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森トラスト総合リート投資法人 (8961)

J-REIT銘柄情報

8961 森トラスト総合リート投資法人

森トラストをスポンサーとする総合型J-REIT。取得対象としては東京都心部のオフィスを重視しており、2017年10月末時点のポートフォリオは地域別では東京圏約8割、用途別ではオフィスが約7割を占める構成。またJCRから「AA」という高格付を取得している他、スポンサーの森トラストが発行済投資口総数の26％程度を押さえて最大投資主になっている。＜2018年1月31日時点＞

投資口情報2018/12/18時点

投資口価格	162,300円 (-1,400円)
時価総額	214,236百万円
分配金利回り	4.50% (+0.04)
出来高	3,835口

（括弧内は前日比）

業績予想2018/11/14付「決算短信」

	前期	当期	次期
期首	2018/04/01	2018/10/01	2019/04/01
期末	2018/09/30	2019/03/31	2019/09/30
営業収益	8,820百万円	8,759百万円	8,780百万円
当期利益	4,807百万円	4,814百万円	4,814百万円
1口分配金	3,650円	3,650円	3,650円

投資口価格・利回り・出来高の推移2018/12/18時点

取得物件のポートフォリオ構成2018/11/30時点

物件取得額合計	3,241億円
物件数	15棟

用途別取得額比率	地域別取得額比率

取得物件を見る

銘柄ニュース

2018/12/14: 森トラスト総合リート投資法人と森トラスト・ホテルリート投資法人の両資産運用会社が合併へ
2018/11/14: 森トラスト総合リート投資法人が第33期決算を発表、1口当たり実績分配金は3,650円
2018/05/15: 森トラスト総合リート投資法人が第32期決算を発表、1口当たり実績分配金は3,650円
2017/12/25: 森トラスト総合リート投資法人が広尾SKビルを取得
2017/11/14: 森トラスト総合リート投資法人が第31期決算を発表、1口当たり実績分配金は4,964円

銘柄リリース

2018/12/14: 資産運用会社の主要株主等の変更に関するお知らせ (129KB)
2018/12/14: 資産運用会社である森トラスト・アセットマネジメント株式会社の合併契約締結に関するお知らせ (253KB)
2018/11/16: 2018年9月期（第33期）決算説明資料 (1,748KB)
2018/11/14: 2018年9月期　決算短信（REIT） (689KB)
2018/11/07: 免震・制振用オイルダンパーに関するお知らせ（該当なし） (98KB)
2018/10/16: 資金の借入に関するお知らせ (128KB)
2018/09/20: GRESB リアルエステイト評価結果に関するお知らせ (126KB)
2018/08/29: 資金の借入に関するお知らせ (130KB)
2018/08/28: 資金の借入に関するお知らせ (120KB)
2018/07/31: 保有する資産の名称変更に関するお知らせ (79KB)
2018/06/28: 不動産投資信託証券に関する発行者等の運用体制に関する報告書 2018/06/28 (337KB)
2018/06/22: 有価証券報告書（内国投資証券）－第32期(平成29年10月1日－平成30年3月31日) (875KB)
2018/06/18: 大阪北部を震源とする地震の影響に関するお知らせ (92KB)
2018/06/18: 借入金の期限前返済に関するお知らせ (127KB)
2018/06/13: 資産運用会社における取締役の変更予定に関するお知らせ (223KB)
2018/06/13: 投資法人債の発行に関するお知らせ (139KB)
2018/05/29: 資金の借入に関するお知らせ (118KB)
2018/05/29: 資金の借入（金利決定）に関するお知らせ (211KB)
2018/05/17: 2018年3月期（第32期）決算説明資料 (1,874KB)
2018/05/15: 2018年3月期　決算短信（REIT） (840KB)
2018/04/20: 資金の借入に関するお知らせ (119KB)
2018/04/11: 資金の借入に関するお知らせ (119KB)
2018/04/10: 資金の借入に関するお知らせ (127KB)
2018/03/20: 資金の借入に関するお知らせ (130KB)
2018/03/15: 資金の借入に関するお知らせ (121KB)
2018/02/26: 資金の借入及び極度借入枠の契約期限延長に関するお知らせ (235KB)
2018/01/17: 資金の借入に関するお知らせ (127KB)

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価格騰落率	分配金利回り	NAV倍率
時価総額	資産規模	築年数
NOI利回り	含み損益率	年額分配金
ROE	有利子負債比率