンローンを含む)に関するお知らせ 
2023/03/23    
第6回公募増資及び資産取得に関する補足説明資料 
2023/03/23    
国内不動産信託受益権の取得及び貸借に関するお知らせ 
2023/02/16    
2022年12月期 決算説明会資料 
2023/02/16    
2022年12月期 決算短信(REIT) 
2023/02/16    
物件取得に係る優先交渉権取得(3物件)に関するお知らせ 
2023/01/10    
資金の借入れ(グリーンローンによる借換え)に関するお知らせ 
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