このページは各銘柄の最新情報が表示されております。

大和証券オフィス投資法人 (8976)

J-REIT銘柄情報

8976 大和証券オフィス投資法人

大和証券グループ本社をスポンサーとするオフィスビル特化型J-REIT。当初はDAオフィス投資法人として発足したが、2009年にスポンサー変更となり、2010年には名称が現在のものに変更された。投資対象不動産は、主たる用途をオフィスとする。投資地域は、「東京主要5区」を最重点エリア、「首都圏」（東京主要5区を除く東京都、神奈川県、埼玉県、千葉県）を重点エリア、「地方主要都市」（大阪圏（大阪府、京都府、兵庫県））、名古屋圏（愛知県、三重県、岐阜県）、および政令指定都市を投資可能エリアと定めている。また、「東京主要5区」の組入比率は、60％以上と謳っている。JCRから「AA」、R&Iから「AA-」格付を取得。（2022年8月時点）

投資口情報2025/07/15時点

投資口価格	326,500円 (-1,500円)
時価総額	307,940.1075百万円
分配金利回り	4.24% (+0.02)
出来高	1,202口

（括弧内は前日比）

ランキング2025/07/15時点

分配金利回り	49位
NAV倍率	11位
NOI利回り	48位
有利子負債比率	26位
時価総額(百万円)	18位

業績予想2025/01/22付「決算短信」

	前期	当期	次期
期首	2024/12/01	2025/06/01	2025/12/01
期末	2025/05/31	2025/11/30	2026/05/31
営業収益	15,097百万円	15,007百万円
当期利益	6,885百万円	6,549百万円
1口分配金	6,920円	6,920円

投資口価格・利回り・出来高の推移2025/07/15時点

取得物件のポートフォリオ構成2025/06/30時点

物件取得額合計	4,683億円
物件数	59棟

用途別取得額比率	地域別取得額比率

取得物件を見る

銘柄ニュース

2025/04/23: 大和証券オフィス投資法人が自己投資口取得を発表
2025/01/22: 大和証券オフィス投資法人が第38期決算を発表、1口当たり実績分配金は6,920円
2024/07/19: 大和証券オフィス投資法人が第37期決算、Daiwa月島ビルの売却、自己投資口の取得を発表
2024/01/22: 大和証券オフィス投資法人が第36期決算、投資口の分割を発表
2023/07/21: 大和証券オフィス投資法人が第35期決算を発表、1口当たり実績分配金は13,700円

銘柄リリース

2025/05/30: 国内不動産信託受益権の一部譲渡完了に関するお知らせ（第２回）
2025/05/27: 資金の借入（グリーンローン含む）に関するお知らせ
2025/05/22: 自己投資口の消却に係る事項の決定に関するお知らせ
2025/05/19: 自己投資口の取得状況及び取得終了に関するお知らせ
2025/05/01: 自己投資口の取得状況に関するお知らせ
2025/04/23: 自己投資口取得に係る事項の決定に関するお知らせ
2025/04/09: 金利スワップ契約の締結に関するお知らせ
2025/03/19: 資産運用会社における重要な使用人の異動に関するお知らせ
2025/03/18: 資産運用会社における取締役の就任予定に関するお知らせ
2025/02/27: 資産運用会社における取締役退任及び就任に関するお知らせ
2025/02/21: 資金の借入に関するお知らせ
2025/01/29: 資金の借入（金利決定）に関するお知らせ
2025/01/22: 資金の借入（グリーンローン含む）に関するお知らせ
2025/01/22: 2024年11月期決算短信（ＲＥＩＴ）
2025/01/22: 2024年11月期（第38期）決算説明会資料

* 当サイトはJ-REIT（不動産投資信託）の情報提供を目的としており、投資勧誘を目的としておりません。 * 当サイトの情報には万全を期しておりますがその内容を保証するものではなくまた予告なしに内容が変わる（変更・削除）することがあります。 * 当サイトの情報については、利用者の責任の下に行うこととし、当社はこれに係わる一切の責任を負うものではありません。 * 当サイトに記載されている情報の著作権は当社に帰属します。当該情報の無断での使用（転用・複製等）を禁じます。

価格騰落率	分配金利回り	NAV倍率
時価総額	資産規模	築年数
NOI利回り	含み損益率	年額分配金
ROE	有利子負債比率