森トラストをスポンサーとする総合型REIT。取得対象は、東京都心部のオフィスを中心としており、2021年12月時点の資産規模は3,247億円。ポートフォリオ構成は、オフィスが7割、商業施設等が3割、地域別では東京都心部が8割、その他エリアが2割。JCRから「AA」の高格付を取得。スポンサーの森トラストが発行済投資口総数の約26％の最大投資主になっている。旗艦物件の「東京汐留ビルディング」はポートフォリオ全体の25％を占める。＜2021年12月時点＞
| 投資口価格 | 143,800円 (-2,200円) |
|---|---|
| 時価総額 | 189,816百万円 |
| 分配金利回り | 4.14% (+0.06) |
| 出来高 | 2,563口 |
| 前期 | 当期 | 次期 | |
|---|---|---|---|
| 期首 | 2021/10/01 | 2022/04/01 | 2022/10/01 |
| 期末 | 2022/03/31 | 2022/09/30 | 2023/03/31 |
| 営業収益 | 8,528百万円 | 6,845百万円 | 8,298百万円 |
| 当期利益 | 4,537百万円 | 3,257百万円 | 4,189百万円 |
| 1口分配金 | 3,195円 | 3,000円 | 2,950円 |
| 物件取得額合計 | 3,247億円 |
|---|---|
| 物件数 | 16棟 |
| 用途別取得額比率 | 地域別取得額比率 |
|---|---|
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