物流施設の開発・管理を行うCREをスポンサーとする物流施設特化型REIT。ポートフォリオの中心は、CREが開発したロジスクエアシリーズ。外部成長を加速し、資産規模は1,595億円に成長した。地域比率は関東が7割超、関西が2割を占める。平均築年数は5.5年と極めて低い。固定賃料比率は100％と収益安定性が高い反面、賃料増加余地は限定的。シングルテナント物件が主力だが、マルチテナント型物件も取得していく方針。スポンサーとのサポート契約によりCRE開発物件の優先交渉権を持つ。旗艦物件は「ロジスクエア大阪交野」。＜2024年2月時点＞
| 投資口価格 | 142,700円 (+500円) |
|---|---|
| 時価総額 | 89,572.79百万円 |
| 分配金利回り | 5.27% (-0.02) |
| 出来高 | 901口 |
| 前期 | 当期 | 次期 | |
|---|---|---|---|
| 期首 | 2024/01/01 | 2024/07/01 | 2025/01/01 |
| 期末 | 2024/06/30 | 2024/12/31 | 2025/06/30 |
| 営業収益 | 4,466百万円 | 4,655百万円 | 4,698百万円 |
| 当期利益 | 2,067百万円 | 2,195百万円 | 2,222百万円 |
| 1口分配金 | 3,654円 | 3,741円 | 3,782円 |
| 物件取得額合計 | 1,595億円 |
|---|---|
| 物件数 | 21棟 |
| 用途別取得額比率 | 地域別取得額比率 |
|---|---|
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