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マリモ地方創生リート投資法人 (3470)

J-REIT銘柄情報

3470 マリモ地方創生リート投資法人

分譲マンション開発や市街地再開発を手掛ける株式会社マリモをスポンサーとする総合型J-REIT。地方の住宅・商業施設をを主要な投資対象とする。資産規模は524億円（2024/7時点）、地域別内訳では、九州エリアが23％を筆頭に、全国に分散する。用途別では住宅が42％、商業施設が41％、残りがホテルやオフィスの構成。投資対象の性質上、減価償却費の発生額が比較的多くなるため、一定の条件の元、利益超過分配を行う方針。旗艦物件は「アルティザ仙台花京院」。＜2024年7月時点＞

投資口情報2024/07/26時点

投資口価格	126,100円 (+900円)
時価総額	29,914.0725百万円
分配金利回り	5.72% (-0.04)
出来高	585口

（括弧内は前日比）

ランキング2024/07/26時点

分配金利回り	2位
NAV倍率	36位
NOI利回り	3位
有利子負債比率	50位
時価総額(百万円)	56位

業績予想2024/03/29「業績予想修正」※1口分配金は利益超過分配金を含む

	前期	当期	次期
期首	2024/01/01	2024/07/01	2025/01/01
期末	2024/06/30	2024/12/31	2025/06/30
営業収益	2,203百万円	2,235百万円
当期利益	761百万円	799百万円
1口分配金	3,604円	3,605円

投資口価格・利回り・出来高の推移2024/07/26時点

取得物件のポートフォリオ構成2024/06/30時点

物件取得額合計	497億円
物件数	52棟

用途別取得額比率	地域別取得額比率

取得物件を見る

銘柄ニュース

2024/03/29: マリモ地方創生リート投資法人がアルティザ千代田を売却、業績予想を修正
2024/02/19: マリモ地方創生リート投資法人が第15期決算を発表、1口当たり実績分配金（利益超過分配金含む）は3,452円
2023/08/17: マリモ地方創生リート投資法人が第14期決算を発表、1口当たり実績分配金（利益超過分配金含む）は3,713円
2023/02/17: マリモ地方創生リート投資法人が第13期決算を発表、1口当たり実績分配金（利益超過分配金含む）は3,689円
2023/01/04: マリモ地方創生リート投資法人が投資口追加発行、アルティザ水戸白梅等12物件を取得

銘柄リリース

2024/07/26: グリーンファイナンス・フレームワークの策定及び評価取得並びに当該フレームワークに基づく資金の借入れ（グリーンローンによる借換え）に関するお知らせ
2024/06/20: 資金の借入れに関するお知らせ
2024/06/20: 国内不動産信託受益権の取得に関するお知らせ
2024/05/30: 投資法人及び資産運用会社の本店移転に関するお知らせ
2024/05/30: 資産運用会社における運用ガイドラインの一部変更に関するお知らせ
2024/03/29: 国内不動産信託受益権の譲渡に関するお知らせ
2024/03/29: 2024年6月期及び2024年12月期の運用状況の予想及び分配金予想の修正に関するお知らせ
2024/02/19: （数値データ訂正）「2023年12月期決算短信（ＲＥＩＴ）」における数値データ（ＸＢＲＬ）の一部訂正について
2024/02/19: 2023年12月期　決算短信（ＲＥＩＴ）
2024/01/25: 資金の借入れ（借換え）に関するお知らせ

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価格騰落率	分配金利回り	NAV倍率
時価総額	資産規模	築年数
NOI利回り	含み損益率	年額分配金
ROE	有利子負債比率