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大和証券リビング投資法人 (8986)

J-REIT銘柄情報

8986 大和証券リビング投資法人

大和証券グループ本社をスポンサーとする住居特化型J-REIT。2006年にリプラス・レジデンシャル投資法人として発足したが、2008年にオークツリーグループがメインスポンサーとなり、2009年に日本賃貸住宅投資法人に名称変更、更に2010年7月プロスペクト・リート投資法人を吸収合併した。長くオークツリーが運用していたが、2014年に大和証券グループがサブスポンサーとして参画、2015年にオークツリーがスポンサーから撤退し、大和証券グループがメインスポンサーとなった。2020年4月に同じ大和証券グループが運用する日本ヘルスケア投資法人と合併し、住宅・ヘルスケア施設の住宅系複合型REITとなった。2度目の合併後も外部成長を進め、資産規模は3,780億円に成長。住宅:ヘルスケア施設=7:3の割合。<2024年2月時点>

投資口情報2024/06/14時点
投資口価格102,800円 (+1,100円)
時価総額247,428.292百万円
分配金利回り4.47% (-0.05)
出来高4,225口
(括弧内は前日比)
ランキング2024/06/14時点
分配金利回り 48位
NAV倍率 35位
NOI利回り 24位
有利子負債比率 58位
時価総額(百万円) 25位

業績予想2024/05/22付「決算短信」
前期 当期 次期
期首 2023/10/01 2024/04/01 2024/10/01
期末 2024/03/31 2024/09/30 2025/03/31
営業収益 13,284百万円 12,637百万円 12,667百万円
当期利益 5,813百万円 5,030百万円 5,126百万円
1口分配金 2,300円 2,300円 2,300円
投資口価格・利回り・出来高の推移2024/06/14時点
取得物件のポートフォリオ構成2024/05/31時点
物件取得額合計 3,978億円
物件数 253棟
用途別取得額比率 地域別取得額比率
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