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森トラスト総合リート投資法人 (8961)
J-REIT銘柄情報
8961 森トラスト総合リート投資法人
森トラストをスポンサーとする総合型REIT。取得対象は、東京都心部のオフィスを中心としており、2021年12月時点の資産規模は3,247億円。ポートフォリオ構成は、オフィスが7割、商業施設等が3割、地域別では東京都心部が8割、その他エリアが2割。JCRから「AA」の高格付を取得。スポンサーの森トラストが発行済投資口総数の約26%の最大投資主になっている。旗艦物件の「東京汐留ビルディング」はポートフォリオ全体の25%を占める。<2021年12月時点>
投資口価格 | 138,100円 (-100円) |
時価総額 | 182,292百万円 |
分配金利回り | 4.20% (0.00) |
出来高 | 2,242口 |
(括弧内は前日比)
業績予想2022/05/23付「決算短信」
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前期 |
当期 |
次期 |
期首 |
2021/10/01 |
2022/04/01 |
2022/10/01 |
期末 |
2022/03/31 |
2022/09/30 |
2023/03/31 |
営業収益 |
8,528百万円 |
6,845百万円 |
6,876百万円 |
当期利益 |
4,537百万円 |
3,257百万円 |
3,200百万円 |
1口分配金 |
3,195円 |
3,000円 |
2,800円 |
投資口価格・利回り・出来高の推移2022/06/24時点
取得物件のポートフォリオ構成2022/05/31時点