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森トラスト総合リート投資法人 (8961)

J-REIT銘柄情報

8961 森トラスト総合リート投資法人

オフィス中心の総合型。ポートフィリオの40%弱を占める旗艦物件は、スポンサーと固定賃料契約を締結し収益変動を回避。一部物件でのマスターリース契約終了及び大型テナントの退去の影響を受けているが、オフィス系の中では高い分配金水準を維持。物件取得を先行し、その後の増資で物件取得により高くなった借入金水準を是正する場合もある。予想分配金はともに内部留保を取崩、2014年3月期に17,200円、2014年9月期に17,400円。<2013年12月19日時点>

投資口情報2017/04/27時点
投資口価格170,800円 (-2,900円)
時価総額225,456百万円
分配金利回り4.22% (+0.07)
出来高8,845口
(括弧内は前日比)
業績予想2016/11/14付「決算短信」
前期 当期 次期
期首 2016/10/01 2017/04/01 2017/10/01
期末 2017/03/31 2017/09/30 2018/03/31
営業収益 8,869百万円 8,845百万円
当期利益 4,691百万円 4,609百万円
1口分配金 3,600円 3,600円

投資口価格・利回り・出来高の推移2017/04/27時点
取得物件のポートフォリオ構成2017/03/31時点
物件取得額合計 3,281億円
物件数 15棟
用途別取得額比率 地域別取得額比率
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