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大和証券オフィス投資法人 (8976)

J-REIT銘柄情報

8976 大和証券オフィス投資法人

大和証券グループ本社をスポンサーとするオフィスビル特化型J-REIT。当初はDAオフィス投資法人として発足したが、2009年7月にスポンサー、2010年には名称がそれぞれ現在のものに変更された。かつては借入金返済リスク低減を狙った第三者割当増資によって1口利益の希薄化に悩んだ時期もあったが、2012年からは分配金、1口当たりNAVといった投資指標の改善が続き、LTVも42%前後で安定している。またこうした傾向が評価されてか、JCRからは「AA-」、R&Iからは「A+」という高格付をそれぞれ取得している。<2018年1月31日時点>

投資口情報2018/02/21時点
投資口価格607,000円 (-4,000円)
時価総額302,206.483百万円
分配金利回り3.69% (+0.02)
出来高831口
(括弧内は前日比)
業績予想2018/01/18付「決算短信」
前期 当期 次期
期首 2017/06/01 2017/12/01 2018/06/01
期末 2017/11/30 2018/05/31 2018/11/30
営業収益 12,735百万円 13,365百万円 12,803百万円
当期利益 5,455百万円 5,861百万円 5,676百万円
1口分配金 10,957円 11,000円 11,400円

投資口価格・利回り・出来高の推移2018/02/21時点
取得物件のポートフォリオ構成2018/01/31時点
物件取得額合計 5,063億円
物件数 55棟
用途別取得額比率 地域別取得額比率
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