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大和証券リビング投資法人 (8986)

J-REIT銘柄情報

8986 大和証券リビング投資法人

大和証券グループ本社をスポンサーとする住居特化型J-REIT。2006年にリプラス・レジデンシャル投資法人として発足したが、2008年にオークツリーグループがメインスポンサーとなり、2009年に日本賃貸住宅投資法人に名称変更、更に2010年7月プロスペクト・リート投資法人を吸収合併した。その後長くオークツリーが運用していたが、2014年に大和証券グループがサブスポンサーとして参画し、2015年にオークツリーがスポンサーから撤退しメインスポンサーとなった。2020年4月に同じ大和証券グループが運用する日本ヘルスケア投資法人と合併し、住宅・ヘルスケア施設の住宅系複合型REITとなった。2度目の合併後も外部成長を進め、2021/3末の資産規模は3,235億円に成長。住宅:ヘルスケア施設=7:3の割合。独自の日時稼働率予測システムで高稼働率を維持する等、内部成長にも力を入れている点が特徴。<2021年3月末時点>

投資口情報2022/05/25時点
投資口価格114,900円 (+1,700円)
時価総額253,341.861百万円
分配金利回り3.79% (-0.06)
出来高4,181口
(括弧内は前日比)
ランキング2022/05/25時点
分配金利回り 36位
NAV倍率 43位
NOI利回り 18位
有利子負債比率 59位
時価総額(百万円) 26位

業績予想2022/05/18付「決算短信」
前期 当期 次期
期首 2021/10/01 2022/04/01 2022/10/01
期末 2022/03/31 2022/09/30 2023/03/31
営業収益 11,263百万円 11,299百万円 11,327百万円
当期利益 4,621百万円 4,636百万円 4,653百万円
1口分配金 2,180円 2,180円 2,180円
投資口価格・利回り・出来高の推移2022/05/25時点
取得物件のポートフォリオ構成2022/04/30時点
物件取得額合計 3,457億円
物件数 240棟
用途別取得額比率 地域別取得額比率
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