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森トラストリート投資法人 (8961)

J-REIT銘柄情報

8961 森トラストリート投資法人

森トラストをスポンサーとする総合型REIT。主な投資対象はオフィスとホテル。2004年に上場後は森トラスト総合リート投資法人としてオフィスを中心したポートフォリオであったが、2023年3月に同一スポンサーの森トラスト・ホテルリート投資法人と合併し、合併時点の資産規模は約4,700億円。ポートフォリオ構成は、オフィスが5割強、ホテルが3割、残りが商業施設等。地域別では東京都心部が8割を占める。JCRから「AA」の高格付を取得。スポンサーの森トラストが発行済投資口総数の約26%の最大投資主になっている。旗艦物件の「東京汐留ビルディング」。<2023年3月時点>

投資口情報2024/06/17時点
投資口価格68,700円 (-100円)
時価総額244,572百万円
分配金利回り4.92% (+0.01)
出来高3,447口
(括弧内は前日比)
ランキング2024/06/17時点
分配金利回り 29位
NAV倍率 44位
NOI利回り 57位
有利子負債比率 43位
時価総額(百万円) 26位

業績予想2024/04/22付「決算短信」
前期 当期 次期
期首 2023/09/01 2024/03/01 2024/09/01
期末 2024/02/29 2024/08/31 2025/02/28
営業収益 12,080百万円 11,552百万円 11,707百万円
当期利益 7,247百万円 6,427百万円 6,605百万円
1口分配金 1,835円 1,679円 1,700円
投資口価格・利回り・出来高の推移2024/06/17時点
取得物件のポートフォリオ構成2024/05/31時点
物件取得額合計 4,657億円
物件数 21棟
用途別取得額比率 地域別取得額比率
銘柄リリース
2024/05/29    
資金の借入れに関するお知らせ 
2024/05/29    
不動産投資信託証券に関する発行者等の運用体制に関する報告書 2024/05/29 
2024/05/24    
(訂正)「2024年2月期 決算短信(REIT)」の一部訂正に関するお知らせ 
2024/04/23    
(訂正)「2024年2月期(第44期)決算説明資料」の一部訂正に関するお知らせ 
2024/04/22    
2024年2月期 決算短信(REIT) 
2024/04/22    
資金の借入れに関するお知らせ 
2024/04/22    
2024年2月期(第44期)決算説明資料 
2024/04/22    
国内不動産の譲渡に関するお知らせ(橋本MTRビル(旧名称:コーナン相模原西橋本店)) 
2024/04/09    
資金の借入れに関するお知らせ 
2024/04/05    
資金の借入れに関するお知らせ 
2024/04/01    
(訂正・数値データ訂正)「2023年8月期 決算短信(REIT)」の一部訂正に関するお知らせ 
2024/03/27    
資金の借入れに関するお知らせ 
2024/03/15    
資金の借入れに関するお知らせ 
2024/03/07    
資金の借入に関するお知らせ 
2024/02/29    
建築物省エネルギー性能表示制度(BELS)評価の取得に関するお知らせ(ホテルサンルートプラザ新宿) 
2024/02/27    
資金の借入れ及び極度借入枠の契約期限延長に関するお知らせ 
2024/02/02    
DBJ Green Building認証取得に関するお知らせ(神谷町トラストタワー) 
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