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大和証券オフィス投資法人 (8976)

J-REIT銘柄情報

8976 大和証券オフィス投資法人

オフィスビル特化型。2009年7月にスポンサーが大和証券グループ本社となり2010年9月に現名称に変更。2008年5月に旧スポンサー、2009年7月に現スポンサーに対し第三者割当増資を行い借入金返済リスクを低減したものの、1口利益の希薄化が進行。一方低い借入金比率を活用し物件取得を進めている。資産規模増加に伴い分配金も順調に回復に向かっている。予想分配金は、2014年5月期に7,300円。＜2013年12月19日時点＞

投資口情報2017/08/17時点

投資口価格	556,000円 (+6,000円)
時価総額	276,815.164百万円
分配金利回り	3.88% (-0.04)
出来高	776口

（括弧内は前日比）

業績予想2017/07/18付「決算短信」

	前期	当期	次期
期首	2016/12/01	2017/06/01	2017/12/01
期末	2017/05/31	2017/11/30	2018/05/31
営業収益	12,547百万円	12,655百万円	12,684百万円
当期利益	5,359百万円	5,362百万円	5,377百万円
1口分配金	10,764円	10,770円	10,800円

投資口価格・利回り・出来高の推移2017/08/17時点

取得物件のポートフォリオ構成2017/07/31時点

物件取得額合計	4,733億円
物件数	54棟

用途別取得額比率	地域別取得額比率

取得物件を見る

銘柄ニュース

2017/07/18: 大和証券オフィス投資法人が第23期決算を発表、1口当たり実績分配金は10,764円
2017/05/23: 大和証券オフィス投資法人が匿名組合出資持分を取得
2017/01/20: 大和証券オフィス投資法人が第22期決算を発表、1口当たり実績分配金は10,695円
2016/12/15: 大和証券オフィス投資法人が新神田美倉町ビルを取得
2016/07/15: 大和証券オフィス投資法人が第21期決算、投資口の追加発行、オフィスビル2棟取得を発表

銘柄リリース

2017/07/19: 平成29年5月期　決算説明会資料 (4,169KB)
2017/07/18: 平成29年５月期決算短信（ＲＥＩＴ） (579KB)
2017/05/29: 金利スワップ契約の締結に関するお知らせ (103KB)
2017/05/23: 資金の借入れに関するお知らせ (109KB)
2017/05/23: 資産の取得に関するお知らせ（合同会社よこはまオフィスマネジメント匿名組合出資持分） (470KB)
2017/05/18: 金利決定に関するお知らせ (81KB)
2017/05/11: 保有物件における火災発生に関するお知らせ (88KB)
2017/05/08: 金利決定に関するお知らせ (81KB)
2017/04/27: 運用資産の名称変更に関するお知らせ (84KB)
2017/04/21: 資金の借入れに関するお知らせ (104KB)
2017/03/30: 資産運用会社における取締役の変更に関するお知らせ (97KB)
2017/03/24: 資産運用会社における取締役の変更に関するお知らせ (97KB)
2017/03/23: 資産運用会社における組織の変更に関するお知らせ (166KB)
2017/03/07: 運用資産の名称変更に関するお知らせ (89KB)
2017/03/07: 資産運用会社における取締役の選任に関するお知らせ (94KB)
2017/02/27: 不動産投資信託証券に関する発行者等の運用体制に関する報告書 2017/02/27 (511KB)
2017/02/21: 有価証券報告書（内国投資証券）－第22期(平成28年6月1日－平成28年11月30日) (817KB)
2017/01/23: 平成28年11月期　決算説明会資料 (4,614KB)
2017/01/20: 平成28年11月期決算短信（ＲＥＩＴ） (573KB)

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価格騰落率	分配金利回り	NAV倍率
時価総額	資産規模	築年数
NOI利回り	含み損益率	年額分配金
ROE	有利子負債比率